グランドガーラ幡ヶ谷ウエスト

買い物・食事

5.0

幡ヶ谷は食料品スーパーがたくさんあります。グルメシティ、ライフ、成城石井、ちょっと歩くとOKストアまであります。 OKストア以外は深夜までやっているので、日中仕事をしていても行けて大変助かります。それだけではなく、ピザが安くておいしいCONAや、深夜までやっている琉球酒場、有名な焼肉の大昌園やラーメンの不如帰、焼き鳥の鳥伊那など、わざわざ幡ヶ谷まで来る価値のあるグルメもたくさんです。

本当に特にないのですが・・まあ、物価は安くはないかなという感じです。高いと感じることも特にないですが・・

暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは特になく、これは単身者にとっては逆に有難いことだと思っています。かといってガラの悪い方を見かけたことも無く、問題ありません。公園や病院もいくつか近くにありますし、子育てしづらいということは無さそうです。

学校は周辺にいくつかあるようですが、あまり児童を見かけたことはありません。生活時間帯によるものもあるかもしれませんが、どちらかというと単身者やDINKS向けかなという感じもします。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

昼夜の違いがあまりなく、夜道でも明るいのが最大のメリットです。少し歩くと代々木警察署や消防署もあり、治安の不安がないのも良いです。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

alterego66さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/03/05 17:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
alterego66さん
15項目投稿　2022/03/05 17:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】最寄りは幡ヶ谷駅だが、初台駅も同程度に近い。甲州街道沿いで渋谷行きのバス停が至近。そのため渋谷との往復にはバスを使うことが多い。京王新線は都営新宿線と直通のため都心部へのアクセスも容易でJRを使わずにあちこちに行ける。

強いて言えば幡ヶ谷駅周辺が古いまま。初台も笹塚もそれなりに再開発されているが、取り残されている感じ。駅直結でパチンコ屋があったり、ある意味下町感がある。初台はオペラシティや新国立劇場もありハイソな感じ。気軽に入れる飲食店は少ないかもしれません。

周辺環境

4.0

大通り沿いで夜間でも交通量が多く人通りがあり、代々木警察署が近くにあり、裏手は住宅街のため治安は比較的良いと思う。

甲州街道と首都高速が目の前のため騒音や排気ガスが気になる人はいるかもしれない。ただし二重サッシのため音はほぼ聞こえない。部屋の向きや階で眺望や日当たりは大きく変わると思われます。とくに道路側で高速より低い高さでは日当たりは悪いでしょう。

外観・共用部

4.0

外観は高級感があります。清掃も日祝休のみで行き届いています。宅配BOXの数も十分。駐輪場も十分。

やや経年変化があります。エントランスの扉が開けにくくなったり、ゴミ集積所の扉が閉まらなくなったり。火災報知器がよく鳴るが、ほぼ誤検知で、かつかなりの爆音で周辺に鳴り響くため、近所への迷惑もあるし消防車や警察が駆けつけるため税金も無駄使いしてしまっていますね。

お部屋の仕様・設備

3.0

二重サッシのため外からの音に対する防音性が高く、断熱性もあると思います。他は標準的な仕様・設備だと思います。最新ではありません。

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買い物・食事

5.0

コンビニは、例えばオフィスビル内にある店舗に行くのと同じくらい近いです（ローソン、ファミリーマート）。少し歩けばセブンイレブンもあり。幡ヶ谷駅・初台駅まで行けば商店街やスーパー、ドラッグストア、コーヒーチェーン、ファーストフードもあり困ることはないでしょう。

初台はオペラシティや新国立劇場もありハイソな感じ。気軽に入れる飲食店は少ないかもしれません。成城石井はありますが、他に大きなスーパーはなく、少し歩くまいばすけっとが頼みの綱。

暮らし・子育て

3.0

行政・福祉サービスの充実度、公共施設は渋谷区は充実している方だと思います。今の所区政も良好に見える。診療所は多く、病院もありとりあえず困ることはない。評判を見て選ぶことになると思います。子供がいないので子育てについては分かりませんが、子供は多くみかけるし問題ないでしょう。あと大きな郵便局が近いのはポイント高いです。

裏手の住宅地は下町風で防災には課題があるかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

大通り沿いで夜間でも交通量が多く人通りがあり、代々木警察署が近くにあり、裏手は住宅街のため治安は比較的良いと思う。

外観・共用部

4.0

外観は高級感があります。清掃も日祝休のみで行き届いています。宅配BOXの数も十分。駐輪場も十分。

お部屋の仕様・設備

3.0

二重サッシのため外からの音に対する防音性が高く、断熱性もあると思います。他は標準的な仕様・設備だと思います。最新ではありません。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

ねこにこばんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/07/12 15:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ねこにこばんさん
15項目投稿　2020/07/12 15:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】飲食店は多い。駅前にスーパーがあり不便はない。新宿まで2駅、都営新宿線直通が来るので都心にも出やすい。

駅前は単身者向け若者向けの店が多いので、少し落ち着いた店を探そうと思うと駅から離れた商店街まで足を伸ばす必要がある。

周辺環境

3.0

駅からは国道20号を歩いてすぐのため治安に心配はない。南側の代々木上原側には公園もあり、北側もすこし入れば静かではある。

建物の南側は20号、首都高速道路沿いなので騒音は気になる。代々木上原側にはOKストアや地元のパン屋さんなど良いお店が多いが、坂なので少し大変。

外観・共用部

5.0

オートロックがあり、管理も行き届いている。住人への注意喚起も掲示でタイムリーに行われる。

宅配ボックスがいっぱいになっていること多くはないがある。

お部屋の仕様・設備

4.0

北側の部屋だが、二重サッシとなっており騒音は気にならない。北側の部屋は日中の日照は期待できないものの、高い建物もなく開けているので眺めはよく、夕方には多少日が当たる。壁はしっかりしていて生活音は気にならない。

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買い物・食事

4.0

駅前にスーパーやファストフート、小さなレストランなどがあり困らない。自転車ですこし行けばOKストアがあるなど便利。

凝った買い物をしようと思うと駅前では済まないが、代々木上原側は坂が多いので面倒。

暮らし・子育て

2.0

代々木上原側や北にすこし進んで水道道路あたりまで行くと公園がある。図書館などもあるのでそこそこ便利。

国道20号と首都高速でざわざわしているので子育て向きの環境とは思えない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】飲食店は多い。駅前にスーパーがあり不便はない。新宿まで2駅、都営新宿線直通が来るので都心にも出やすい。

周辺環境

3.0

駅からは国道20号を歩いてすぐのため治安に心配はない。南側の代々木上原側には公園もあり、北側もすこし入れば静かではある。

外観・共用部

5.0

オートロックがあり、管理も行き届いている。住人への注意喚起も掲示でタイムリーに行われる。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

駅前にスーパーやファストフート、小さなレストランなどがあり困らない。自転車ですこし行けばOKストアがあるなど便利。

暮らし・子育て

2.0

代々木上原側や北にすこし進んで水道道路あたりまで行くと公園がある。図書館などもあるのでそこそこ便利。

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/04/21 11:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/04/21 11:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】最寄り駅である幡ヶ谷駅の北口にはライフ、南口にはダイエーがあるため買い物には困らない。新宿へのアクセスは非常に良い。電車が混雑していても新宿まで3分なので、そこまで苦に感じない。

使い勝手のいい駅だったので平日の早い時間だと、出勤ラッシュに捕まったりしちゃうと少し大変でしたね。

周辺環境

2.0

商店街や居酒屋、ガスト、ドトールコーヒーもあり飲食には困らない。

幹線道路が近いので自動車の通過音が聞こえてくることもあります。

外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場まできちんと掃除されている。ディンプルキーで防犯面はしっかりしている。

2階部分に会社が入っており、日中はエントランスが解放されているため。完全なオートロックとなっていない点に不満を覚える可能性がある。

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダの扉も窓も2重サッシのため外部の音は全く気にならない。

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買い物・食事

3.0

日常の生活必需品の買い物には全く困らない。スーパー以外に商店街もあるため、特に物価の高さで困ることはない。

大型のショッピングモールまでは少し遠いです。

暮らし・子育て

2.0

渋谷ヒカリエにある区民サービスセンターがとても便利だった。

緑歩道のようなものがあるが首都高で日光が遮られて暗い印象がある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

商店街や居酒屋、ガスト、ドトールコーヒーもあり飲食には困らない。

外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場まできちんと掃除されている。ディンプルキーで防犯面はしっかりしている。

お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダの扉も窓も2重サッシのため外部の音は全く気にならない。

買い物・食事

3.0

日常の生活必需品の買い物には全く困らない。スーパー以外に商店街もあるため、特に物価の高さで困ることはない。

暮らし・子育て

2.0

渋谷ヒカリエにある区民サービスセンターがとても便利だった。

bombomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/08/07 02:21

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
bombomさん
2項目投稿　2019/08/07 02:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

管理人さんがいつも綺麗にしていてくださって、とても管理のできているマンションです。タイル張りで良いです。

数年前からインターフォンにガタがきてるようで、火災報知器の誤作動が各部屋で相次いでいます。あと夏になると結構な頻度でセミが出ます。エレベーターに乗っていたり、9階なのに扉前にいたりします。私は虫が大嫌いなので、なかなか辛かったです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

3.0

管理人さんがいつも綺麗にしていてくださって、とても管理のできているマンションです。タイル張りで良いです。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

bombomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/08/07 01:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
bombomさん
2項目投稿　2019/08/07 01:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】六号通り商店街には美味しいお店もあり、酒屋、肉屋、八百屋、薬局、ある程度のものは揃います！駅前にはライフ、ダイエー、庶民的なスーパーが遅くまでやっているので、便利です。

駅そばにはチェーン店やファミレスが多いです。魚屋がなく、魚の美味しいものが買える店がないのがちょっと残念です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿駅から2駅、都心からのアクセスが抜群なところです。もしも終電を逃してしまったとしても新宿から徒歩30分で帰れます。映画などレイトショーを見たい方、飲み会が多めの方は便利かなと思います。通勤時間の電車の混み具合は比較的余裕があります。

駅前が飲み屋、ラーメン屋さんが多いので少し酔っ払いが多いかもです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て