MANSION LIBRARY

トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴ

トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「馬喰町」駅 徒歩4分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
    「小伝馬町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「人形町」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「新日本橋」駅 徒歩9分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線
    「浜町」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「水天宮前」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線
    「浅草橋」駅 徒歩15分 JR中央・総武線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋富沢町11番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1R ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴ周辺の売り出し中物件

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,269万円

    326.2万円/坪

    ～

    2,409万円

    346.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    12,317円/坪

    ～

    9.4万円

    13,614円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2339万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

maisakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/01/07 22:18
maisakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/01/07 22:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】京王新線の「馬喰横山」駅や日比谷線「小伝馬町」やJRの「馬喰町」など、沢山の路線が使えるため、交通の便は非常に良いと思います。自転車でも銀座や新橋や東京駅まで行くことも可能なので、車の混雑をさけて節約しながら行けるため、行動範囲がひろがると思います。周りは会社のビルが多いため、夜道は少し暗いかもしれません。日中はサラリーマンらしき方々が多く、ランチなども会社員の方達であふれています。
周辺環境

2.0
各路線の駅に近い便利さは良いのですが、周りは会社のビルに囲まれているため、夜は静かで人通りも少なく、少し寂しい感じです。また、マンションの向かいにも会社のビルが建っているため、ベランダから向かいの社内の様子まで見えるので、常にレースのカーテンは閉めっぱなしです。あとは、マンションから出ると、隣や向かいの会社の外の喫煙所によく会社員の方達が集まっています。
外観・共用部

4.0
エントランスの見栄えもよく、ごみは収集日にマンション前におくか、ごみ置き場におけるのが便利です。ごみ置き場も比較的綺麗に整理されていて良いです。オートロックなのも安心です。エレベータは１つですが、さほど不便は感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内のスペースは少し狭いですが、作りが綺麗なため、満足です。トイレとお風呂も別で、キッチンは廊下にあり、料理する時は、部屋の扉を閉めるとお部屋に料理の匂いもこもりません。クローゼットもあるためタンスも不要です。スペースより、綺麗さ重視で決めました。

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買い物・食事

2.0
コンビニは周りにたくさんありますが、ストアが少なく、またストアの品揃えも少ないため、料理で節約したい場合は困りました。逆に一人暮らしで、コンビニで済ませる傾向の方には良いと思います。買い物については、近場の大きい駅まで出て済ませることになるかと思います。
暮らし・子育て

2.0
見渡す限り公園などは見つからず、子宝神社などがあったくらいかと思います。都心なのであまり緑も多い感じではなく、お子さんをお持ちの方は、どこかまで出かけて遊んでいるのかなと思います。マンション内のコミュニケーションはほとんどなく、たまにエレベータで出会う方達は、皆さん独身のサラリーマンやOLの方達のように見受けられました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】京王新線の「馬喰横山」駅や日比谷線「小伝馬町」やJRの「馬喰町」など、沢山の路線が使えるため、交通の便は非常に良いと思います。自転車でも銀座や新橋や東京駅まで行くことも可能なので、車の混雑をさけて節約しながら行けるため、行動範囲がひろがると思います。周りは会社のビルが多いため、夜道は少し暗いかもしれません。日中はサラリーマンらしき方々が多く、ランチなども会社員の方達であふれています。
    周辺環境

    2.0
    各路線の駅に近い便利さは良いのですが、周りは会社のビルに囲まれているため、夜は静かで人通りも少なく、少し寂しい感じです。また、マンションの向かいにも会社のビルが建っているため、ベランダから向かいの社内の様子まで見えるので、常にレースのカーテンは閉めっぱなしです。あとは、マンションから出ると、隣や向かいの会社の外の喫煙所によく会社員の方達が集まっています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスの見栄えもよく、ごみは収集日にマンション前におくか、ごみ置き場におけるのが便利です。ごみ置き場も比較的綺麗に整理されていて良いです。オートロックなのも安心です。エレベータは１つですが、さほど不便は感じませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内のスペースは少し狭いですが、作りが綺麗なため、満足です。トイレとお風呂も別で、キッチンは廊下にあり、料理する時は、部屋の扉を閉めるとお部屋に料理の匂いもこもりません。クローゼットもあるためタンスも不要です。スペースより、綺麗さ重視で決めました。
    買い物・食事

    2.0
    コンビニは周りにたくさんありますが、ストアが少なく、またストアの品揃えも少ないため、料理で節約したい場合は困りました。逆に一人暮らしで、コンビニで済ませる傾向の方には良いと思います。買い物については、近場の大きい駅まで出て済ませることになるかと思います。
    暮らし・子育て

    2.0
    見渡す限り公園などは見つからず、子宝神社などがあったくらいかと思います。都心なのであまり緑も多い感じではなく、お子さんをお持ちの方は、どこかまで出かけて遊んでいるのかなと思います。マンション内のコミュニケーションはほとんどなく、たまにエレベータで出会う方達は、皆さん独身のサラリーマンやOLの方達のように見受けられました。
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tomokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/10 18:37
tomokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/10 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
おいしいご飯屋さんが周囲に数件あり、スーパーも複数あるので、生活には困りません。
中央区という土地柄、公園や遊歩道などの自然は控えめで、リフレッシュにはあまり向きません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    おいしいご飯屋さんが周囲に数件あり、スーパーも複数あるので、生活には困りません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Chiiiiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/23 22:55
Chiiiiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/23 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】3分歩けばマルマンがあり、日常の買い物には不便がないと思います。
大きなスーパーはマルマンしかなく、品揃えにはもう少しあればいいなと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】3分歩けばマルマンがあり、日常の買い物には不便がないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/08/09 16:54
かなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/08/09 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
いたって部屋の中は普通のマンションです。設備などは古くはなかったです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    いたって部屋の中は普通のマンションです。設備などは古くはなかったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/07 09:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/07 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】新日本橋駅は多少マイナーな駅ですが、地下鉄三越前駅とは地下道でつながっており、小伝馬町駅とも至近距離にあって便利であります。周辺にはコレド室町などの商業施設も近くにあります。今後更に周辺エリアの開発によって賑やかな街に変貌していくと思います。
夜遅くになると乗降客が少ないので防犯面に多少不安があります。また、地下道が寂しく感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】新日本橋駅は多少マイナーな駅ですが、地下鉄三越前駅とは地下道でつながっており、小伝馬町駅とも至近距離にあって便利であります。周辺にはコレド室町などの商業施設も近くにあります。今後更に周辺エリアの開発によって賑やかな街に変貌していくと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/14 23:57
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/14 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】多数の駅に囲まれており、浅草線、新宿線、JR、日比谷線など4路線がどれも徒歩4~8分程度。出かける先によって好きな駅を選べて乗り換えや乗車時間を短縮できる。
交通機関に関してはデメリットを感じたことは無い。日当たりの悪さと独立洗面台が無いのが惜しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】多数の駅に囲まれており、浅草線、新宿線、JR、日比谷線など4路線がどれも徒歩4~8分程度。出かける先によって好きな駅を選べて乗り換えや乗車時間を短縮できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線馬喰横山駅・都営浅草線東日本橋駅は徒歩4分、日比谷線小伝馬町駅は徒歩5分、総武快速線馬喰町駅は徒歩8分、半蔵門線・銀座線三越前駅は徒歩15分と、複数路線が使えます。
特にありませんが、強いてあげるとすれば、最寄りの都営新宿線はあまり使わない路線でした。小伝馬町駅や馬喰町駅に行くことが多かったです。
周辺環境

4.0
住宅街で建設中のマンションも多く、静かでした。また、飲食店も意外と多く、小伝馬町や人形町方面に向かう道にたくさんありました。
ビルの1Fに喫煙所が設置されている建物がチラホラあり、道を歩いているとタバコの煙が当たることがあります。
外観・共用部

2.0
シンプルな作りです。1階に自販機があるのが便利でした。
自転車置場が地下なのが不便です。また、宅配ボックスも埋まっている事が多かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数の割にはきれいでした。2DKの部屋に住んでいましたが、広さは十分ありました。

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買い物・食事

4.0
スーパーはすぐ近くにまいばすけっとがあります。飲食店も充実していました。
あまり大きなスーパーではないため、食べたいものによってはここでは揃わないことがあります。その場合徒歩8分くらいのマルマンストアに行っていました。こちらは広いスーパーなので、この2つ行って買えないものはほぼありませんでした。
暮らし・子育て

3.0
保育園が徒歩圏内にたくさんあります。インフルエンザにかかった時も病院がすぐ近くにあって助かりました。
ただ、周りにある保育園は認可保育園ばかりなので、どこもいっぱいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線馬喰横山駅・都営浅草線東日本橋駅は徒歩4分、日比谷線小伝馬町駅は徒歩5分、総武快速線馬喰町駅は徒歩8分、半蔵門線・銀座線三越前駅は徒歩15分と、複数路線が使えます。
    周辺環境

    4.0
    住宅街で建設中のマンションも多く、静かでした。また、飲食店も意外と多く、小伝馬町や人形町方面に向かう道にたくさんありました。
    外観・共用部

    2.0
    シンプルな作りです。1階に自販機があるのが便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数の割にはきれいでした。2DKの部屋に住んでいましたが、広さは十分ありました。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーはすぐ近くにまいばすけっとがあります。飲食店も充実していました。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園が徒歩圏内にたくさんあります。インフルエンザにかかった時も病院がすぐ近くにあって助かりました。
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はやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/21 19:09
はやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/21 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線馬喰横山駅4分都営浅草線東日本橋駅6分総武快速線馬喰町駅10分日比谷線小伝馬町駅5分銀座線・半蔵門線三越前駅15分かなりの数の路線が使えて便利
駐輪場が1台1,000円と高い。特別綺麗でもない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線馬喰横山駅4分都営浅草線東日本橋駅6分総武快速線馬喰町駅10分日比谷線小伝馬町駅5分銀座線・半蔵門線三越前駅15分かなりの数の路線が使えて便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 2DK 南 42.97㎡ 不明 4,300万円 331万円
2019年10月 11階 1K 南東 20.72㎡ 不明 2,040万円 325万円
2018年1月 8階 1K 20.72㎡ 3.22㎡ 1,890万円 302万円
2016年9月 11階 1K 南東 20.72㎡ 3.22㎡ 1,600万円 255万円
2016年6月 7階 2DK 南西 42.97㎡ 2.96㎡ 3,000万円 231万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      331万円

2019年10月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,040万円

    • 坪単価

      325万円

2018年1月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      20.72㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      302万円

2016年9月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.72㎡

    • バルコニー面積

      3.22㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      255万円

2016年6月

    • 7階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.97㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋富沢町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南東 20.72㎡ 75,000円 11,966円 13,000円 0円 75,000円 0円
2024年2月 5階 1K 21.09㎡ 93,000円 14,577円 11,000円 0円 93,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南東 20.72㎡ 79,000円 12,604円 8,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年1月 9階 1K 南西 21.08㎡ 77,000円 12,075円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 11階 1K 南東 21.09㎡ 84,000円 13,167円 6,000円 0円 84,000円 84,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.97㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,966円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.97㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      14,577円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.97㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,604円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.97㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 11階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.97㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,167円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      84,000円

更新日：

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トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの
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赤線 ＝ トーシンフェニックス日本橋ＥＡＳＴの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋富沢町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
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■店舗名 上野店
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