MANSION LIBRARY

パレステージ船堀

パレステージ船堀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩17分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区松江3丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,335万円

    172.3万円/坪

    ～

    3,541万円

    183.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステージ船堀を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3438万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船堀駅に対する口コミ】個々の飲食店は水準が高いと思われる。 とんかつ田、串焼き青田屋、お好み焼き中市、雪の窯珈琲(船堀でカフェらしきものはここだけ)、ラーメン多久味、訪問したことはないがラーメン大島も有名店だとかで、毎日人が並んでいる。 焼肉、ファミレス、居酒屋などは一通り揃っている。 無料展望台のあるタワーホールが駅前の目玉か。 南側のトキビル下の広場ではイベントがよく行われており、夏祭りなどはテナント内の飲食店が出店することも。 新宿まで３０分、秋葉原、御茶ノ水までも電車一本で２０分ほど、その方面に用事の多い方には非常に使い勝手がいい。 夜間も静かで安全といえる。傾斜の少ない土地で、商店街はほぼないに等しいが、裏通りでも不安はない。
飲食店の選択肢はあまりない。 プレイスポットもほとんどないので、休日は葛西などに出掛けた方がいいと思われる。 遠出したくない家族はセガでゲーセンかカラオケ、もしくはツタヤかゲオくらいしか暇つぶしの余地がないのでは。 江戸川区を縦断する電車がないので、葛西は近さの割に意外なほど行きづらい。 安全面のデメリットは３０年近く住んできて感じたことはない。 せいぜい湾岸地帯な上に川べりなので、水災害が怖いくらいか。 車や自転車でないなら、時間の限られたバスしか移動手段がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船堀駅に対する口コミ】個々の飲食店は水準が高いと思われる。 とんかつ田、串焼き青田屋、お好み焼き中市、雪の窯珈琲(船堀でカフェらしきものはここだけ)、ラーメン多久味、訪問したことはないがラーメン大島も有名店だとかで、毎日人が並んでいる。 焼肉、ファミレス、居酒屋などは一通り揃っている。 無料展望台のあるタワーホールが駅前の目玉か。 南側のトキビル下の広場ではイベントがよく行われており、夏祭りなどはテナント内の飲食店が出店することも。 新宿まで３０分、秋葉原、御茶ノ水までも電車一本で２０分ほど、その方面に用事の多い方には非常に使い勝手がいい。 夜間も静かで安全といえる。傾斜の少ない土地で、商店街はほぼないに等しいが、裏通りでも不安はない。
    周辺環境

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船堀駅に対する口コミ】・駅近にスーパーが多い ・乗換できる駅や路線が複数あるので、目的地によっては行き方を複数のアクセス方法から選択することができる ・時間帯は限られているが、急行が停まるので、移動時間の短縮になる ・小中学校があったり子どもが比較的多いので、治安が悪くない
・朝の通勤時間帯の電車混雑が激しい ・主要駅は30分ほどかかる新宿だけで、それ以外に大きな駅がない ・駅から5分ほど歩くと歩道が狭くなり、自転車も通行するので怖い思いをすることがある
周辺環境

-
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-
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-

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暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船堀駅に対する口コミ】・駅近にスーパーが多い ・乗換できる駅や路線が複数あるので、目的地によっては行き方を複数のアクセス方法から選択することができる ・時間帯は限られているが、急行が停まるので、移動時間の短縮になる ・小中学校があったり子どもが比較的多いので、治安が悪くない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ船堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南 65.27㎡ 14.05㎡ 3,280万円 166万円
2023年9月 2階 2LDK 南 65.27㎡ 14.05㎡ 3,280万円 166万円
2023年9月 2階 2LDK 南 65.27㎡ 14.05㎡ 3,380万円 171万円
2023年7月 12階 3LDK 南東 72.16㎡ 31.88㎡ 4,280万円 196万円
2023年6月 2階 2LDK 南 65.27㎡ 14.05㎡ 3,480万円 176万円
SALES HISTORY
パレステージ船堀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      14.05㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      166万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      14.05㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      166万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      14.05㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      171万円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      31.88㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      196万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • バルコニー面積

      14.05㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステージ船堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステージ船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松江の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ船堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年12月 9階 3LDK 南 65.7㎡ 130,000円 6,541円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2014年12月 9階 3LDK 南 65.7㎡ 135,000円 6,793円 15,000円 135,000円 135,000円 0円
2014年12月 9階 3LDK 西 70.66㎡ 135,000円 6,316円 15,000円 135,000円 135,000円 0円
2014年10月 9階 3LDK 西 70.66㎡ 150,000円 7,018円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ船堀の
中古での賃料相場履歴

2014年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,541円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,793円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,316円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.27㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステージ船堀の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区松江の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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