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荘苑八事ビラージュ二番館

荘苑八事ビラージュ二番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「塩釜口」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「八事」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区八事山517番
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1988年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,022万円

    51.3万円/坪

    ～

    1,085万円

    54.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    4,246円/坪

    ～

    9.3万円

    4,692円/坪

  • 表面利回り

    10.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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荘苑八事ビラージュ二番館を当社で売却するメリット

荘苑八事ビラージュ二番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1054万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

samさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/10 13:57
samさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/10 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塩釜口駅に対する口コミ】塩釜口駅迄徒歩8分＊1　全て緩い下り坂、八事駅迄10分＊1　最初緩い登り坂で途中からは緩い下り坂になる。と二駅が使える。 八事駅の近くにはイオンがあり買い物も便利　 塩釜口駅には100円ローソンがあり24時間営業で品数は少ないが一応生鮮食料品からパン、加工食品まで購入できる。 両駅とも駅周辺には飲食店も結構有るので便利 注1．徒歩の時間は全て玄関を出てから駅のホーム迄の時間
駅まで徒歩圏とは言え丁度2駅の中間地点の為、どちらの駅とも結構距離がある。
周辺環境

4.0
幹線道路よりも奥に少し小高い丘の上に立っているので道路の騒音も聞こえない。
八事霊園の隣に位置しているのでお墓が見える。
外観・共用部

4.0
築年数が古いが、管理人が数人いて毎日掃除をしているので綺麗。　 ゴミステーションがあり（可燃物、プラスチック、不燃物、危険物等分別して）24時間いつでもゴミを出せる。 地下駐車場があり車が汚れない。　夏でも車が熱くならないので車内にチョコレート等も入れたままにする事が出来る。 築年数が古いので価格が安い
築年数が古い。　野良猫が地下駐車場に住み着いている。
お部屋の仕様・設備

4.0
6畳和室2部屋と4.5畳の洋室がありリビングも7.5畳程度ある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
八事駅の近くにはイオンがあり買い物も便利　 塩釜口駅には100円ローソンがあり24時間営業で品数は少ないが一応生鮮食料品からパン、加工食品まで購入できる。 両駅とも駅周辺には飲食店も結構有るので便利
駅まで徒歩圏とは言え丁度2駅の中間地点の為、どちらの駅とも結構距離がある。　 マンションから八事駅方面の間には学校（大学）と石やさん等のお墓関連のお店が多く飲食店は少なめ　八事駅まで行けば飲食店も結構ある。　その点塩釜口駅方面に向かった方が飲食店は多いと思う。
暮らし・子育て

4.0
八事病院、八事日赤病院が近くにあり便利です。
基本的に八事日赤病院は紹介状が無いと受診出来ないので不便

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塩釜口駅に対する口コミ】塩釜口駅迄徒歩8分＊1　全て緩い下り坂、八事駅迄10分＊1　最初緩い登り坂で途中からは緩い下り坂になる。と二駅が使える。 八事駅の近くにはイオンがあり買い物も便利　 塩釜口駅には100円ローソンがあり24時間営業で品数は少ないが一応生鮮食料品からパン、加工食品まで購入できる。 両駅とも駅周辺には飲食店も結構有るので便利 注1．徒歩の時間は全て玄関を出てから駅のホーム迄の時間
    周辺環境

    4.0
    幹線道路よりも奥に少し小高い丘の上に立っているので道路の騒音も聞こえない。
    外観・共用部

    4.0
    築年数が古いが、管理人が数人いて毎日掃除をしているので綺麗。　 ゴミステーションがあり（可燃物、プラスチック、不燃物、危険物等分別して）24時間いつでもゴミを出せる。 地下駐車場があり車が汚れない。　夏でも車が熱くならないので車内にチョコレート等も入れたままにする事が出来る。 築年数が古いので価格が安い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    6畳和室2部屋と4.5畳の洋室がありリビングも7.5畳程度ある。
    買い物・食事

    4.0
    八事駅の近くにはイオンがあり買い物も便利　 塩釜口駅には100円ローソンがあり24時間営業で品数は少ないが一応生鮮食料品からパン、加工食品まで購入できる。 両駅とも駅周辺には飲食店も結構有るので便利
    暮らし・子育て

    4.0
    八事病院、八事日赤病院が近くにあり便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学が近くにあり、飲食店がそこそこあります。コンビニもあり、ドラッグストアも近くにあるため生活には便利な所です。飯田街道という大きな道路沿いですので、歩道もしっかりあり緩やかな坂になっています。急では無いので、お年寄りや子供でもお散歩している方もいます。
朝の通勤の満員電車がつらいです。8時頃はパンパンです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学が近くにあり、飲食店がそこそこあります。コンビニもあり、ドラッグストアも近くにあるため生活には便利な所です。飯田街道という大きな道路沿いですので、歩道もしっかりあり緩やかな坂になっています。急では無いので、お年寄りや子供でもお散歩している方もいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
荘苑八事ビラージュ二番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 51.24㎡ 13.89㎡ 630万円 41万円
2024年2月 2階 4LDK 南西 88.43㎡ 13.48㎡ 2,690万円 101万円
2024年1月 5階 2LDK 南 51.24㎡ 13.89㎡ 680万円 44万円
2023年11月 4階 2SLDK 南 66.64㎡ 12.96㎡ 1,490万円 74万円
2023年10月 4階 2SLDK 南 66.64㎡ 12.96㎡ 1,800万円 89万円
SALES HISTORY
荘苑八事ビラージュ二番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      41万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.43㎡

    • バルコニー面積

      13.48㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      101万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.24㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      44万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      74万円

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
荘苑八事ビラージュ二番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 荘苑八事ビラージュ二番館の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区八事山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
荘苑八事ビラージュ二番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 南 51.24㎡ 65,000円 4,194円 0円 0円 0円 130,000円
2024年1月 5階 ワンルーム 南 51.24㎡ 70,000円 4,516円 0円 140,000円 0円 0円
2023年11月 4階 2DK 南 51.24㎡ 63,000円 4,064円 0円 126,000円 0円 0円
2023年10月 6階 2LDK 南 51.24㎡ 57,000円 3,677円 6,000円 114,000円 0円 0円
2023年10月 6階 2DK 南 51.24㎡ 62,000円 4,000円 6,000円 124,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
荘苑八事ビラージュ二番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      130,000円

2024年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      3,677円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      66.64㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      4,000円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
荘苑八事ビラージュ二番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 荘苑八事ビラージュ二番館の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区八事山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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