新百合ヶ丘パークハウス4番街

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩3分 小田急小田原線 小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    717万円

    263.5万円/坪

    761万円

    279.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.4万円

    8,923円/坪

    2.6万円

    9,862円/坪

  • 表面利回り

    4.14

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新百合ヶ丘パークハウス4番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

739万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

いいださん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2020/03/29 09:43
いいださん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2020/03/29 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】おそらく新百合ケ丘駅から一番近い分譲マンションで希少性、利便性共に非常に高い。それ故に買いたくても、数年に一度売りに出るか?でないか?
戸数も少なく買いたくても買えない。タイミング良く買いたいくても、売りが出ないので、売りに出たらラッキー。
周辺環境

5.0

公園も多く、街には夜の店などがないため、子育て世代には非常に済みやすく、ストレスがほとんどない。
外観・共用部

5.0

共用部はシンプルで小綺麗で、清潔感のある作りとし、管理費などを押さえてある。個人的には不必要に体裁を飾るだけの豪華絢爛な共用部はいらないので、このマンションの建設方針に賛成。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋によっては全室南向きなど非常に贅沢な間取り。天井も高い。 さらに部屋によっては富士山ビューの眺望。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

アコルデまでを駅とカウントすると、駅徒歩10秒とほぼ直結状態。イオン、OPAなども徒歩2−3分なので、非常に便利。忘れ物をしてもすぐ帰れる。
暮らし・子育て

5.0

保育園も多く、公園も多く、また何より治安が良い。新百合ケ丘に子育てをきっかけに引っ越して来る人も多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】おそらく新百合ケ丘駅から一番近い分譲マンションで希少性、利便性共に非常に高い。それ故に買いたくても、数年に一度売りに出るか?でないか?
    周辺環境

    5.0

    公園も多く、街には夜の店などがないため、子育て世代には非常に済みやすく、ストレスがほとんどない。
    外観・共用部

    5.0

    共用部はシンプルで小綺麗で、清潔感のある作りとし、管理費などを押さえてある。個人的には不必要に体裁を飾るだけの豪華絢爛な共用部はいらないので、このマンションの建設方針に賛成。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋によっては全室南向きなど非常に贅沢な間取り。天井も高い。 さらに部屋によっては富士山ビューの眺望。
    買い物・食事

    5.0

    アコルデまでを駅とカウントすると、駅徒歩10秒とほぼ直結状態。イオン、OPAなども徒歩2−3分なので、非常に便利。忘れ物をしてもすぐ帰れる。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園も多く、公園も多く、また何より治安が良い。新百合ケ丘に子育てをきっかけに引っ越して来る人も多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/01 09:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/01 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行、急行が止まる、この2つがキッチリ接続するのはメリット。新宿から20分まで20分弱で、街としてのブランドも高いが、たまプラーザやあざみ野に比べて家賃相場は低い。
強いていえば、ロマンスカーが一部しか止まらない。バス乗場が殺風景充実しているとは言え、バス路線を使わないといけない地域に住宅地が多い。
周辺環境

5.0

イオン、マプレ、エルミロード等、大型商業施設があり、充実。治安の良い麻生区内であり、まったく問題はない。歓楽街もない。
地場の商店が少ない。サラリーマン向けの店舗が少ない。強いていえば、交番がない。 徒歩10分で麻生警察はあるが。 これも治安が良い現れか。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

おしゃれなカフェ、スイーツのお店が多い。
所謂、名店や、大人の男性向けの飲食店がやや少ない。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに公立の小学校があり、また公園も多く、恵まれている。
強いていえば、認可、無認可に関わらず保育園が少ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行、急行が止まる、この2つがキッチリ接続するのはメリット。新宿から20分まで20分弱で、街としてのブランドも高いが、たまプラーザやあざみ野に比べて家賃相場は低い。
    周辺環境

    5.0

    イオン、マプレ、エルミロード等、大型商業施設があり、充実。治安の良い麻生区内であり、まったく問題はない。歓楽街もない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    おしゃれなカフェ、スイーツのお店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅の近くに公立の小学校があり、また公園も多く、恵まれている。
ハピまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/29 00:49
ハピまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/29 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に近いから便利です。スーパーマーケットも徒歩3分の場所にあります。 新百合ヶ丘は小田急の急行で新宿にへのアクセスがとてもよく、通勤しやすいです。 麻生区ということもあり、治安が良いです。病院や学校も近隣にあるのでファミリー層には住みやすいと思います。
パチンコ店が近くにあるため気になります。交通量は意外とないと思います。自家用車は渋滞するため、通勤などで利用する場合は不便かもしれません。
周辺環境

4.0

高層階は富士山も見れるので眺望がよい点が魅力
パチンコ店が近くにあるため、その点がなければ完璧でした。
外観・共用部

4.0

管理は行き届いているので不便を感じたことはありませんでした。
朝、エレベーターがなかなか乗れないことがあり、高層階の住民は多少不便に感じている
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房がついており、冬季も快適に過ごせます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

居酒屋などはほかの町に比べて少ない気がしますが、個人店でおしゃれな店があります。
駅の周辺はお店が多いですが、離れると住宅街であり、少なくなります。
暮らし・子育て

4.0

大学をふくめ学校が周りにあるので、学生が多く活気があります。
中学校が若干はなれた場所にあり、その点だけ気になりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に近いから便利です。スーパーマーケットも徒歩3分の場所にあります。 新百合ヶ丘は小田急の急行で新宿にへのアクセスがとてもよく、通勤しやすいです。 麻生区ということもあり、治安が良いです。病院や学校も近隣にあるのでファミリー層には住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0

    高層階は富士山も見れるので眺望がよい点が魅力
    外観・共用部

    4.0

    管理は行き届いているので不便を感じたことはありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    床暖房がついており、冬季も快適に過ごせます。
    買い物・食事

    4.0

    居酒屋などはほかの町に比べて少ない気がしますが、個人店でおしゃれな店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    大学をふくめ学校が周りにあるので、学生が多く活気があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に近い。 スーパーマーケットが近く、買い物が便利。
マンションの前に道路があり、横断歩道がないので、子供には注意が必要。
周辺環境

5.0

町並みが綺麗で、自然が多い。 少し歩けば、おいしいパン屋さんが多い。
駅近なので、小田急線の電車音が気になる人にはうるさく感じるかもしれない。
外観・共用部

5.0

管理組合がしっかりしているので、メンテナンスが行き届いている。 管理者が常駐しており、色々話を聞いてくれる。
住民が違法駐車や落書きなどをしっかりみており、管理意識が高いので、そういう雰囲気が好きでない人にはデメリットに感じる場合がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋位置・階数によっては、日当たりが良い、富士山も見れる。バリアフリーがしっかりしている。

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買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールはすぐにあるので、とても便利。町田も近い。羽田・成田へのバスターミナルがあり、海外旅行にほぼ手ぶら状態で行ける。
買い物が便利すぎて、食が過ぎる人には肥満になるリスクが高いかもしれない。
暮らし・子育て

5.0

区役所が近いので、子育ての相談に乗ってくれる。 大きい病院が近いので、健康が不安なシニアには安心。消防署も近いので、消防車が好きな子供には毎日見れる。
学校が近い。病院が多いが、行くまでに坂道が多い。大きい道が多いので、横断歩道で待たされる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に近い。 スーパーマーケットが近く、買い物が便利。
    周辺環境

    5.0

    町並みが綺麗で、自然が多い。 少し歩けば、おいしいパン屋さんが多い。
    外観・共用部

    5.0

    管理組合がしっかりしているので、メンテナンスが行き届いている。 管理者が常駐しており、色々話を聞いてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋位置・階数によっては、日当たりが良い、富士山も見れる。バリアフリーがしっかりしている。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールはすぐにあるので、とても便利。町田も近い。羽田・成田へのバスターミナルがあり、海外旅行にほぼ手ぶら状態で行ける。
    暮らし・子育て

    5.0

    区役所が近いので、子育ての相談に乗ってくれる。 大きい病院が近いので、健康が不安なシニアには安心。消防署も近いので、消防車が好きな子供には毎日見れる。
あんくんさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/01/10 10:17
あんくんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/01/10 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

南側に建物はなく、日当たり良く、床暖房が付いているが、真冬でもほとんど使うことがない

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南側に建物はなく、日当たり良く、床暖房が付いているが、真冬でもほとんど使うことがない
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・行き来する方にセレブ感がある ・ヤカラのような柄の悪い人を見かけない。 ・パチンコ屋が1件だけしかないので静かで治安が良い ・駅の建物が新しくなっている ・近くに音大や映画学校があり、駅前で路上ライブなどがよく開催されていて文化的。 ・
・飲食店が少ない ・生活必需品の値段が若干高い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・行き来する方にセレブ感がある ・ヤカラのような柄の悪い人を見かけない。 ・パチンコ屋が1件だけしかないので静かで治安が良い ・駅の建物が新しくなっている ・近くに音大や映画学校があり、駅前で路上ライブなどがよく開催されていて文化的。 ・
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス4番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 2階 2LDK 南東 78.61㎡ 12.8㎡ 6,280万円 264万円
2019年3月 3階 3LDK 北西 70.92㎡ 17.04㎡ 5,500万円 256万円
2017年11月 8階 南西 85.25㎡ 20.76㎡ 6,480万円 251万円
2015年3月 2階 1LDK 南東 55.31㎡ 8.52㎡ 4,350万円 260万円
2013年11月 12階 3LDK 85.25㎡ 20.76㎡ 5,580万円 216万円
SALES HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス4番街の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.61㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      264万円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.92㎡

    • バルコニー面積

      17.04㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      256万円

2017年11月

    • 8階

    • 南西

    • 専有面積

      85.25㎡

    • バルコニー面積

      20.76㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      251万円

2015年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.31㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      260万円

2013年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.25㎡

    • バルコニー面積

      20.76㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      216万円

更新日:

SALES TRANSITION
新百合ヶ丘パークハウス4番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新百合ヶ丘パークハウス4番街の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区万福寺の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス4番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 10階 2LDK 南東 94.22㎡ 260,000円 9,122円 38,000円 520,000円 260,000円 0円
2021年9月 6階 2LDK 55.31㎡ 149,000円 8,905円 12,000円 149,000円 149,000円 0円
2020年2月 11階 3LDK 南東 94.22㎡ 294,000円 10,315円 0円 588,000円 294,000円 0円
2019年10月 10階 2LDK 南東 94.22㎡ 260,000円 9,122円 38,000円 520,000円 260,000円 0円
2019年6月 7階 2LDK 南西 84.12㎡ 220,000円 8,646円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス4番街の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.25㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,122円

    • 管理費

      38,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.25㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,905円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.25㎡

    • 賃料

      294,000円

    • 坪単価

      10,315円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      588,000円

    • 礼金

      294,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.25㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,122円

    • 管理費

      38,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.25㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,646円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新百合ヶ丘パークハウス4番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新百合ヶ丘パークハウス4番街の賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区万福寺の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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