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ユーハウス覚王山

ユーハウス覚王山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「池下」駅徒歩3分名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目60番12号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上9階建
築年月
1995年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,986万円

173.4万円/坪

～

4,232万円

184.2万円/坪
賃貸相場価格

13.1万円

5,716円/坪

～

14.5万円

6,318円/坪
表面利回り

4.03％

ユーハウス覚王山を当社で売却するメリット

ユーハウス覚王山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4109万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/09 11:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/09 11:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【池下駅に対する口コミ】名古屋駅に15分、栄に出るのに10分程度、千種区、守山区等へ行くバスターミナルも地下鉄駅直結で建物内に有るので雨に濡れることなく乗り換え可能スーパーや病院等必要なものは大概歩いて行けて何処へ行くにも便利

強いて言えばJRに乗り換えるのに二駅、桜通線乗り換えも隣駅タワーマンションや高級マンションが多数あり、家賃が高い

周辺環境

5.0

名鉄パレが駅を出たところにあり食料品の買い物に便利ドラッグストアや100円ショップもある南側は大通りに面していて明るく綺麗で開放感がある

大きな総合病院である東市民病院へ行くのに歩いて行くには遠い北側も治安は悪くないがこじんまりした飲食店が多く駐車場を探す車で道が混んでいる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

北側地下鉄駅改札前にコンビニ、パン屋、南側改札を出たところにパスタ店、フルーツパーラー等ある

おしゃれなレストランも多数あるが料金高め

暮らし・子育て

4.0

エレベーターで行ける構内南側出口には名鉄パレが直結しているので食料品、100円ショップ等生活用品購入に雨に濡れることなく行ける

強いていえば北側駅の周りが道があまり広くなく車が混んでいる

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

名鉄パレが駅を出たところにあり食料品の買い物に便利ドラッグストアや100円ショップもある南側は大通りに面していて明るく綺麗で開放感がある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

北側地下鉄駅改札前にコンビニ、パン屋、南側改札を出たところにパスタ店、フルーツパーラー等ある

暮らし・子育て

4.0

エレベーターで行ける構内南側出口には名鉄パレが直結しているので食料品、100円ショップ等生活用品購入に雨に濡れることなく行ける

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユーハウス覚王山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	9階	3LDK	南	72.08㎡	8.93㎡	3,480万円	160万円
2024年2月	9階	3LDK	南	72.08㎡	8.93㎡	3,880万円	178万円
2023年8月	9階	3LDK	南	72.08㎡	8.93㎡	3,880万円	178万円
2023年5月	7階	3LDK	南	70.17㎡	8.46㎡	4,280万円	202万円
2023年2月	2階	3LDK	南	73.52㎡	10.1㎡	3,580万円	161万円

SALES HISTORY
ユーハウス覚王山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年8月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ユーハウス覚王山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ユーハウス覚王山の売買相場緑線＝名古屋市千種区堀割町の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場池下の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユーハウス覚王山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年3月	2階	3LDK	南	70.17㎡	119,000円	5,606円	7,000円	0円	238,000円	0円
2019年9月	7階	3LDK	南	73.52㎡	119,000円	5,351円	0円	238,000円	0円	0円
2019年8月	7階	3LDK	南	70.17㎡	119,000円	5,606円	0円	238,000円	0円	0円
2019年6月	7階	3LDK	南	70.17㎡	130,000円	6,124円	0円	260,000円	0円	0円
2019年5月	7階	3LDK	南	73.52㎡	130,000円	5,845円	10,000円	260,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユーハウス覚王山の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

2019年9月

2019年8月

2019年6月

2019年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ユーハウス覚王山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ユーハウス覚王山の賃料相場緑線＝名古屋市千種区堀割町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場池下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。