MANSION LIBRARY

レクセルマンション一ノ割

レクセルマンション一ノ割を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「一ノ割」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県春日部市備後東1丁目3番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,634万円

    108.9万円/坪

    ～

    2,797万円

    115.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    3,337円/坪

    ～

    8.9万円

    3,688円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルマンション一ノ割を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2716万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ニーロさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/08/12 23:19
ニーロさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/08/12 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【一ノ割駅に対する口コミ】駅から５分の好立地には将来的な資産価値も期待できると感じました。駅前の再開発に期待。
とても古い駅で入口が東口のみ。駅の周りの道路が狭く、積極的に車で行きたくない駅。
周辺環境

2.0
古い駅ですが、ロータリーが新設されたり、駅前に養老の滝が出来たりと少しずつ綺麗になっています。
駅周辺の道路が狭く、線路も高架になっていないため、踏切が閉まると渋滞します。
外観・共用部

4.0
オートロックで宅配ボックス付きは魅力的でした。エントランスには自動販売機もありました。
エントランスから出ると直ぐに車道であるため、小さな子供などは気を付けないと危ない。駐車場は平置きもありますが、一部は機械式で地下に下がるタイプ（縦に３台格納）。昨今の大雨には注意しないと大切な自家用車が水に浸かってしまう心配を感じました。不動産屋に確認したところ、そう言った時は管理人に言って上に出すようにするそうです。
お部屋の仕様・設備

3.0
先日内覧してきました。見せていただいた部屋は６０㎡程度の小さめの部屋でしたが、各部屋にウォークインクローゼットがあり使い勝手は良さそうでした。バルコニーからの眺望はとても良く、小さくですがスカイツリーも見えました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
国道４号がすぐ近く。少し歩けば、周りにはマクドナルドや吉野家、丸亀製麺、マルエツなどがある。
国道４号線の変則的な交差点が渋滞になり易く、メリットに書いたようなチェーン店が多く、これと言ったおススメ店は記憶にありません。
暮らし・子育て

3.0
春日部中央総合病院が国道４号を渡ったらすぐ傍。何かの時には安心。
国道なのに当該マンション傍の交差点と病院横の交差点が近すぎて渋滞しやすい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【一ノ割駅に対する口コミ】駅から５分の好立地には将来的な資産価値も期待できると感じました。駅前の再開発に期待。
    周辺環境

    2.0
    古い駅ですが、ロータリーが新設されたり、駅前に養老の滝が出来たりと少しずつ綺麗になっています。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで宅配ボックス付きは魅力的でした。エントランスには自動販売機もありました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    先日内覧してきました。見せていただいた部屋は６０㎡程度の小さめの部屋でしたが、各部屋にウォークインクローゼットがあり使い勝手は良さそうでした。バルコニーからの眺望はとても良く、小さくですがスカイツリーも見えました。
    買い物・食事

    3.0
    国道４号がすぐ近く。少し歩けば、周りにはマクドナルドや吉野家、丸亀製麺、マルエツなどがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    春日部中央総合病院が国道４号を渡ったらすぐ傍。何かの時には安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/06 16:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/06 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【一ノ割駅に対する口コミ】東武伊勢崎線　一ノ割駅 都心部まで直通運転をしている・ロータリーがある・上り方面から降りると改札が近い・準急なら止まる家賃は安い・駅まで徒歩圏内の場所もそこまで高くない
タクシーがない・駅までのバスはない・急行は止まらない・朝は混雑気味土地が高騰してきている・そこまで土地が余ってない
周辺環境

3.0
徒歩圏内にスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニ、商店街、飲食店がある・駐輪場も多数あり駅付近は明るい・旧4号まで近いのでそこまで出れば人通りは多い。 夜は静か
道が狭く交通量も少なくないため危険・自転車に関してはかなり多いのでそこも危険夜は人通りが少ない・外国人の方が車上荒らししたりする・変な年寄りが朝からお酒飲んでる・駅前には喫煙所はないが、喫煙してる人街は
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
有名チェーン店がある・改札を出てすぐにパン屋さんがあり、イートインも可能・改札出て目の前には養老の滝がある
地元民じゃなければ入りにくい・おしゃれなカフェなどはない
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園、学校等はたくさんある・公園もたくさんある・
駅のトイレは汚く臭い・通学するには道が狭くて危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【一ノ割駅に対する口コミ】東武伊勢崎線　一ノ割駅 都心部まで直通運転をしている・ロータリーがある・上り方面から降りると改札が近い・準急なら止まる家賃は安い・駅まで徒歩圏内の場所もそこまで高くない
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏内にスーパー、病院、ドラッグストア、コンビニ、商店街、飲食店がある・駐輪場も多数あり駅付近は明るい・旧4号まで近いのでそこまで出れば人通りは多い。 夜は静か
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    有名チェーン店がある・改札を出てすぐにパン屋さんがあり、イートインも可能・改札出て目の前には養老の滝がある
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園、学校等はたくさんある・公園もたくさんある・
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けんけんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/19 22:39
けんけんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/19 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【一ノ割駅に対する口コミ】夜も街灯はあり、女性の一人歩きでも問題ない治安も悪くなく、コンビニもそれなりにあり、買い物にも困らない車があればイオンもあり、選択肢も豊富
車移動の場合、橋で混む可能性がある交通量が多め目の前の道4号に出るまでに昔ながらの狭い道があるため、中々出れないことがある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【一ノ割駅に対する口コミ】夜も街灯はあり、女性の一人歩きでも問題ない治安も悪くなく、コンビニもそれなりにあり、買い物にも困らない車があればイオンもあり、選択肢も豊富
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【一ノ割駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパーありです。飲食店もチェーン店個人店問わずわりに多く、総合的に利便性高めです。電車は朝夕の通勤ラッシュ時混みます。ほぼ満員電車といった感じです。都心部へのアクセスは良好、複数の路線への乗り換え可能です。
典型的な住宅街の駅です。際立った特徴や個性は皆無です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【一ノ割駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパーありです。飲食店もチェーン店個人店問わずわりに多く、総合的に利便性高めです。電車は朝夕の通勤ラッシュ時混みます。ほぼ満員電車といった感じです。都心部へのアクセスは良好、複数の路線への乗り換え可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【一ノ割駅に対する口コミ】自転車で隣の春日部駅に行けば、イトーヨーカードー、ララガーデンがあるので、ちょっとした買い物はぎりぎり問題ない。 郵便局や市役所、大きめの病院も、自転車で行けるので、便利。 駅から少し離れるが、ファッションセンターしまむらもある。 国道4号に出やすい。
準急が停まらず、各駅停車の電車しか停まらないのが不便。10分に1本の感覚。駅前もかなりこじんまりしている。道路も狭い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【一ノ割駅に対する口コミ】自転車で隣の春日部駅に行けば、イトーヨーカードー、ララガーデンがあるので、ちょっとした買い物はぎりぎり問題ない。 郵便局や市役所、大きめの病院も、自転車で行けるので、便利。 駅から少し離れるが、ファッションセンターしまむらもある。 国道4号に出やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション一ノ割の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 南 79.36㎡ 5.07㎡ 2,599万円 108万円
2023年9月 1階 3LDK 南 78.26㎡ 16.31㎡ 1,998万円 84万円
2023年7月 1階 3LDK 南 78.26㎡ 不明 2,180万円 92万円
2023年4月 1階 3LDK 南 79.36㎡ 5.07㎡ 2,599万円 108万円
2023年3月 1階 3LDK 南 79.36㎡ 5.07㎡ 2,999万円 125万円
SALES HISTORY
レクセルマンション一ノ割の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      5.07㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      108万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • バルコニー面積

      16.31㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      84万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      92万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      5.07㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      108万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      5.07㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      125万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルマンション一ノ割の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルマンション一ノ割の売買相場 緑線 ＝ 春日部市備後東の売買相場 青線 ＝ 春日部市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション一ノ割の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 8階 3LDK 南 78.26㎡ 80,000円 3,379円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2020年10月 5階 3LDK 南 78.26㎡ 80,000円 3,379円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2020年9月 8階 3LDK 南 78.26㎡ 78,000円 3,295円 10,000円 78,000円 78,000円 0円
2020年8月 5階 3LDK 南 78.26㎡ 78,000円 3,295円 10,000円 78,000円 78,000円 0円
2016年10月 4階 4LDK 南 77.4㎡ 90,000円 3,844円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション一ノ割の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.36㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,379円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.36㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,379円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.36㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.36㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.36㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,844円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルマンション一ノ割の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルマンション一ノ割の賃料相場 緑線 ＝ 春日部市備後東の賃料相場 青線 ＝ 春日部市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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