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藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト

藤和シティホームズ桜木町ベイネクストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「桜木町」駅徒歩6分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン
「桜木町」駅徒歩7分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン
「高島町」駅徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン
「みなとみらい」駅徒歩9分みなとみらい線
所在地
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目117番
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2001年3月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト周辺の売り出し中物件

パークタワー横浜ステーションプレミア
- 7,980万円
- 54.9m²
- 1LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩4分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.89m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜フロントレジデンス
- 5,480万円
- 66.8m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m²
- 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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クリオ横浜フロントレジデンス
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リブゼ横浜紅葉坂
- 4,490万円
- 55.38m² / 2LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,822万円

295.3万円/坪

～

5,121万円

313.6万円/坪
賃貸相場価格

16.2万円

9,952円/坪

～

17.9万円

11,000円/坪
表面利回り

4.13％

藤和シティホームズ桜木町ベイネクストを当社で売却するメリット

藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4972万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/04/04 00:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/04/04 00:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【桜木町駅に対する口コミ】みなとみらい線の急行停車駅。JR桜木町駅との複数路線利用可。横浜駅や元町中華街へのアクセスもよく、東急東横線で都内へも乗り換えなしでアクセスできるため、通勤やレジャーに大変便利な起点となります。

みなとみらい駅はビジネスマンや観光客を中心に利用者が多くラッシュ時は混雑します。分譲高級マンションが多く、億単位の物件も珍しくないです。サラリーマンの平均的な年収では手が届きません。

周辺環境

5.0

ランドマークやマークイズ横浜、ワールドポーターズなど、駅直結の商業施設や近隣商業施設が多数あります。みなとみらい駅近隣は神奈川県内有数の観光地であり、再開発が進んでいるため治安はよいです。

イオンやヨーカドーなどのリーズナブルなショッピングモールやスーパーは近くにありません。近隣の野毛方面は歓楽街で、競輪場外車券上などがあり、再開発された地域とはまったく雰囲気が異なります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ランドマークやマークイズなど、近隣商業施設中に多数のレストランあり。スタバやタリーズなど、カフェも点在します。

ビジネスマンや観光客で昼時は混雑します。

暮らし・子育て

3.0

駅改札口や構内エスカレーターは複数あるので便利です。多機能トイレあり。

近隣は認可保育園が少なく、お住まいの方は保育園の確保に苦労しています。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ランドマークやマークイズなど、近隣商業施設中に多数のレストランあり。スタバやタリーズなど、カフェも点在します。

暮らし・子育て

3.0

駅改札口や構内エスカレーターは複数あるので便利です。多機能トイレあり。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 18:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 18:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】遊ぶところが多いです。商業施設に加えて、ライブホールなどもありとにかく魅力的だと思います。美味しいお店やゆっくり食事を楽しめるお店も多く、少し普段とは違う場所に行きたい時は桜木町駅で降りてみてください。駅周辺も綺麗なのでオススメです。

デメリットは特に思い浮かびませんが、ライブが終わったあとの駅混雑が少しだけ気になります。もう少し動線が確保されていれば安心です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 15:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 15:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】とてもキレイな駅です。トイレもホームも全てキレイです。また、以前はイベントの一貫なのか、駅の構内全体で、ポケモンのピカチュウとコラボしたりしていました。マークイズなどの業施設にも駅から直結していて便利です。

強いて言うなら、1駅あたりの乗車運賃が高いことです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1LDK	南西	46.92㎡	5.32㎡	3,990万円	281万円
2024年3月	6階	2LDK	北東	56.21㎡	8.12㎡	4,780万円	281万円
2024年3月	2階	1LDK	南西	46.92㎡	5.32㎡	4,280万円	302万円
2024年1月	9階	3LDK	南西	66.7㎡	8.4㎡	5,480万円	272万円
2023年12月	5階	2LDK	北東	56.09㎡	5.6㎡	4,780万円	282万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの売買相場緑線＝横浜市西区花咲町の売買相場青線＝横浜市西区の売買相場桜木町の売買相場みなとみらいの売買相場高島町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	2LDK	北東	56.21㎡	165,000円	9,704円	10,000円	330,000円	165,000円	0円
2024年1月	9階	1LDK	南西	46.92㎡	150,000円	10,568円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2023年11月	9階	1LDK	南西	46.92㎡	165,000円	11,625円	8,000円	330,000円	165,000円	0円
2021年12月	6階	2LDK	北東	56.21㎡	158,000円	9,292円	10,000円	158,000円	158,000円	0円
2020年6月	6階	1LDK	南西	46.92㎡	140,000円	9,864円	0円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2021年12月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ桜木町ベイネクストの賃料相場緑線＝横浜市西区花咲町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場桜木町の賃料相場高島町の賃料相場みなとみらいの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。