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コスモヒルズ和光丸山台

コスモヒルズ和光丸山台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「和光市」駅 徒歩10分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    埼玉県和光市丸山台3丁目1番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモヒルズ和光丸山台周辺の売り出し中物件

  • クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西高島平参番館

    • 2,400万円

    • 72.41m² / 2SLDK

    • 都営三田線「西高島平」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,709万円

    199.6万円/坪

    ～

    5,000万円

    212.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    7,192円/坪

    ～

    18.7万円

    7,949円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモヒルズ和光丸山台を当社で売却するメリット

コスモヒルズ和光丸山台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4855万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/29 10:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/29 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線の快速や準急に乗れば池袋まで15分足らずで到着するので、都内の端に住むよりよっぽど便利。 メトロ副都心線も乗り入れていて、元町中華街まで一本で行ける電車も出ている。 バスも西武と東武があって本数も多いので、ベッドタウンとしてとても優秀だと思う。都心へのアクセスで言えば、23区内とさして変わらないにも関わらず、比べると家賃は安く、コストパフォーマンスは高いと感じる。 一駅隣の成増駅（板橋区）と比較しても、利便性はほぼ変わらないのに家賃は少し安い。 物価に関しては都内とさして変わらない。
学生や都内通勤の利用客が多い割に、駅前の駐輪場はあまり多くないと思うので、月極で利用するのが難しい。 また、一時駐輪も時間料金の所が多く、割高感がある。再開発により、昔に比べるといくらか家賃相場が上がっている。 また、住所が「東京都」であることにこだわる人にはいくら安くても受け入れられない。
周辺環境

5.0
駅前の再開発が進み、駅直結の東武系列のホテル、レストラン街、UNIQLO、成城石井、カルディまであるし、徒歩2〜3分でイトーヨーカドーもあるので、生活拠点にするにはとても便利。 駅周辺に住んでいれば、自転車すらなくても生活できる。駅の南側（バスロータリー側）は飲食店の入居したビルが多く、夜間も終電の時間くらいまでは人通りが多く比較的明るい。 また、駅から出た真正面に有人の交番も設置されているため、相当な深夜の時間帯でない限り不安は感じない。 若い世代がたむろしているような光景もあまり見たことがない。
いわゆるイオンモールのような大型ショッピングモールは近くにないので、映画やボーリング等の娯楽施設に行きたい場合は電車で都内に出るか、車移動が必須になる。駅の北側と、駅から少し離れた住宅街に入ると、夜間は途端に暗くなる場所が多いため、女性や子どもは少し注意が必要。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅直結のエキアプレミエ和光に飲食店が20店舗近く入っているのと、周辺の徒歩圏内にもココイチや餃子の王将、居酒屋チェーン店があるため、食事に困ることはない。 ファミリーマート、ローソンもあり、買ってから移動することも可能。
エキアプレミエ和光の飲食店は、便利だが少し割高に感じる。 また、食べログ高評価のお店やデートで使えるオシャレなお店みたいなところは少ない。
暮らし・子育て

5.0
都内に通勤している共働きの子育て世代がすごく多く、保育施設もそのような事情に理解があり、ほどよくコミュニティもあるため、とても子育てしやすいように感じる。 習い事や学習塾も電車や車で移動せずに通える範囲に多数ある。
個人の小児科や内科は駅周辺にいくつかあるものの、総合病院にかかりたい場合は電車か車で移動する必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【和光市駅に対する口コミ】東武東上線の快速や準急に乗れば池袋まで15分足らずで到着するので、都内の端に住むよりよっぽど便利。 メトロ副都心線も乗り入れていて、元町中華街まで一本で行ける電車も出ている。 バスも西武と東武があって本数も多いので、ベッドタウンとしてとても優秀だと思う。都心へのアクセスで言えば、23区内とさして変わらないにも関わらず、比べると家賃は安く、コストパフォーマンスは高いと感じる。 一駅隣の成増駅（板橋区）と比較しても、利便性はほぼ変わらないのに家賃は少し安い。 物価に関しては都内とさして変わらない。
    周辺環境

    5.0
    駅前の再開発が進み、駅直結の東武系列のホテル、レストラン街、UNIQLO、成城石井、カルディまであるし、徒歩2〜3分でイトーヨーカドーもあるので、生活拠点にするにはとても便利。 駅周辺に住んでいれば、自転車すらなくても生活できる。駅の南側（バスロータリー側）は飲食店の入居したビルが多く、夜間も終電の時間くらいまでは人通りが多く比較的明るい。 また、駅から出た真正面に有人の交番も設置されているため、相当な深夜の時間帯でない限り不安は感じない。 若い世代がたむろしているような光景もあまり見たことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅直結のエキアプレミエ和光に飲食店が20店舗近く入っているのと、周辺の徒歩圏内にもココイチや餃子の王将、居酒屋チェーン店があるため、食事に困ることはない。 ファミリーマート、ローソンもあり、買ってから移動することも可能。
    暮らし・子育て

    5.0
    都内に通勤している共働きの子育て世代がすごく多く、保育施設もそのような事情に理解があり、ほどよくコミュニティもあるため、とても子育てしやすいように感じる。 習い事や学習塾も電車や車で移動せずに通える範囲に多数ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【和光市駅に対する口コミ】和光市駅南口を出て徒歩1分の場所にイトーヨーカドーがあります。また、レンタルショップのゲオもあり、娯楽施設も複数あります。2020年に駅改修工事が終了する予定で、駅自体も綺麗になるとともに、周辺にマンションが次々と建設されており、人口が増えるだろうと予想されており、活気が出てくる市であるといえます。
駅前が1車線のみとなり、混雑している。駅の送り迎えを毎日行う方などは煩わしいと思われます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【和光市駅に対する口コミ】和光市駅南口を出て徒歩1分の場所にイトーヨーカドーがあります。また、レンタルショップのゲオもあり、娯楽施設も複数あります。2020年に駅改修工事が終了する予定で、駅自体も綺麗になるとともに、周辺にマンションが次々と建設されており、人口が増えるだろうと予想されており、活気が出てくる市であるといえます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kenさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/11/19 16:18
kenさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/11/19 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
丸山台という立地。実際の築年数よりも綺麗に見える。
駅からの途中にアップダウンがあるのが難点。あと、笹目通りの車の音が予想以上に聞こえる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    丸山台という立地。実際の築年数よりも綺麗に見える。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモヒルズ和光丸山台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 3SLDK 南西 84.18㎡ 36.3㎡ 5,480万円 215万円
2021年3月 1階 3SLDK 南西 75.1㎡ 17.6㎡ 4,500万円 198万円
2020年11月 3階 3LDK 南東 75.51㎡ 12㎡ 4,250万円 186万円
2020年10月 7階 3SLDK 南 84.18㎡ 36.3㎡ 5,280万円 207万円
2020年9月 3階 3LDK 南東 75.51㎡ 12㎡ 4,350万円 190万円
SALES HISTORY
コスモヒルズ和光丸山台の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.18㎡

    • バルコニー面積

      36.3㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      215万円

2021年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      17.6㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      198万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      186万円

2020年10月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.18㎡

    • バルコニー面積

      36.3㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      207万円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモヒルズ和光丸山台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモヒルズ和光丸山台の売買相場 緑線 ＝ 和光市丸山台の売買相場 青線 ＝ 和光市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモヒルズ和光丸山台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 7階 3LDK 南東 75.51㎡ 159,000円 6,961円 10,000円 318,000円 318,000円 0円
2020年7月 7階 3LDK 南東 75.51㎡ 170,000円 7,443円 0円 340,000円 340,000円 0円
2020年6月 7階 3LDK 南東 75.51㎡ 175,000円 7,661円 0円 350,000円 350,000円 0円
2018年6月 7階 3LDK 南東 75.51㎡ 169,000円 7,399円 0円 338,000円 338,000円 0円
2018年6月 7階 3LDK 南東 75.51㎡ 175,000円 7,661円 0円 350,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモヒルズ和光丸山台の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,961円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,443円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      338,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモヒルズ和光丸山台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモヒルズ和光丸山台の賃料相場 緑線 ＝ 和光市丸山台の賃料相場 青線 ＝ 和光市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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