MANSION LIBRARY

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「狭山ヶ丘」駅 徒歩1分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,509万円

    115.3万円/坪

    ～

    2,664万円

    122.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    4,083円/坪

    ～

    9.8万円

    4,512円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーを当社で売却するメリット

ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2587万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ひこたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/05 08:53
ひこたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/05 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅から近い。周りに高い建物が立っていない
ファーストフード店はなく、喫茶店、ランチをする店が駅前にとても少ない。
周辺環境

3.0
公園が多いので子育てにはよい。図書館や市役所の出張所が近くにある。
おしゃれな店が少ない。駅前であるため駅のアナウンス、電車の音が聞こえる。入間基地の訓練で飛行機が結構飛んでいる。騒音はしない。
外観・共用部

3.0
オートロック、ＴＶモニターインターフォンなどあり
ゲストルームがあればなおよいと思う。最近のマンションの省エネ対策はない。
お部屋の仕様・設備

3.0
標準的。バリアフリーあり。グローエ社の水回りで当初建てられている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーも複数あり、庶民向けの安いお店もある。
一方、辺りの商店街が寂れてきた。美味しいお店、おしゃれなランチをする店がとても少ない。
暮らし・子育て

3.0
病院が多い。保育園も徒歩圏内に複数あるため、親に選択肢がある。（はいれるかどうかは別）
町全体に活気が感じられない。穏やかといういい方もできる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅から近い。周りに高い建物が立っていない
    周辺環境

    3.0
    公園が多いので子育てにはよい。図書館や市役所の出張所が近くにある。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、ＴＶモニターインターフォンなどあり
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    標準的。バリアフリーあり。グローエ社の水回りで当初建てられている。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーも複数あり、庶民向けの安いお店もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院が多い。保育園も徒歩圏内に複数あるため、親に選択肢がある。（はいれるかどうかは別）
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 23:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで30分程度で行けます。所沢駅までは6分程度で行くことができます。最近は所沢駅や小手指駅と近隣の駅の開発が進んでいます。その為、狭山ヶ丘駅もそろそろ開発されるのではと思っています。隣の小手指駅は始発があるため座って都内までいけます。
狭山ヶ丘駅の付近には喫茶店が少ないと感じています。少しゆっくりしたいなと思っても寄れる場所がありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで30分程度で行けます。所沢駅までは6分程度で行くことができます。最近は所沢駅や小手指駅と近隣の駅の開発が進んでいます。その為、狭山ヶ丘駅もそろそろ開発されるのではと思っています。隣の小手指駅は始発があるため座って都内までいけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】家賃が安くて、家もそこそこ大きいので生活用品が多い人には向いている。 BigAがあるため、24時間安く物が買える。 狭山ヶ丘駅ではそこまで人が多いわけではないので、座れることがある。 駅、すぐに餃子が安い店と本や、焼き鳥屋がある。
夜は人が少なく、街灯も少ないので、女性は怖いかもしれない。 店自体が少なく、また、閉まるのが早いので、若い人には退屈かもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】家賃が安くて、家もそこそこ大きいので生活用品が多い人には向いている。 BigAがあるため、24時間安く物が買える。 狭山ヶ丘駅ではそこまで人が多いわけではないので、座れることがある。 駅、すぐに餃子が安い店と本や、焼き鳥屋がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/28 07:44
そらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/28 07:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】電車は上り10分くらいに1本。西口に居酒屋が増えた。
ただ、隣駅の小手指の方は始発、終電も遅くまであるのでその点は不便。この駅で初めて降りた人は声を揃えて何も無いねという。東口はロータリー大きいが店がほぼない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】電車は上り10分くらいに1本。西口に居酒屋が増えた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】急行に乗れれば池袋まで30分少々、急行じゃなくても45分くらいで行けるので、アクセスには満足しています。西埼玉病院をはじめ、医療施設が充実していると感じており、万が一の時でも対応してもらえるだろうし、電車での来訪が可能なのは安心です。
駅へ通じる道と歩道が狭く、車が通ると危ないので怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】急行に乗れれば池袋まで30分少々、急行じゃなくても45分くらいで行けるので、アクセスには満足しています。西埼玉病院をはじめ、医療施設が充実していると感じており、万が一の時でも対応してもらえるだろうし、電車での来訪が可能なのは安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 3LDK 南西 70.63㎡ 9.36㎡ 3,280万円 154万円
2023年1月 12階 4LDK 南西 87.71㎡ 19.28㎡ 2,910万円 110万円
2022年10月 8階 4LDK 南西 87.71㎡ 19.28㎡ 2,880万円 109万円
2021年8月 9階 2SLDK 南西 70.63㎡ 9.36㎡ 2,380万円 111万円
2021年6月 9階 2SLDK 南西 70.63㎡ 9.36㎡ 2,480万円 116万円
SALES HISTORY
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      154万円

2023年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.71㎡

    • バルコニー面積

      19.28㎡

    • 販売価格

      2,910万円

    • 坪単価

      110万円

2022年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.71㎡

    • バルコニー面積

      19.28㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      109万円

2021年8月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      111万円

2021年6月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの売買相場 緑線 ＝ 所沢市狭山ケ丘の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 6階 3LDK 南西 87.71㎡ 105,000円 3,957円 14,200円 210,000円 105,000円 0円
2016年3月 11階 4LDK 南西 87.71㎡ 109,000円 4,108円 11,000円 218,000円 109,000円 0円
2015年12月 6階 3LDK 南西 74.39㎡ 105,000円 4,666円 14,200円 210,000円 105,000円 0円
2013年8月 11階 4LDK 南西 87.71㎡ 109,000円 4,108円 14,000円 218,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,957円

    • 管理費

      14,200円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,108円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,666円

    • 管理費

      14,200円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.63㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,108円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユアコート狭山ヶ丘ビュータワーの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市狭山ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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