MANSION LIBRARY

日神パレステージ橋本第２

日神パレステージ橋本第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「橋本」駅 徒歩10分 JR横浜線　JR相模線　京王相模原線

  • 所在地

    神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目6番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,229万円

    154.8万円/坪

    ～

    3,429万円

    164.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,940円/坪

    ～

    13.7万円

    6,566円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ橋本第２を当社で売却するメリット

日神パレステージ橋本第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3329万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【橋本駅に対する口コミ】京王線・横浜線・相模線と３線を利用できる橋本駅の便利さは抜群。京王線は始発駅ということもあり、朝の通勤時間帯はかなりの混雑である。時間に余裕を持っている人でさえ１～２本逃してまで席を確保することもある。相模線に関しては通勤よりも通学のほうが多少多い気がする。横浜線も京王線同様、八王子方面からの通勤客によりかなりの混みである。（余談ではあるが３駅先で大学生がかなり下車するため、少し余裕は出る。ほんの少し） 橋本駅周辺の商業施設は年々便利さが増している。 駅直結のビルには居酒屋やファストフード店が立ち並び、駅の北口を出て隣に直結されているのはファッションを中心に女性客に使い勝手の良いショッピングビルのmeweがある。meweの６回には図書館もあるので買い物以外の人も利用は多い。 向かって徒歩１分の場所にはイオン橋本店があり、仕事帰りのニーズに答えるべく、夜１１時までの営業をしている。 北口階段を降りると数件の銀行支店があるので、地方銀行以外だったら大概の銀行は橋本駅の周りで用が済む。北口にはパチンコ・スロット店もあるが特に夜でも人が多いので治安の悪さはない。 南口は徒歩５～６分の場所にアリオ橋本店がある。主要3線に乗っていると走りだしてから右手に見えるのでわかりやすい。イトーヨーカドーも入っているアリオ橋本、食料品からファッション・雑貨等、時間を潰すには最高の場所である。相模原で最も綺麗なトイレとして表彰されたとかされないとか・・・？ とにかくどのフロアのトイレに入っても綺麗。リニューアル後はフロアの各場所にマッサージチェアも設置され、歩き疲れた時のためにソファがあるので、老若男女問わず買い物がしやすいであろう。 南口も北口も、徒歩５～１０分圏内の場所は賑やかななので夜でも全然怖くない。しかし、橋本駅は数年後のリニア開発に向けてマンションや地価がかなり上がっている。 地方から期間が決まって引っ越してくる人にはかなりの家賃になるので徒歩２０分くらい離れた場所をお勧めする。その際、南口は直線上に警察署もあるのでかなり夜でも安全といえる。 北口は夜になると多少車は通っているもののすぐ1本入ると住宅街になっているので、夜は南口のほうが安全である。このご時世、真夜中に歩いて絶対安全とは言えない。が、そんな時橋本駅は北口も南口もタクシー乗り場を構えているのでぜひ、タクシーを利用して安全・安心して帰宅していただきたい。来年、南口駅前の相原高校も移転し、数年後には駅徒歩数分圏内にある相模原市で2番目に大きい相模原協同病院も移転する。今後は開発も進み、住人の私たちでさえどのくらいの規模になるのかビジョンがわからないが、今後リニアの利用も考えるとかなりのメリットが期待される駅であることは間違いない。
ここ20年で急成長を見せた橋本駅だが、駅の周辺はとにかく道路が狭い。 その理由として送り迎えの車がごった返すので、朝と夕方は駅周辺は渋滞覚悟。とくに南口に関しては駅手前にある病院のへ行く車が列をなしているので通勤・通学の際は徒歩か自転車がおすすめである。 買い物をするにはとても便利だが、お店の内容からしても年齢層はいいとこ50代くらいまでが楽しめるのかと。高齢の方にとってはそんなに品数の揃っている店は少ない。あくまでもイオン・アリオと若年層のニーズに答えた店舗を入れているので高齢の方が買い物を楽しむというコンセプトには欠けている気がする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【橋本駅に対する口コミ】京王線・横浜線・相模線と３線を利用できる橋本駅の便利さは抜群。京王線は始発駅ということもあり、朝の通勤時間帯はかなりの混雑である。時間に余裕を持っている人でさえ１～２本逃してまで席を確保することもある。相模線に関しては通勤よりも通学のほうが多少多い気がする。横浜線も京王線同様、八王子方面からの通勤客によりかなりの混みである。（余談ではあるが３駅先で大学生がかなり下車するため、少し余裕は出る。ほんの少し） 橋本駅周辺の商業施設は年々便利さが増している。 駅直結のビルには居酒屋やファストフード店が立ち並び、駅の北口を出て隣に直結されているのはファッションを中心に女性客に使い勝手の良いショッピングビルのmeweがある。meweの６回には図書館もあるので買い物以外の人も利用は多い。 向かって徒歩１分の場所にはイオン橋本店があり、仕事帰りのニーズに答えるべく、夜１１時までの営業をしている。 北口階段を降りると数件の銀行支店があるので、地方銀行以外だったら大概の銀行は橋本駅の周りで用が済む。北口にはパチンコ・スロット店もあるが特に夜でも人が多いので治安の悪さはない。 南口は徒歩５～６分の場所にアリオ橋本店がある。主要3線に乗っていると走りだしてから右手に見えるのでわかりやすい。イトーヨーカドーも入っているアリオ橋本、食料品からファッション・雑貨等、時間を潰すには最高の場所である。相模原で最も綺麗なトイレとして表彰されたとかされないとか・・・？ とにかくどのフロアのトイレに入っても綺麗。リニューアル後はフロアの各場所にマッサージチェアも設置され、歩き疲れた時のためにソファがあるので、老若男女問わず買い物がしやすいであろう。 南口も北口も、徒歩５～１０分圏内の場所は賑やかななので夜でも全然怖くない。しかし、橋本駅は数年後のリニア開発に向けてマンションや地価がかなり上がっている。 地方から期間が決まって引っ越してくる人にはかなりの家賃になるので徒歩２０分くらい離れた場所をお勧めする。その際、南口は直線上に警察署もあるのでかなり夜でも安全といえる。 北口は夜になると多少車は通っているもののすぐ1本入ると住宅街になっているので、夜は南口のほうが安全である。このご時世、真夜中に歩いて絶対安全とは言えない。が、そんな時橋本駅は北口も南口もタクシー乗り場を構えているのでぜひ、タクシーを利用して安全・安心して帰宅していただきたい。来年、南口駅前の相原高校も移転し、数年後には駅徒歩数分圏内にある相模原市で2番目に大きい相模原協同病院も移転する。今後は開発も進み、住人の私たちでさえどのくらいの規模になるのかビジョンがわからないが、今後リニアの利用も考えるとかなりのメリットが期待される駅であることは間違いない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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take4さん
購入検討者さん14項目投稿　2022/10/09 18:11
take4さん
購入検討者さん
14項目投稿　2022/10/09 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【橋本駅に対する口コミ】駅前にスーパーが沢山あるのでとても便利です。 日常生活に必要な買物はほとんど揃っているいるので住みやすいと思います。
夜になると北口に客引きが現れます。 明るい場所にいて特に無視していれば問題は無いが居なくなればありがたいです。 最近は地域で問題認識をしているみたいで前よりも大分減ったのではないかと思われます。
周辺環境

4.0
幹線道路の１６号沿いから１本入った場所にあるので騒音はいくらか緩和されていると思います。 また小さいながら公園も整備されていて小さいお子さんが遊んでいます。 ファミリー層も多い印象です。
運送会社の倉庫が付近にあるので大きな車が通るときがあります。 住宅街に比べると車の交通量は少し多いのでお子さん連れは気を付ける必要があります。 将来整備されて歩行者が歩きやすいようになると良いです。
外観・共用部

4.0
オートロックがありセキュリティーは守られています。 清掃の方も良く掃除をしていて築年数に比べると綺麗という印象です。
鉄塔がマンションの付近に建っていて送電線も含め景観が気になります。 もっとも、共用廊下方向の話ですので、バルコニー側には無いので専有部分に住む分には関係ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
内覧をした時にはオードソックスな対面キッチンの３LDKで使いやすそうな印象です。 バルコニーは南向きに配置している部屋がほとんどで日当たりもよさそうです。 天井高も特に低いとは感じませんでした。 防音性も良かったと記憶しています。

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買い物・食事

5.0
駅前にも商業ビルが２つありますし、アリオ橋本に行けば不足するものはないと思います。 橋本駅はこれからもどんどん商業施設ができる敷地があるのでますます便利になるのではないかと 期待しています。
特に思い浮かびませんが、都心部にある高級品は橋本では揃わないかも知れないので電車や高速で出かける必要があります。 ファミリー層の買い物でしたら全く問題ありませんし、比較できるよう同業種が複数競争しています。
暮らし・子育て

5.0
病院は比較的揃っている印象です。 近くのラフロールというショッピングモールには病院がまとまっているエリアが３階にあって皆さんよく利用してます。
南口駅前にあった相模原協同病院が駅から少し離れて移転されたのは開発の為とはいえ残念です。 後はタワーマンションが多い駅なので病院がもっとあっても良いと思います。 これから住民も増えて来ると予想しているなか、将来混雑してしまいそうで心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【橋本駅に対する口コミ】駅前にスーパーが沢山あるのでとても便利です。 日常生活に必要な買物はほとんど揃っているいるので住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路の１６号沿いから１本入った場所にあるので騒音はいくらか緩和されていると思います。 また小さいながら公園も整備されていて小さいお子さんが遊んでいます。 ファミリー層も多い印象です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがありセキュリティーは守られています。 清掃の方も良く掃除をしていて築年数に比べると綺麗という印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内覧をした時にはオードソックスな対面キッチンの３LDKで使いやすそうな印象です。 バルコニーは南向きに配置している部屋がほとんどで日当たりもよさそうです。 天井高も特に低いとは感じませんでした。 防音性も良かったと記憶しています。
    買い物・食事

    5.0
    駅前にも商業ビルが２つありますし、アリオ橋本に行けば不足するものはないと思います。 橋本駅はこれからもどんどん商業施設ができる敷地があるのでますます便利になるのではないかと 期待しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院は比較的揃っている印象です。 近くのラフロールというショッピングモールには病院がまとまっているエリアが３階にあって皆さんよく利用してます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 14:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【橋本駅に対する口コミ】駅前に、イオン、ミウィ があり、買い物も凄い便利です。 あと、ドンキホーテや、映画館徒歩圏内にあり、橋本駅で全てが揃います。JR は、横浜線はもちろん、相模線も乗り変え出来ます。少し歩けば京王線もあり、始発駅なので、座って行けるのも気に入っています。
強いていえば、駅構内と改札前が狭く、待ち合わせなどしにくく、いつも人で溢れかえっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【橋本駅に対する口コミ】駅前に、イオン、ミウィ があり、買い物も凄い便利です。 あと、ドンキホーテや、映画館徒歩圏内にあり、橋本駅で全てが揃います。JR は、横浜線はもちろん、相模線も乗り変え出来ます。少し歩けば京王線もあり、始発駅なので、座って行けるのも気に入っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ橋本第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南 70.2㎡ 9㎡ 3,380万円 159万円
2023年8月 4階 2LDK 南 70.2㎡ 9㎡ 3,380万円 159万円
2023年8月 4階 2LDK 南 70.2㎡ 9㎡ 3,480万円 164万円
2023年7月 1階 3LDK 南 70.2㎡ 6㎡ 2,790万円 131万円
2023年6月 1階 3LDK 南 70.2㎡ 不明 2,990万円 141万円
SALES HISTORY
日神パレステージ橋本第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      159万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      159万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      164万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      131万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ橋本第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ橋本第２の売買相場 緑線 ＝ 相模原市緑区西橋本の売買相場 青線 ＝ 相模原市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ橋本第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 南 70.2㎡ 130,000円 6,122円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年11月 4階 3LDK 南 70.2㎡ 125,000円 5,886円 0円 250,000円 125,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 南 70.2㎡ 130,000円 6,122円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 70.2㎡ 125,000円 5,886円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年1月 1階 3LDK 南 70.2㎡ 130,000円 6,122円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ橋本第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,122円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ橋本第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ橋本第２の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市緑区西橋本の賃料相場 青線 ＝ 相模原市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
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