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フェニックス麻布狸穴公園

フェニックス麻布狸穴公園を当社で売却するメリット

フェニックス麻布狸穴公園 外観

外観

フェニックス麻布狸穴公園 エントランス

エントランス

フェニックス麻布狸穴公園 エントランスホール

エントランスホール

明和地所の仲介

  • フェニックス麻布狸穴公園 外観

    外観

  • フェニックス麻布狸穴公園 エントランス

    エントランス

  • フェニックス麻布狸穴公園 エントランスホール

    エントランスホール

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「六本木一丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線
    「神谷町」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「芝公園」駅 徒歩15分 都営三田線

  • 所在地

    東京都港区東麻布3丁目2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス麻布狸穴公園周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ西麻布

    • 8,280万円

    • 39.9m² / 1LDK

    • 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩10分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      4.29m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,546万円

    366.1万円/坪

    ～

    2,704万円

    388.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    13,339円/坪

    ～

    10.2万円

    14,743円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックス麻布狸穴公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2625万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ちょびんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/04 23:57
ちょびんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/04 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】東京メトロと都営地下鉄両方の駅があったのは利便性が高かった。また駅からも近かった。 麻布十番駅の周りは飲食店が多く、楽しめた。
南北線と大江戸線と少々マイナーな路線のみなので、どこにでも1本でいけると言うわけではなかった。ただ1回乗り換えで大体主要な街にはいけた
周辺環境

3.0
ザ・都心だったので、どこで飲んでもタクシーで安価に帰ることができた。
六本木が近いので、酔っ払いが歩いていることは多かった印象。あと坂が多いので自転車は電動アシスト付きがおすすめ
外観・共用部

4.0
それなりに重厚感・高級感はあった。ただ退去してから期間が空いているので今はどうなのか不明
設備的には普通。駐輪場が屋外なのは残念だった
お部屋の仕様・設備

3.0
特別な設備はないが、1Kにしては部屋は広めだった

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買い物・食事

5.0
麻布十番商店街は美味しい店はもちろん、歴史を感じられる街が多く楽しい。六本木までも歩いていけるので、そこまで行けば飲食店はいくらでもあった。
ファストフード店以外は少しお高めの価格設定の店が多い
暮らし・子育て

3.0
「麻布十番 納涼まつり」は大使館の方々が料理を出していて楽しかった。近くに会場があったので、屋台料理を持ち帰って部屋で食べたりもした
隣町の六本木は少し防災的に危うい印象がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】東京メトロと都営地下鉄両方の駅があったのは利便性が高かった。また駅からも近かった。 麻布十番駅の周りは飲食店が多く、楽しめた。
    周辺環境

    3.0
    ザ・都心だったので、どこで飲んでもタクシーで安価に帰ることができた。
    外観・共用部

    4.0
    それなりに重厚感・高級感はあった。ただ退去してから期間が空いているので今はどうなのか不明
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特別な設備はないが、1Kにしては部屋は広めだった
    買い物・食事

    5.0
    麻布十番商店街は美味しい店はもちろん、歴史を感じられる街が多く楽しい。六本木までも歩いていけるので、そこまで行けば飲食店はいくらでもあった。
    暮らし・子育て

    3.0
    「麻布十番 納涼まつり」は大使館の方々が料理を出していて楽しかった。近くに会場があったので、屋台料理を持ち帰って部屋で食べたりもした
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えんどうまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/25 02:12
えんどうまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/25 02:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
徒歩圏内に大江戸線と南北線の駅があるので交通の弁はとても良い。各方面へ出ているバスもあるので困ったことはない。コンビニがすぐ近くにあったり、商店街も徒歩圏内であったりと、大変良好。
時々、外国の方が騒がしくすることがあった。お隣のマンションから話し声が聞こえることがある。ただ、居住には問題なし。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内に大江戸線と南北線の駅があるので交通の弁はとても良い。各方面へ出ているバスもあるので困ったことはない。コンビニがすぐ近くにあったり、商店街も徒歩圏内であったりと、大変良好。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/05/23 02:35
じじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/05/23 02:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】駅から近い　商店街は易いお店からいいお店まで幅広い
定食系の店は少ないので、料理をしない単身者がご飯をだべる店をさがすのが大変
周辺環境

5.0
都心の割に住宅街で静か、治安は良いと思う
大使館が近いためか街宣車が近くを通ってうるさいときがたまにある
外観・共用部

1.0
最近施設の入れ替えがあったのでインターホンは新しい
お部屋の仕様・設備

3.0
一人で住むにはちょうどいいくらいの広さだと思います。

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買い物・食事

3.0
コンビニは近い。スーパーは少し歩くが、３つほどある。 おいしい飲食店は多い。
比較的全体的に割高。安くてうまい店は少ない
暮らし・子育て

3.0
保育園などは周辺に多く、過ごしやすいと思う。
十番祭りが人が多いので、人混みが嫌いな人は、この日は我慢です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】駅から近い　商店街は易いお店からいいお店まで幅広い
    周辺環境

    5.0
    都心の割に住宅街で静か、治安は良いと思う
    外観・共用部

    1.0
    最近施設の入れ替えがあったのでインターホンは新しい
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一人で住むにはちょうどいいくらいの広さだと思います。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは近い。スーパーは少し歩くが、３つほどある。 おいしい飲食店は多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園などは周辺に多く、過ごしやすいと思う。
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みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/07 12:11
みみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/07 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近隣は静かで、スーパーもあり、住みやすいです。隣の建物が焼き鳥の百名店なので、ご飯にも困りません。
1Fは、湿気がこもりやすく、換気などのお手入れが必要です。特に、困るほどではありませんがしいて言うなら。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近隣は静かで、スーパーもあり、住みやすいです。隣の建物が焼き鳥の百名店なので、ご飯にも困りません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えんどうまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/27 21:12
えんどうまめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/27 21:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】駅から程よく近くにマンションがある。大江戸線と南北線なので朝早くから夜遅くまで対応できる。
JRなどの主要駅にはややアクセスしにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】駅から程よく近くにマンションがある。大江戸線と南北線なので朝早くから夜遅くまで対応できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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taizoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/28 11:33
taizoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/28 11:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分程度と近い周りは閑静な住宅街で住みやすい
築20年なので若干の古さあり。独立洗面台無し
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分程度と近い周りは閑静な住宅街で住みやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス麻布狸穴公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 1LDK 西 40.98㎡ 1.45㎡ 5,080万円 410万円
2022年8月 4階 1K 西 23.76㎡ 2.56㎡ 2,720万円 378万円
2019年7月 2階 1K 西 23.76㎡ 2.56㎡ 2,550万円 355万円
2019年6月 2階 1K 西 23.76㎡ 2.56㎡ 2,600万円 362万円
2018年3月 1階 1LDK 西 40.98㎡ 不明 3,730万円 301万円
SALES HISTORY
フェニックス麻布狸穴公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.98㎡

    • バルコニー面積

      1.45㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      410万円

2022年8月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.76㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,720万円

    • 坪単価

      378万円

2019年7月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.76㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      355万円

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.76㎡

    • バルコニー面積

      2.56㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      362万円

2018年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,730万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックス麻布狸穴公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス麻布狸穴公園の売買相場 緑線 ＝ 港区東麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス麻布狸穴公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南 24.35㎡ 89,000円 12,083円 10,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年4月 1階 1LDK 40.98㎡ 170,000円 13,714円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南 24.3㎡ 99,000円 13,468円 10,000円 99,000円 99,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南 24.35㎡ 99,000円 13,440円 10,000円 99,000円 99,000円 0円
2024年2月 1階 1LDK 40.98㎡ 190,000円 15,327円 10,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス麻布狸穴公園の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.98㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,083円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.98㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,714円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.98㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      13,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.98㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      13,440円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.98㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      15,327円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックス麻布狸穴公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックス麻布狸穴公園の賃料相場 緑線 ＝ 港区東麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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