MANSION LIBRARY

藤和ハイタウン本郷台

藤和ハイタウン本郷台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷台」駅 徒歩12分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,592万円

    169.7万円/坪

    ～

    3,815万円

    180.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和ハイタウン本郷台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3704万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ゴールディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/08 17:04
ゴールディさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/08 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷台駅に対する口コミ】最寄駅からまっすぐ大通り沿いにあるマンションなので、夜でもコンビニがあり明りがあるので夜道でも安心です。駅からすぐの所にスーパーが2軒（うち1軒は食品深夜1時まで営業）と商店が何軒かあるので、日常的な買い物はとても便利です。また、徒歩5分のところにコンビニもあるので、ちょっとした買い物には困りません。　駅までは徒歩13分くらいかかるので、自転車を使う人も多いです。 　ターミナル駅の横浜駅まではJRで約25分位。隣に一駅乗れば、デパートやショッピング施設のある港南台、そして反対方面の大船駅には1駅でとても便利です。こちらの駅も割と栄えていて、おおきな商店街や駅ビルもあるので、横浜まででることなく、用事は事足ります。
駅前は広いロータリーがありますが、あまりお店が活気がありません。。チェーンのコーヒーショップやファーストフード店、昔からの飲食店はありますが、どことなく寂しい印象を受けてしまいます。もう少し活気があるとよいのですが、住宅街らしく落ち着きがあると言えばあって良いのかもしれませ。
周辺環境

5.0
住宅街なので、とても静かです。大通り沿いの車の音や、近くの学校からの吹奏楽の音が遠くに聞こえる位で、窓からは木々が見え鳥や虫の音が聞こえます。区役所や警察署、スポーツセンターや図書館も駅近くにあり、便利だと思います。いたち川という川があり、鴨や鯉も泳いでいて、川沿いをジョギングする人の目を楽しませてくれています。とても環境がいいところです。
強いて挙げれば、緑が多いので鉢植えを置いておくと、夏場はベランダに時々虫がでることでしょうか。
外観・共用部

5.0
昨年外観の工事をしたので、とてもキレイになっています。レンガ色をメインに暖色のグラデーションで仕上げられています。管理人さんも通いで来られ、親切に対応してくださいます。また、毎朝お掃除の方が共有部分をお掃除してくださり、いつも清潔です。トランクルームや室内自転車置き場（抽選）、チャイルドルームもあり、設備的にはとても整ったマンションかと思われます。
オートロックを入ったエントランス部分が広い割に、緑などもなくとても殺風景なので、観葉植物やソファーなどがあれば温かみがある空間になるのになぁと感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0
南側を向いている部屋なので、日中リビングでは電気を着ける必要などはなく、明るさを保つことができます。

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買い物・食事

4.0
駅前にスーパーが2店舗あり、1店舗は深夜１時まで食品コーナーを営業しているので、帰宅が夜遅くなっても買い物でき、とても便利です。駅とは反対側にしばらく行けば大きいスーパーや飲食店が入ったショッピング施設があり、選択肢は多いです。
駅前の個人商店がもっと洗練された雰囲気だと、もっと素敵な雰囲気の街になるのになぁと思います。特においしいパン屋さんケーキ屋さんがあまりないのがおしいです。
暮らし・子育て

5.0
小さな子どもさんがいる世帯も多い為、マンションの下にはちょっとした公園がついています。病院は、徒歩3分の所にクリニック、眼科、整体、歯医者さん、薬局と揃ってありますので、具合が悪くなった時にはお世話になっています。大きな病院だと駅向こうに共済病院があるので、とっさの時にも安心です。
デメリットは特に感じませんが、近くに大人が静かに過ごせるような自然豊かな公園があるとよいのにと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷台駅に対する口コミ】最寄駅からまっすぐ大通り沿いにあるマンションなので、夜でもコンビニがあり明りがあるので夜道でも安心です。駅からすぐの所にスーパーが2軒（うち1軒は食品深夜1時まで営業）と商店が何軒かあるので、日常的な買い物はとても便利です。また、徒歩5分のところにコンビニもあるので、ちょっとした買い物には困りません。　駅までは徒歩13分くらいかかるので、自転車を使う人も多いです。 　ターミナル駅の横浜駅まではJRで約25分位。隣に一駅乗れば、デパートやショッピング施設のある港南台、そして反対方面の大船駅には1駅でとても便利です。こちらの駅も割と栄えていて、おおきな商店街や駅ビルもあるので、横浜まででることなく、用事は事足ります。
    周辺環境

    5.0
    住宅街なので、とても静かです。大通り沿いの車の音や、近くの学校からの吹奏楽の音が遠くに聞こえる位で、窓からは木々が見え鳥や虫の音が聞こえます。区役所や警察署、スポーツセンターや図書館も駅近くにあり、便利だと思います。いたち川という川があり、鴨や鯉も泳いでいて、川沿いをジョギングする人の目を楽しませてくれています。とても環境がいいところです。
    外観・共用部

    5.0
    昨年外観の工事をしたので、とてもキレイになっています。レンガ色をメインに暖色のグラデーションで仕上げられています。管理人さんも通いで来られ、親切に対応してくださいます。また、毎朝お掃除の方が共有部分をお掃除してくださり、いつも清潔です。トランクルームや室内自転車置き場（抽選）、チャイルドルームもあり、設備的にはとても整ったマンションかと思われます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南側を向いている部屋なので、日中リビングでは電気を着ける必要などはなく、明るさを保つことができます。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にスーパーが2店舗あり、1店舗は深夜１時まで食品コーナーを営業しているので、帰宅が夜遅くなっても買い物でき、とても便利です。駅とは反対側にしばらく行けば大きいスーパーや飲食店が入ったショッピング施設があり、選択肢は多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小さな子どもさんがいる世帯も多い為、マンションの下にはちょっとした公園がついています。病院は、徒歩3分の所にクリニック、眼科、整体、歯医者さん、薬局と揃ってありますので、具合が悪くなった時にはお世話になっています。大きな病院だと駅向こうに共済病院があるので、とっさの時にも安心です。
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natsuo130さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/18 15:46
natsuo130さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/18 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
6Fの西向きの部屋に居住。ベランダが広くて見晴らしがよい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    6Fの西向きの部屋に居住。ベランダが広くて見晴らしがよい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ダンテスさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/04 21:16
ダンテスさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/04 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大きな通りが近くにあるが、車はそこまで多くなさそうなのでうるさくなさそう
坂の上に中学校がある。距離も長いので子供が大変そう
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大きな通りが近くにあるが、車はそこまで多くなさそうなのでうるさくなさそう
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷台駅に対する口コミ】混雑度がそれほど高くなく、また駅前広場が広いため催し物がよく開催されます。駅前にはマクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、ドトールがあり、ちょっと休憩するのにも便利です。隣りの大船駅、本郷台駅へも一駅なので、大体の用事を効率よく済ませることができます。
最近、マンション建築のラッシュで人口が大きく増加しており、商業施設が足りなくなるのではと懸念されます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷台駅に対する口コミ】混雑度がそれほど高くなく、また駅前広場が広いため催し物がよく開催されます。駅前にはマクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、ドトールがあり、ちょっと休憩するのにも便利です。隣りの大船駅、本郷台駅へも一駅なので、大体の用事を効率よく済ませることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けっけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/25 22:23
けっけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/25 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
緑豊かな住環境が魅力的です。近隣の公園では、夏にホタルが生息しています。
駅からの徒歩13分と若干遠いのと、夜道が暗いので女性の一人歩きはやや心配かもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    緑豊かな住環境が魅力的です。近隣の公園では、夏にホタルが生息しています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Sunnyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/01/11 17:59
Sunnyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/01/11 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷台駅に対する口コミ】本郷台駅から近くて便利です。
周辺環境

-
山の斜面を利用したマンションで、購入当初ムカデが室内に入り込みました。
外観・共用部

4.0
落ち着いた色合いの上品なマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニーが奥行きが有って使い易いです。

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買い物・食事

4.0
コンビニやファミレスも近くに有ります。
暮らし・子育て

4.0
専用の公園が設置されて、子育てし易いでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷台駅に対する口コミ】本郷台駅から近くて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    落ち着いた色合いの上品なマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニーが奥行きが有って使い易いです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやファミレスも近くに有ります。
    暮らし・子育て

    4.0
    専用の公園が設置されて、子育てし易いでしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和ハイタウン本郷台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 西 69.12㎡ 11.34㎡ 3,499万円 167万円
2024年4月 8階 3SLDK 南 90.15㎡ 31.61㎡ 4,390万円 161万円
2024年4月 8階 3SLDK 南 90.15㎡ 31.61㎡ 4,490万円 165万円
2024年3月 6階 3LDK 西 69.12㎡ 11.34㎡ 3,599万円 172万円
2024年3月 3階 2SLDK 南 71.89㎡ 12㎡ 3,380万円 155万円
SALES HISTORY
藤和ハイタウン本郷台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      167万円

2024年4月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.15㎡

    • バルコニー面積

      31.61㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      161万円

2024年4月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.15㎡

    • バルコニー面積

      31.61㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      165万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.12㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      172万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.89㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和ハイタウン本郷台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和ハイタウン本郷台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市栄区小菅ケ谷の売買相場 青線 ＝ 横浜市栄区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和ハイタウン本郷台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年10月 4階 3LDK 西 69.12㎡ 90,000円 4,304円 0円 180,000円 0円 0円
2016年5月 4階 3LDK 東 69.12㎡ 98,000円 4,687円 0円 196,000円 0円 0円
2015年3月 4階 3LDK 東 69.12㎡ 108,000円 5,165円 0円 216,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和ハイタウン本郷台の
中古での賃料相場履歴

2016年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.89㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.89㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,687円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.89㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和ハイタウン本郷台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場 青線 ＝ 横浜市栄区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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