ゼファー西船橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩6分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県市川市二俣2丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ゼファー西船橋周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,614万円

    155.2万円/坪

    3,838万円

    164.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,092円/坪

    15.6万円

    6,733円/坪

  • 表面利回り

    4.80

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ゼファー西船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3726万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】JR西船橋徒歩7分程。東西線、JRなど在来線が豊富。都内へのアクセスも30分~45分程と便利。
東西線の朝の通勤時間帯は乗車率がすごい。日本橋辺りまで。特に快速の場合。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の為、静か。近くにコンビニ、スーパー、病院等の施設がそろっている。
武蔵野線の線路が隣接している為、部屋によっては音が気になる可能性もある。
外観・共用部

5.0

外観、外壁、エントランスにおいては綺麗。管理会社がしっかりしている為、清掃が行き届いている。セキュリティ面においてもオートロックがついているので安心。
オートロックがついてはいるが、駐輪場の壁が比較的低い為侵入可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当り良好。天井高は比較的高め。窓においても線路側の部屋は防音仕様になっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、薬局等が徒歩圏内にある為、日常生活には不便しない。
大型ショッピングモールが徒歩圏内にない。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園等の教育機関は近くにあるのでファミリー向けと言える。診療所、総合病院も徒歩圏内にあり。管理人さんがフレンドリーな方の為、住民同士のコミュニケーションも比較的取りやすい。
住民(子供)が多い為、保育園については空きがない可能性も考えられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西船橋駅に対する口コミ】JR西船橋徒歩7分程。東西線、JRなど在来線が豊富。都内へのアクセスも30分~45分程と便利。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街の為、静か。近くにコンビニ、スーパー、病院等の施設がそろっている。
    外観・共用部

    5.0

    外観、外壁、エントランスにおいては綺麗。管理会社がしっかりしている為、清掃が行き届いている。セキュリティ面においてもオートロックがついているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当り良好。天井高は比較的高め。窓においても線路側の部屋は防音仕様になっている。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、薬局等が徒歩圏内にある為、日常生活には不便しない。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、保育園等の教育機関は近くにあるのでファミリー向けと言える。診療所、総合病院も徒歩圏内にあり。管理人さんがフレンドリーな方の為、住民同士のコミュニケーションも比較的取りやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/04 14:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/04 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】東西線の始発で快速も止まる。 JRとの乗り換えも可能。家賃は少し高いが、駅の利便性がかなり良いので満足。
便利な分利用者が多く、特に朝は駅のホームを歩くのが怖いほど混んでいる。上記と同じく、家賃は少し高めなイメージ。
周辺環境

5.0

駅前はかなり充実している。 駅ナカにカフェや雑貨屋さん、コンビニ、本屋さんがある。治安は悪くは無いと思う。 目立った事件などは無い。
強いて言えばホームセンター系が無いのでできたら嬉しい。夜、駅の前は少し騒がしいイメージ。 反対側の出入口は人通りが少ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

牛丼屋さんやファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、色々揃っている。
ファストフード店がもう少しあるとありがたいかも。
暮らし・子育て

4.0

保育園の数はまあまあ。 良くも悪くもいいところも悪い所もないイメージ。
上記と同じく、良くも悪くもあまり子育てのイメージがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西船橋駅に対する口コミ】東西線の始発で快速も止まる。 JRとの乗り換えも可能。家賃は少し高いが、駅の利便性がかなり良いので満足。
    周辺環境

    5.0

    駅前はかなり充実している。 駅ナカにカフェや雑貨屋さん、コンビニ、本屋さんがある。治安は悪くは無いと思う。 目立った事件などは無い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    牛丼屋さんやファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、色々揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園の数はまあまあ。 良くも悪くもいいところも悪い所もないイメージ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 17:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】行きたい駅でもあり、行きたくない駅でもあります。 駅ナカが最高に充実しています。カルディやマンスリースイーツ、ハンバーガー屋さんに、2階にはマッサージ、無印良品、雑貨屋さん、書店まであります。 各線の接続駅になっており、沢山の方が利用されることもあって、時間を潰すのにも困ることはありません。 特にカルディはついつい寄ってしまうので、お財布の紐がゆるみがちです。トイレも広くていいですが、使う人も多いので、並ぶときは並びます。 夢の国に向かうときに使う駅ですが、同じホームに違う方面の電車が停まるので、お気をつけて…。
なんと言っても、人で溢れかえっていて、通勤時間はヒヤヒヤします。ホームに人が溢れかえっていて、エスカレーターを降りれなそうだったり、ホームから落ちそうなくらい人がギュウギュウなときがあります。 安全だけは…、お願いします!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西船橋駅に対する口コミ】行きたい駅でもあり、行きたくない駅でもあります。 駅ナカが最高に充実しています。カルディやマンスリースイーツ、ハンバーガー屋さんに、2階にはマッサージ、無印良品、雑貨屋さん、書店まであります。 各線の接続駅になっており、沢山の方が利用されることもあって、時間を潰すのにも困ることはありません。 特にカルディはついつい寄ってしまうので、お財布の紐がゆるみがちです。トイレも広くていいですが、使う人も多いので、並ぶときは並びます。 夢の国に向かうときに使う駅ですが、同じホームに違う方面の電車が停まるので、お気をつけて…。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分程度の場所にある西船橋駅は、東西線にも乗り換えが出来るので、都内への通勤には便利です。
乗り換えが出来る駅ということもあって、通勤時間帯にはかなりの人が駅のホームにごった返しています。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街であり、同規模のマンションが建ち並んでいる生活しやすいエリアです。
マンションが線路沿いに立地しているので、窓を開けていると電車の走行音が気になってしまうことがあります。
外観・共用部

1.0

マンションの外壁は落ち着いた色調なので、デザインはすごくお洒落に感じます。
宅配ボックスがあって便利ですが、すぐに満タンになってしまうので、数が足りないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地面積も広く、先祖沿いということもあって、高い建物が近接していないので、日照、採光や素晴らしいです。

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買い物・食事

4.0

西船橋駅周辺にはたくさんの飲食店、ショッピング施設があるので駅前まで行けば買い物に便利です。
マンション周辺にコンビニエンスストアがあると、便利ですが、コンビニエンスストアまで少し距離があります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内でお祭りや交流イベントなどが頻繁に行われていたので、子供はすごく楽しめていました。
小学校や中学校までの距離が少し遠い印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西船橋駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分程度の場所にある西船橋駅は、東西線にも乗り換えが出来るので、都内への通勤には便利です。
    周辺環境

    4.0

    周辺は閑静な住宅街であり、同規模のマンションが建ち並んでいる生活しやすいエリアです。
    外観・共用部

    1.0

    マンションの外壁は落ち着いた色調なので、デザインはすごくお洒落に感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    敷地面積も広く、先祖沿いということもあって、高い建物が近接していないので、日照、採光や素晴らしいです。
    買い物・食事

    4.0

    西船橋駅周辺にはたくさんの飲食店、ショッピング施設があるので駅前まで行けば買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内でお祭りや交流イベントなどが頻繁に行われていたので、子供はすごく楽しめていました。
どんぱんださん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2016/09/11 18:18
どんぱんださん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2016/09/11 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】乗り入れ路線が多いので、どれか止まっても、どうにか通勤は出来る。駅の中も改装されて、RF-1が入ったのはポイントが高い。JRだと3本に1本は始発電車があるので、座っていける。
ラッシュ時は、ホームの許容範囲を超えた乗降客で、ホームに降りるのにも時間がかかる。
周辺環境

3.0

京葉道路が近いが、そこまで隣接していないので、音はさほど気にならない。交通の便はよい。繁華街でもないので、静か。
線路沿いでもあるので、始発から電車の音は聞こえるが、武蔵野線なので本数は多くない。西船橋駅最寄りだが、住所は市川市なので市役所までは少し不便。
外観・共用部

4.0

平日は清掃されるので共用部は綺麗。エレベーターも待つほどではない。駐車場・駐輪場は空きあり。
集会室はあるが、あまり活用されていない模様。。。。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機が標準仕様。サッシュも高いので、日照はよい。

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買い物・食事

4.0

駅からの間に、遅くまで空いているスーパーがあり、不自由はしない。コンビニも途中に数件あり。
洒落た店は少なさそう。車があれば、ダイエーに、自転車で近隣のショッピングセンターに行ける。
暮らし・子育て

無評価

特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西船橋駅に対する口コミ】乗り入れ路線が多いので、どれか止まっても、どうにか通勤は出来る。駅の中も改装されて、RF-1が入ったのはポイントが高い。JRだと3本に1本は始発電車があるので、座っていける。
    周辺環境

    3.0

    京葉道路が近いが、そこまで隣接していないので、音はさほど気にならない。交通の便はよい。繁華街でもないので、静か。
    外観・共用部

    4.0

    平日は清掃されるので共用部は綺麗。エレベーターも待つほどではない。駐車場・駐輪場は空きあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機が標準仕様。サッシュも高いので、日照はよい。
    買い物・食事

    4.0

    駅からの間に、遅くまで空いているスーパーがあり、不自由はしない。コンビニも途中に数件あり。
    暮らし・子育て

    無評価

    特になし

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼファー西船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 75.54㎡ 10.7㎡ 4,699万円 206万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 69.6㎡ 10.44㎡ 3,180万円 151万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 75.54㎡ 10.7㎡ 3,300万円 144万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 75.54㎡ 10.7㎡ 3,350万円 147万円
2023年10月 6階 3LDK 南西 75.54㎡ 75.54㎡ 3,480万円 152万円
SALES HISTORY
ゼファー西船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      206万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.6㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      151万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      144万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      147万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • バルコニー面積

      75.54㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      152万円

更新日:

SALES TRANSITION
ゼファー西船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ゼファー西船橋の売買相場 緑線 = 市川市二俣の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼファー西船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 3LDK 南西 85.51㎡ 159,000円 6,147円 0円 318,000円 159,000円 0円
2017年12月 4階 3LDK 南西 85.51㎡ 158,000円 6,108円 0円 316,000円 158,000円 0円
2015年5月 8階 2LDK 西 76.05㎡ 130,000円 5,651円 0円 260,000円 130,000円
2013年9月 4階 3LDK 西 85.51㎡ 135,000円 5,219円 0円 270,000円 135,000円 0円
2013年9月 4階 3LDK 西 85.51㎡ 140,000円 5,412円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼファー西船橋の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,147円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,108円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,651円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

2013年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,219円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,412円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ゼファー西船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ゼファー西船橋の賃料相場 緑線 = 市川市二俣の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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