MANSION LIBRARY

ルクサージュあおば山の手台

ルクサージュあおば山の手台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「こどもの国」駅 徒歩4分 東急こどもの国線
    「恩田」駅 徒歩20分 東急こどもの国線
    「青葉台」駅 バス12分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    582戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルクサージュあおば山の手台周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,876万円

    144.0万円/坪

    ～

    4,116万円

    153.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    4,443円/坪

    ～

    13.2万円

    4,910円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルクサージュあおば山の手台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3996万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

tamalesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/05 18:21
tamalesさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/05 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【こどもの国駅に対する口コミ】警察がすぐ横にできました。整然とした綺麗なロータリー。夜は会社帰りの方が大勢マンションに向かっていくので安心です。
最寄駅のこどもの国線の昼間の本数が少ないのと、最終が早いのが残念なところです。
周辺環境

4.0
大型スーパーにフラットな道で繋がっているので買い物が便利。雑居ビルなどもなく整然とした住宅街。駅の名前のとおり広大な敷地のこどもの国は四季折々の自然が楽しめます。他に駅そばの奈良山公園も遊ぶ子供達で賑わっています。
あまりにも健全すぎる。一杯飲み屋やカラオケなどはありません。
外観・共用部

4.0
自然が豊かで中庭も広い。管理体制がしっかりしていて安心感あり。宅配ボックスの数も多いです。共用施設も充実しています。
戸数に比較してエレベーターがあまり広くない。
お部屋の仕様・設備

4.0
バリアフリー。リビングが開放的。各部屋の間に廊下か収納があるので家族間のプライバシーが保ちやすい。お風呂が広くて気持ち良いです。

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買い物・食事

4.0
食料日用品が何でも揃う大きなスーパー三和にフラットな道を歩いていけます。三和の側にはやさいのナイトウさん、ここはとても安い。アトリというお菓子屋さんがお気に入りです。他にはイタリアン、お蕎麦やさん、ラーメン屋さんなど。コメダ珈琲もあります。真ん前の”なごみ”というお蕎麦やさんは夜は家族でもいける居酒屋さんです。
できればファミレスが近くにあるといいのですが。
暮らし・子育て

4.0
マンション内での夏祭りや防災訓練、趣味の教室などがあります。美容院、整骨院、歯科医院、他いろいろな医院、動物病院が充実。周りにも公園はたくさんありますが、中庭が公園のようなものです。
客人の車の駐車管理が細かいのが少々気になるところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【こどもの国駅に対する口コミ】警察がすぐ横にできました。整然とした綺麗なロータリー。夜は会社帰りの方が大勢マンションに向かっていくので安心です。
    周辺環境

    4.0
    大型スーパーにフラットな道で繋がっているので買い物が便利。雑居ビルなどもなく整然とした住宅街。駅の名前のとおり広大な敷地のこどもの国は四季折々の自然が楽しめます。他に駅そばの奈良山公園も遊ぶ子供達で賑わっています。
    外観・共用部

    4.0
    自然が豊かで中庭も広い。管理体制がしっかりしていて安心感あり。宅配ボックスの数も多いです。共用施設も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バリアフリー。リビングが開放的。各部屋の間に廊下か収納があるので家族間のプライバシーが保ちやすい。お風呂が広くて気持ち良いです。
    買い物・食事

    4.0
    食料日用品が何でも揃う大きなスーパー三和にフラットな道を歩いていけます。三和の側にはやさいのナイトウさん、ここはとても安い。アトリというお菓子屋さんがお気に入りです。他にはイタリアン、お蕎麦やさん、ラーメン屋さんなど。コメダ珈琲もあります。真ん前の”なごみ”というお蕎麦やさんは夜は家族でもいける居酒屋さんです。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内での夏祭りや防災訓練、趣味の教室などがあります。美容院、整骨院、歯科医院、他いろいろな医院、動物病院が充実。周りにも公園はたくさんありますが、中庭が公園のようなものです。
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kuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/05 12:59
kuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/05 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国線は通勤帯は１０分間隔で運行している。
通勤帯以外は２０分間隔の運行です。始発は６時終電は24時頃です。
周辺環境

4.0
こどもの国があるだけでなく自然環境がいい。
長津田、玉川学園が最寄りの駅ですがいづれも遠い。
外観・共用部

4.0
自走式の駐車場が確保されています。管理人が掃除をちゃんとやっています。
大型犬の飼育は認められていません。エレベーターに乗るときペットは抱えていないといけません。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きで眺望がいい。高層階からは横浜ランドマークタワーが見えます。

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買い物・食事

2.0
大型スーパー、ホームセンターが近くにある。
友達と会う喫茶店がありません。寿司屋がありません。
暮らし・子育て

4.0
バスケットボール当、子供が遊ぶ設備が整っています。
小さい子供が遊ぶ施設は小さい子供がいなければ不要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【こどもの国駅に対する口コミ】こどもの国線は通勤帯は１０分間隔で運行している。
    周辺環境

    4.0
    こどもの国があるだけでなく自然環境がいい。
    外観・共用部

    4.0
    自走式の駐車場が確保されています。管理人が掃除をちゃんとやっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きで眺望がいい。高層階からは横浜ランドマークタワーが見えます。
    買い物・食事

    2.0
    大型スーパー、ホームセンターが近くにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    バスケットボール当、子供が遊ぶ設備が整っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 08:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【こどもの国駅に対する口コミ】神奈川県のテーマパークのこどもの国の最寄り駅です 横浜市青葉区にあります 駅の近くには桜並木があり春になると一面の桜が綺麗です 駅の左側に坂を登った先にデカい三和があり地元の人の生活になくてはならないものとなっています
トイレが駅の中に無いこととホームドアがないことです こどもの国には小さなお子様が沢山いますので落下防止のために欲しいです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【こどもの国駅に対する口コミ】神奈川県のテーマパークのこどもの国の最寄り駅です 横浜市青葉区にあります 駅の近くには桜並木があり春になると一面の桜が綺麗です 駅の左側に坂を登った先にデカい三和があり地元の人の生活になくてはならないものとなっています
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ENソリューションさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/02/07 16:32
ENソリューションさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/02/07 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【こどもの国駅に対する口コミ】駅からは歩いて数分なのでとても快適です。 又、歩道もしっかりと整備されているのでそこも安心です。
強いて挙げれば周りにスーパーが一件と他にはお店が少ないという点がネックです。
周辺環境

5.0
治安がとてもよく街並みや自然豊かで公園も複数あるので子育て世代にはとても良い環境です。
前述の通り自然が多いので虫が多くはないですがいますのでそこだけは注意ください。
外観・共用部

4.0
駐車場も近くにあるので車から荷物の運びは楽です。
正面から入る際ベビーカーを移動できる道を完備されていないのがつらかったです。
お部屋の仕様・設備

5.0
和室もしっかりと完備されていたので子供が遊ぶ場としてはとても良かったです。

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買い物・食事

5.0
スーパーはファミリーマートが近くにあってショッピングモール（三和）も近くにあるので大体の事はなんとかなります。
お店の数が少ないのでもう少し飲食店といったものが増えれば嬉しいなと思いました。
暮らし・子育て

5.0
病院が近くにあり、また公園も複数あるので子育てにはうってつけです
保育園の数が少ないためそこがねっくです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【こどもの国駅に対する口コミ】駅からは歩いて数分なのでとても快適です。 又、歩道もしっかりと整備されているのでそこも安心です。
    周辺環境

    5.0
    治安がとてもよく街並みや自然豊かで公園も複数あるので子育て世代にはとても良い環境です。
    外観・共用部

    4.0
    駐車場も近くにあるので車から荷物の運びは楽です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    和室もしっかりと完備されていたので子供が遊ぶ場としてはとても良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはファミリーマートが近くにあってショッピングモール（三和）も近くにあるので大体の事はなんとかなります。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院が近くにあり、また公園も複数あるので子育てにはうってつけです
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/24 14:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/24 14:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で夜も治安が良いです。スーパーまで徒歩3分で、スーパーの2階部分には最近コーナンがオープンしました。基本的に生活用品はここで事足ります。
中学校まで徒歩30分というのがデメリットです。自転車通学は禁止されています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で夜も治安が良いです。スーパーまで徒歩3分で、スーパーの2階部分には最近コーナンがオープンしました。基本的に生活用品はここで事足ります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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pinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/16 14:11
pinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/16 14:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ペデストリアンデッキ連結でスーパー三和が入るSCに直結。家電、ダイソーも入っており全て買い物が完結する。店舗拡張計画もあり、今後も充実するのは確実。
徒歩3-4分でこどもの国駅だが、駅ビルなどはなく、店舗はローソンぐらいしかない。ただ駅から2分でスーパー三和があるため特に不自由は無い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ペデストリアンデッキ連結でスーパー三和が入るSCに直結。家電、ダイソーも入っており全て買い物が完結する。店舗拡張計画もあり、今後も充実するのは確実。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【こどもの国駅に対する口コミ】駅名と同じように広大な敷地面積を誇る児童厚生施設の「子供の国」があり、休日に家族一同連れで楽しめる魅力と自然豊かな環境がおすすめのエリアです。 横浜市にありながら、自然に囲まれた地位的で、都会にいながら、田舎の雰囲気を堪能できるのがメリットです。
田園都市線につながる子供の国線は本数が少なく都心まで若干時間がかかってしまうのが、残念なところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【こどもの国駅に対する口コミ】駅名と同じように広大な敷地面積を誇る児童厚生施設の「子供の国」があり、休日に家族一同連れで楽しめる魅力と自然豊かな環境がおすすめのエリアです。 横浜市にありながら、自然に囲まれた地位的で、都会にいながら、田舎の雰囲気を堪能できるのがメリットです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルクサージュあおば山の手台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 3LDK 南東 95.94㎡ 19.4㎡ 4,180万円 144万円
2023年10月 9階 4LDK 南 101㎡ 20.1㎡ 4,480万円 147万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 88.33㎡ 14.9㎡ 3,630万円 136万円
2023年9月 5階 3SLDK 南 80.16㎡ 14.3㎡ 3,680万円 152万円
2023年8月 2階 3LDK 南 88.4㎡ 14.9㎡ 3,580万円 134万円
SALES HISTORY
ルクサージュあおば山の手台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.94㎡

    • バルコニー面積

      19.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      144万円

2023年10月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101㎡

    • バルコニー面積

      20.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      147万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.33㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,630万円

    • 坪単価

      136万円

2023年9月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      80.16㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      152万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.4㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルクサージュあおば山の手台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルクサージュあおば山の手台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区奈良の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルクサージュあおば山の手台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 4SLDK 南東 115.74㎡ 175,000円 4,998円 0円 350,000円 175,000円 0円
2022年11月 6階 4SLDK 南 101㎡ 138,000円 4,517円 0円 276,000円 138,000円 0円
2022年7月 6階 4SLDK 南 121.4㎡ 140,000円 3,812円 5,000円 140,000円 0円 0円
2022年6月 6階 4SLDK 南 121.4㎡ 150,000円 4,085円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年2月 6階 4LDK 南 121.4㎡ 165,000円 4,493円 5,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルクサージュあおば山の手台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.4㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      4,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.4㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,517円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      3,812円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.4㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,085円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.4㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      4,493円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルクサージュあおば山の手台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルクサージュあおば山の手台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区奈良の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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