MANSION LIBRARY

クレストフォルム葛西

クレストフォルム葛西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目32番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 間取り

    1SLDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,308万円

    237.2万円/坪

    ～

    5,636万円

    251.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,277円/坪

    ～

    20.4万円

    9,149円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム葛西を当社で売却するメリット

クレストフォルム葛西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5472万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/05 18:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/05 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】東京駅（大手町）まで一本でいける便利さはあります。家賃は安めなので住む分には問題無しですが、一応都内なので狭いと思います。
東西線上はアクセスが悪いです。葛西は他に逃げ道がないので天災が来た時に詰みます。仕事に行けなくなります。また満員電車が最悪です。毎朝だともう嫌になります。テレワーク出来るならいいかも。物価という意味では安い方だと思います。業務用スーパーもあります。
周辺環境

3.0
駅下の商店街には100均や本屋などあるので最低限生きるのは問題無いです。駅前に交番はあります。喫煙所も無かったのに数年前設置されました。
デパートは駅から離れてるので専用のシャトルバスで行きますが運行終了の時間が早いのでデートには向きません。駅下にはホームレスがいますので治安良くないです。南側に住んだほうがいいと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
てんややガストがあります。ラーメン屋も多いです。永吉というラーメン屋ゆ葫という店、ひろやという店、全部美味しいです。
おしゃべなお店はほぼないです。駅北側のイタリアンが強いて挙げられるみせです。
暮らし・子育て

5.0
公園が多いので良いです。特に葛西臨海公園やディズニーランドにチャリで行けます。
黒服を来たお兄さんが多いです。夜はアジアンなお姉さんもうろつくので子供を歩かせたくないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】東京駅（大手町）まで一本でいける便利さはあります。家賃は安めなので住む分には問題無しですが、一応都内なので狭いと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅下の商店街には100均や本屋などあるので最低限生きるのは問題無いです。駅前に交番はあります。喫煙所も無かったのに数年前設置されました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    てんややガストがあります。ラーメン屋も多いです。永吉というラーメン屋ゆ葫という店、ひろやという店、全部美味しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が多いので良いです。特に葛西臨海公園やディズニーランドにチャリで行けます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】東京駅まで地下鉄約15分、羽田空港までバス約35分と出張等で地方に行くことが多い方にはアクセスの良い立地です。坂がほとんどなくて平坦な道が多いので駅から少し離れたところに住宅があっても自転車で駅まで行ける点も良いです。駅周辺は遅くまで明るいので大通りを通れば夜道もこわくありません。
朝の通勤ラッシュ時の混雑具合がひどすぎます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】東京駅まで地下鉄約15分、羽田空港までバス約35分と出張等で地方に行くことが多い方にはアクセスの良い立地です。坂がほとんどなくて平坦な道が多いので駅から少し離れたところに住宅があっても自転車で駅まで行ける点も良いです。駅周辺は遅くまで明るいので大通りを通れば夜道もこわくありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム葛西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 2SLDK 南東 75.53㎡ 9.2㎡ 4,980万円 218万円
2023年8月 8階 2SLDK 南東 75.53㎡ 9.2㎡ 5,380万円 235万円
2023年7月 8階 2SLDK 南東 75.53㎡ 9.2㎡ 5,430万円 238万円
2023年6月 8階 2SLDK 南東 75.53㎡ 9.2㎡ 5,480万円 240万円
2023年5月 8階 2SLDK 南東 75.53㎡ 9.2㎡ 5,680万円 249万円
SALES HISTORY
クレストフォルム葛西の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      218万円

2023年8月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      235万円

2023年7月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      5,430万円

    • 坪単価

      238万円

2023年6月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      240万円

2023年5月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      249万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム葛西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム葛西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 6階 3LDK 東 70.92㎡ 179,000円 8,344円 10,000円 358,000円 179,000円 0円
2023年3月 6階 3LDK 東 70.92㎡ 189,000円 8,810円 0円 378,000円 189,000円 0円
2022年7月 5階 3LDK 76.56㎡ 178,000円 7,686円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2020年11月 6階 3LDK 70.92㎡ 189,000円 8,810円 0円 378,000円 189,000円 0円
2019年4月 7階 3LDK 南東 76.56㎡ 165,000円 7,125円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム葛西の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,344円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,686円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.53㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,125円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム葛西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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