MANSION LIBRARY

鎌倉七里ガ浜パークホームズ

鎌倉七里ガ浜パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「七里ケ浜」駅 徒歩1分 江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,911万円

    168.0万円/坪

    ～

    4,153万円

    178.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    7,712円/坪

    ～

    19.8万円

    8,523円/坪

  • 表面利回り

    5.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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鎌倉七里ガ浜パークホームズを当社で売却するメリット

鎌倉七里ガ浜パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4032万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

Noodle53さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/16 17:57
Noodle53さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/16 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【七里ケ浜駅に対する口コミ】最寄駅は江ノ電の「七里ガ浜駅」。江の電特有の雰囲気もあり、のどかでいい駅です。最近では、近くに飲食店も増えました。 マンションから駅までは、敷地内のスロープを下り、線路を越えて行きますが、２〜３分で着きます。線路を超える時も、江ノ電なので、ひっきりなしに電車が来るわけでもなく、危ないと感じたことはありませんでした。
観光地なので、特にゴールデンウィークなどは、江の電の混雑が酷くて、出かけると簡単に戻ってこれないこともありました。
周辺環境

4.0
海の近くですが、マンション全体の前に、「七里ヶ浜高校」があり、そのためか、道路の音などはあまりしません。むしろ静かです。高校の後ろといっても、多分グラウンド？の裏だったので、高校の生徒さんたちの声も、あまり聞こえませんでした。線路や踏切の音も、個人的には好き、というか騒音とは思えない程度ののどかなものだと思います。
治安が悪いという話を聞いたことはなかったですが、やはり近くの七里ケ浜には、特に休日などたくさの人が来るので、平日でも子供だけでは行かせないようにしていました。七里ガ浜のそばのコンビニは、常に観光で来ている人と車で混雑しています。
外観・共用部

5.0
常時管理人さんがいらっしゃるわけではありませんが、エントランスなど、いつも綺麗にお掃除がされていたと思います。エレベーターは一基でしたが、最上階が４階だったので、階段を使われる方も多かったです。階段は外階段なので、暗いイメージはなく、子どもたちもよく使っていました。ペットは細則ありですが可能なので、犬や猫を飼われているお宅もありました。
強いて挙げれば、駐輪場が狭くて使いづらかったかなと思います。ただ、坂が多かったり、塩害で自転車が錆びやすかったりするためか、実際は、皆さんあまり自転車を使わなくなる気がします。
お部屋の仕様・設備

4.0
新築で入ったので、とても綺麗でした。収納もそこそこあり、補助的なものを買えば困らなかったです。

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買い物・食事

3.0
海沿いに、有名なお店（「珊瑚礁」や「Bills」など）お洒落なカフェなどが多くあります。
スーパーが、徒歩15分くらいの場所にある住宅地にありますが、あまり行きませんでした。生協の宅配を使ったり、車で鎌倉や藤沢などで買い出ししたりしていました。都内に比べると、お店の数はやはり少ないです。そこが良いとも言えますが。
暮らし・子育て

3.0
地元の学校に通っていなかったので分かりませんが、徒歩10分くらいのところに小学校があり、特に悪い噂などは聞きませんでした。
強いて挙げればですが、地元の小学校への通学路は割と昼でも人通りがない感じだったので、安全面を気にする方はいるのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【七里ケ浜駅に対する口コミ】最寄駅は江ノ電の「七里ガ浜駅」。江の電特有の雰囲気もあり、のどかでいい駅です。最近では、近くに飲食店も増えました。 マンションから駅までは、敷地内のスロープを下り、線路を越えて行きますが、２〜３分で着きます。線路を超える時も、江ノ電なので、ひっきりなしに電車が来るわけでもなく、危ないと感じたことはありませんでした。
    周辺環境

    4.0
    海の近くですが、マンション全体の前に、「七里ヶ浜高校」があり、そのためか、道路の音などはあまりしません。むしろ静かです。高校の後ろといっても、多分グラウンド？の裏だったので、高校の生徒さんたちの声も、あまり聞こえませんでした。線路や踏切の音も、個人的には好き、というか騒音とは思えない程度ののどかなものだと思います。
    外観・共用部

    5.0
    常時管理人さんがいらっしゃるわけではありませんが、エントランスなど、いつも綺麗にお掃除がされていたと思います。エレベーターは一基でしたが、最上階が４階だったので、階段を使われる方も多かったです。階段は外階段なので、暗いイメージはなく、子どもたちもよく使っていました。ペットは細則ありですが可能なので、犬や猫を飼われているお宅もありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新築で入ったので、とても綺麗でした。収納もそこそこあり、補助的なものを買えば困らなかったです。
    買い物・食事

    3.0
    海沿いに、有名なお店（「珊瑚礁」や「Bills」など）お洒落なカフェなどが多くあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    地元の学校に通っていなかったので分かりませんが、徒歩10分くらいのところに小学校があり、特に悪い噂などは聞きませんでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 11:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【七里ケ浜駅に対する口コミ】駅が、小さいので改札までの距離が短いのですぐ移動できる。家賃は少しお高めですが、昼間や夜もとても静かなので住みやすいと思います。
終電が早い 藤沢駅からも鎌倉駅からも真ん中なので時間がかかる。 本数が少ない。家賃が少しお高めなのと、駅周辺に商業施設などがあまりないところ。
周辺環境

2.0
海が近いのでとてもロケーションが良いです。駅周辺はとても静かで夜も降りる人があまりいないので、閑散としてます。
近くにスーパーなどがなく、1番近いスーパーでも西友で、とても長い上り坂を登らないとたどり着けない。強いてあげれば駅近くの海で花火などをやっているのが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
海沿いに面している人気のカフェなどがあります。 とてもロケーションの良いです！
駅でてすぐにはラーメン屋さんやパン屋など2、3軒ほどしかお店がない。
暮らし・子育て

2.0
階段などが少ないのでお年寄りや小さい子でも安心できます。
トイレが一つしかなく乳幼児のオムツなども変えれないのでとても不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【七里ケ浜駅に対する口コミ】駅が、小さいので改札までの距離が短いのですぐ移動できる。家賃は少しお高めですが、昼間や夜もとても静かなので住みやすいと思います。
    周辺環境

    2.0
    海が近いのでとてもロケーションが良いです。駅周辺はとても静かで夜も降りる人があまりいないので、閑散としてます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    海沿いに面している人気のカフェなどがあります。 とてもロケーションの良いです！
    暮らし・子育て

    2.0
    階段などが少ないのでお年寄りや小さい子でも安心できます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
morikomakiさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/02/21 20:32
morikomakiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/02/21 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
明るくて海に近く近くにステキな店もあって魅力的な物件です。
海に近すぎるので塩害や洗濯などが心配です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    明るくて海に近く近くにステキな店もあって魅力的な物件です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/23 00:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/23 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【七里ケ浜駅に対する口コミ】お洒落な飲食店やアパレルショップ、有名な美容院などもあり、 どんどんお店も増えていておすすめの駅です。 駅から海までは5分かからないくらいで、夕陽も綺麗に見えます。 歩いて隣りの駅にもすぐ行けるので1日楽しめます。 レンタル自転車などもあり。 季節によって違う楽しみ方もできます。
駅にエレベーターがない為、ベビーカーなどは大変です。 江ノ電の車両、本数が少ない為週末や祝日は電車も道も混んでいます。 人が多い時はトンビが飛んでいる為、食べ物を取られてしまったりツメが当たって怪我をする場合もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【七里ケ浜駅に対する口コミ】お洒落な飲食店やアパレルショップ、有名な美容院などもあり、 どんどんお店も増えていておすすめの駅です。 駅から海までは5分かからないくらいで、夕陽も綺麗に見えます。 歩いて隣りの駅にもすぐ行けるので1日楽しめます。 レンタル自転車などもあり。 季節によって違う楽しみ方もできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【七里ケ浜駅に対する口コミ】七里ヶ浜駅は神奈川県鎌倉市七里ガ浜地区にある江ノ島電鉄（通称、江ノ電）の駅になります。東京や横浜方面へのアクセスとしては横須賀線の鎌倉で乗り換えるか、江の島まで出て小田急線線に乗り換えてゆくようになります。駅の北側は開発団地の洒落た住宅地になっていますが、南側は駅名のように海岸国道を挟んで歌にも唄われている七里ヶ浜の海岸が広がっていますし、海岸線と江の島の風景の素晴らしいところです。　 商業施設としては国道沿いにお洒落なレストランや海の用品ショップなどが並んでいますが、日常品や食料品などの商店は少なく、腰越や江の島、又は鎌倉に出るようになり、車があると便利です。学校施設としては七里ヶ浜小学校や七里ヶ浜高校が駅至近にありますが、中学校はやや遠くなってしまいます。
有名観光地だけに洒落たレストランやショップはありますが、逆に徒歩圏内には日用品の売り場はありません。従って、どうしても車が必要ですが、其の車の方もシーズン中には大変な渋滞も発生します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【七里ケ浜駅に対する口コミ】七里ヶ浜駅は神奈川県鎌倉市七里ガ浜地区にある江ノ島電鉄（通称、江ノ電）の駅になります。東京や横浜方面へのアクセスとしては横須賀線の鎌倉で乗り換えるか、江の島まで出て小田急線線に乗り換えてゆくようになります。駅の北側は開発団地の洒落た住宅地になっていますが、南側は駅名のように海岸国道を挟んで歌にも唄われている七里ヶ浜の海岸が広がっていますし、海岸線と江の島の風景の素晴らしいところです。　 商業施設としては国道沿いにお洒落なレストランや海の用品ショップなどが並んでいますが、日常品や食料品などの商店は少なく、腰越や江の島、又は鎌倉に出るようになり、車があると便利です。学校施設としては七里ヶ浜小学校や七里ヶ浜高校が駅至近にありますが、中学校はやや遠くなってしまいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鎌倉七里ガ浜パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3SLDK 南 82.66㎡ 23.74㎡ 3,990万円 160万円
2023年8月 1階 3SLDK 南 82.66㎡ 23.74㎡ 4,190万円 168万円
2023年6月 1階 3SLDK 南 82.66㎡ 不明 4,480万円 179万円
2022年4月 1階 3LDK 南 77.03㎡ 不明 3,880万円 167万円
2021年10月 1階 3LDK 南 77.03㎡ 不明 3,880万円 167万円
SALES HISTORY
鎌倉七里ガ浜パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.66㎡

    • バルコニー面積

      23.74㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      160万円

2023年8月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.66㎡

    • バルコニー面積

      23.74㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      168万円

2023年6月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      82.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      179万円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      167万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
鎌倉七里ガ浜パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 鎌倉七里ガ浜パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市七里ガ浜東の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鎌倉七里ガ浜パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2LDK 南 85.37㎡ 220,000円 8,519円 0円 440,000円 220,000円 0円
2023年3月 2階 2LDK 南 85.37㎡ 220,000円 8,519円 0円 440,000円 220,000円 0円
2022年9月 3階 3LDK 南 85.16㎡ 187,000円 7,259円 12,000円 374,000円 187,000円 0円
2020年8月 2階 3LDK 南 71.18㎡ 160,000円 7,431円 0円 320,000円 160,000円 0円
2015年4月 3階 3LDK 南 85.16㎡ 177,000円 6,871円 12,000円 354,000円 177,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鎌倉七里ガ浜パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.03㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.03㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,519円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.03㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      7,259円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      374,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.03㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,431円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.03㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      6,871円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
鎌倉七里ガ浜パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 鎌倉七里ガ浜パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市七里ガ浜東の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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