MANSION LIBRARY

パークスクエア武蔵野

パークスクエア武蔵野を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「仙川」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市若葉町2丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    214戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,392万円

    281.8万円/坪

    ～

    6,788万円

    299.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    9,740円/坪

    ～

    24.4万円

    10,765円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークスクエア武蔵野を当社で売却するメリット

パークスクエア武蔵野の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6590万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【仙川駅に対する口コミ】ラグジュアリー感を感じられる高級マンション。
駅からのアクセスも良く、物件評価が非常に高い。
周辺環境

5.0
安藤ストリートに近く、付近が近代的に整備されている。路面の植木なども手入れが行き届いている。
路面が大道路であり、交通量もある程度多く閑静とは言い難い。
外観・共用部

5.0
エントランスは広いスペースがあり、客人お待たせしても差し支えない程度充実している。ピアノもあり年に数回コンサートも行なっている。
強いていうのであれば、フロントサービスの対応力と対応時間を改善してほしい。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井も高く開放感のある間取りであり、室内設備も新しく充実している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
隣には複合温泉施設があり、裏にはホームセンター、仙川商店街がある
非常に立地がいいため、同市の中でも周辺施設の物価は高い。
暮らし・子育て

5.0
周辺に学校施設は充実している。保育園、幼稚園も徒歩5分圏内にある。
図書館などが周辺にあれば尚過ごしやすいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【仙川駅に対する口コミ】ラグジュアリー感を感じられる高級マンション。
    周辺環境

    5.0
    安藤ストリートに近く、付近が近代的に整備されている。路面の植木なども手入れが行き届いている。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは広いスペースがあり、客人お待たせしても差し支えない程度充実している。ピアノもあり年に数回コンサートも行なっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井も高く開放感のある間取りであり、室内設備も新しく充実している。
    買い物・食事

    4.0
    隣には複合温泉施設があり、裏にはホームセンター、仙川商店街がある
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺に学校施設は充実している。保育園、幼稚園も徒歩5分圏内にある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 15:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【仙川駅に対する口コミ】とにかく主要駅へのアクセスがいい 新宿、渋谷、吉祥寺のほかにも調布方面も行きやすい家賃相場は高めだが、女性の1人暮らしや子供を育てる場所と考えれば、かなり快適なのでオススメ
結構栄えているのに、急行・特急が停車しない 土地代が年々高くなっている。 住んでいる人もファミリー層が多いので、あまり学生向きではないかも
周辺環境

5.0
安いスーパーから高めのスーパーまで、店舗が充実している女子校、女子大があるので、かなり治安はいい 酔っ払いなどもほとんど見ない
本屋が駅前にしかないので、じっくり本を選びたい時は不便駅裏の団地の近くは街灯も少なめなので、夜は近寄り難い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
基本的になんでも揃っている 最近は、マックもでき、たくさんの人で賑わっている
島忠に入っていた３１が無くなったので、子供と気軽に行けるアイス屋さんがない
暮らし・子育て

4.0
最近、子育て世帯がたくさん流入してきて、保育園などは比較的多め
幼稚園の入園は、人気のところだとかなり倍率が高め。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【仙川駅に対する口コミ】とにかく主要駅へのアクセスがいい 新宿、渋谷、吉祥寺のほかにも調布方面も行きやすい家賃相場は高めだが、女性の1人暮らしや子供を育てる場所と考えれば、かなり快適なのでオススメ
    周辺環境

    5.0
    安いスーパーから高めのスーパーまで、店舗が充実している女子校、女子大があるので、かなり治安はいい 酔っ払いなどもほとんど見ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    基本的になんでも揃っている 最近は、マックもでき、たくさんの人で賑わっている
    暮らし・子育て

    4.0
    最近、子育て世帯がたくさん流入してきて、保育園などは比較的多め
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【仙川駅に対する口コミ】デパートやホームセンターなどが多くあり商業施設が充実していて、学校も多くあって学生が多く、賑わっている。商店街も活気づいている。 毎年、ハロウィン・クリスマス・夏祭りなど開催されていたりもする。 新宿・渋谷までは２０分アクセス可能、調布までは10分でアクセスが可能。
駅が比較的狭く、急行・準特急・特急が止まらないので隣の駅で乗り換えないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【仙川駅に対する口コミ】デパートやホームセンターなどが多くあり商業施設が充実していて、学校も多くあって学生が多く、賑わっている。商店街も活気づいている。 毎年、ハロウィン・クリスマス・夏祭りなど開催されていたりもする。 新宿・渋谷までは２０分アクセス可能、調布までは10分でアクセスが可能。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
BBBさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/17 23:33
BBBさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/17 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【仙川駅に対する口コミ】最近ではとても栄えていてほぼ不便なし。文房具屋とスーパーが減ったのが残念だが、島忠というホームセンターがあり、家電・家具も購入できるので本当に困らない街になった。
安さが売りのスーパーがなくなってしまったことと、周辺に学校が多いため学生が多く駅前の商店街のお店は比較的いつも子どもがいます。嫌いな方は注意。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【仙川駅に対する口コミ】最近ではとても栄えていてほぼ不便なし。文房具屋とスーパーが減ったのが残念だが、島忠というホームセンターがあり、家電・家具も購入できるので本当に困らない街になった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/14 17:36
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/14 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅前のスーパーや飲食店が充実していて良いです。
バス通りが狭いので注意しないといけないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅前のスーパーや飲食店が充実していて良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
のんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/14 03:33
のんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/14 03:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
共用部分がいつも清潔に保たれている。植栽も綺麗
近くに大きな商業施設が建ったため日当たりの良くない部屋がある
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    共用部分がいつも清潔に保たれている。植栽も綺麗
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア武蔵野の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 5階 3LDK 西 71.88㎡ 17.79㎡ 6,200万円 285万円
2020年1月 11階 3LDK 南 75.56㎡ 11.49㎡ 6,690万円 293万円
2017年12月 5階 2LDK 57.73㎡ 17.67㎡ 3,880万円 222万円
2017年3月 8階 3LDK 75.56㎡ 11.49㎡ 5,980万円 262万円
2017年1月 7階 3LDK 72.86㎡ 19.55㎡ 5,980万円 271万円
SALES HISTORY
パークスクエア武蔵野の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.88㎡

    • バルコニー面積

      17.79㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      285万円

2020年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.56㎡

    • バルコニー面積

      11.49㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      293万円

2017年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.73㎡

    • バルコニー面積

      17.67㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      222万円

2017年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.56㎡

    • バルコニー面積

      11.49㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      262万円

2017年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      19.55㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      271万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエア武蔵野の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア武蔵野の売買相場 緑線 ＝ 調布市若葉町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエア武蔵野の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 3LDK 東 72.86㎡ 220,000円 9,982円 0円 440,000円 220,000円 0円
2022年10月 7階 3LDK 西 69.67㎡ 210,000円 9,964円 0円 210,000円 210,000円 0円
2021年12月 11階 3LDK 南 75.92㎡ 230,000円 10,015円 0円 230,000円 230,000円 0円
2019年3月 11階 3LDK 南 75.92㎡ 230,000円 10,015円 0円 230,000円 230,000円 0円
2018年11月 7階 3LDK 西 69.67㎡ 190,000円 9,015円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエア武蔵野の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,982円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエア武蔵野の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア武蔵野の賃料相場 緑線 ＝ 調布市若葉町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
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