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ライオンズヒルズ新松戸

ライオンズヒルズ新松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
    「北小金」駅 徒歩18分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市二ツ木3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    181戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,339万円

    143.4万円/坪

    ～

    3,545万円

    152.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    6,672円/坪

    ～

    17.1万円

    7,375円/坪

  • 表面利回り

    5.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズヒルズ新松戸を当社で売却するメリット

ライオンズヒルズ新松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3442万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

フリルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/11 09:19
フリルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/11 09:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】毎日隅々までお掃除をしてくれる。 フロントで宅急便やクリーニングの受付ができる（月～土曜日の10時～18時） 建物の作りが頑丈で、隣の生活音など気になったことはない。（窓を開けているとベランダから話し声が多少聞こえることはあっても、気にならない程度。）
ゴミは曜日や時間に関係なくいつでも捨てて良いので便利（管理会社へ確認済み）。ただし、大型連休直後などはゴミステーションがゴミで溢れる。
周辺環境

4.0
女性や子供だと駅から徒歩13分ほどはかかるが、その分静かで生活しやすい。コンビニ（ファミマ）が近く便利。テラスモールまで徒歩10分ほど。バス停は徒歩2分ほど。駅やテラスモールまで行けるので便利だが、本数は1時間に2本ほどと少ない。
静かな住宅街だが、車の往来が結構あるので、小さい子供は気を付けないと危ない。
外観・共用部

4.0
管理人が月曜日～土曜日の8時～17時まで常駐しているので安心感がある
日曜日は管理人がいないので、場合によっては不便を感じることも。
お部屋の仕様・設備

4.0
4Lが基本。古いが設備などに不便は感じない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは少し遠く徒歩10分圏内にコモディイイダとテラスモールがある。コンビニが近く徒歩2分。
近くにスーパーはない。買い物は車が無いと雨の日や酷暑の時期は厳しい。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園バスをよく見かける。バス通園できるなら便利。
保育園は近くには無い。新松戸駅の方まで行けばあるが、車が無いと送り迎えは厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】毎日隅々までお掃除をしてくれる。 フロントで宅急便やクリーニングの受付ができる（月～土曜日の10時～18時） 建物の作りが頑丈で、隣の生活音など気になったことはない。（窓を開けているとベランダから話し声が多少聞こえることはあっても、気にならない程度。）
    周辺環境

    4.0
    女性や子供だと駅から徒歩13分ほどはかかるが、その分静かで生活しやすい。コンビニ（ファミマ）が近く便利。テラスモールまで徒歩10分ほど。バス停は徒歩2分ほど。駅やテラスモールまで行けるので便利だが、本数は1時間に2本ほどと少ない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が月曜日～土曜日の8時～17時まで常駐しているので安心感がある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    4Lが基本。古いが設備などに不便は感じない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは少し遠く徒歩10分圏内にコモディイイダとテラスモールがある。コンビニが近く徒歩2分。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園バスをよく見かける。バス通園できるなら便利。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 23:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているので、千葉、埼玉、茨城のどこへ行くにも便利です。 駅前には飲み屋も多くあるので、お店選びには困らないです。 ダイエーも駅からほど近くにあるので、買い物するのにも便利な駅だと思います。
駅前があまり綺麗ではないので、もう少し整備されていたらいいなと思います。トイレももう少しきれいだと嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているので、千葉、埼玉、茨城のどこへ行くにも便利です。 駅前には飲み屋も多くあるので、お店選びには困らないです。 ダイエーも駅からほど近くにあるので、買い物するのにも便利な駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヒルズ新松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南西 70.86㎡ 16.64㎡ 2,780万円 130万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 95.92㎡ 46.78㎡ 4,280万円 148万円
2024年1月 14階 3LDK 南 77.46㎡ 10.55㎡ 3,300万円 141万円
2024年1月 14階 3LDK 南 77.46㎡ 10.55㎡ 3,690万円 157万円
2023年12月 14階 3LDK 南 77.46㎡ 10.55㎡ 3,850万円 164万円
SALES HISTORY
ライオンズヒルズ新松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.86㎡

    • バルコニー面積

      16.64㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      130万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.92㎡

    • バルコニー面積

      46.78㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      148万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.46㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      141万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.46㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      157万円

2023年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.46㎡

    • バルコニー面積

      10.55㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズヒルズ新松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヒルズ新松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市二ツ木の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ新松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 3LDK 東 61.51㎡ 115,000円 6,181円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年10月 6階 3LDK 東 61.51㎡ 120,000円 6,449円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年10月 6階 3LDK 東 61.51㎡ 125,000円 6,718円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 3LDK 東 61.51㎡ 135,000円 7,255円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 3LDK 東 61.51㎡ 130,000円 6,987円 5,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ新松戸の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.46㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,181円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,449円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.46㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,718円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.46㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,255円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.46㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,987円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズヒルズ新松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズヒルズ新松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市二ツ木の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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