ヒルズ城北中央公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上板橋」駅 徒歩10分 東武東上線
    「氷川台」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区錦1丁目14番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ城北中央公園周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    754万円

    277.3万円/坪

    801万円

    294.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

778万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

Royさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/07/05 11:37
Royさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/07/05 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】3路線(有楽町線、副都心線、東上線)2駅(氷川台駅、上板橋駅)利用で鉄道の便も良好。 駅から家までの間にはコンビニ、レストラン、スーパー、商店街など複数あり便利。 暗い狭い道もなく、夜の女性1人歩きでも安全。
上板橋駅まではフラットだが、氷川台駅はなだらかな坂がある。
周辺環境

5.0

3路線(有楽町線、副都心線、東上線)2駅(氷川台駅、上板橋駅)利用で鉄道の便も良好。 駐車場はマンション敷地内+周辺にも多く、主要幹線道も程近く、車の便も良好。 至近には広大で緑豊かな公園があり、運動、散歩、花見、スポーツ、ペットの散歩などできる。 一種低層の静かで落ち着いた住宅街。 小学校も近く、通学路も緑道で安全。 徒歩圏にコンビニやスーパーも複数あり生活もしやすい。 病院も複数ありいざという時も安心。
強いてあげれば、なだらかな坂が多少ある。
外観・共用部

4.0

管理人は週3回の日勤管理。清掃などがメイン。 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場、24時間ゴミ出し、トランクルーム、備蓄庫なども揃っている。 ペットも小型動物可。
共用部は必要最低限の設備は整っているものの、+αの部分は特にない。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー。 アウトフレーム構造で、家具のレイアウトなどしやすい。 バルコニー、窓も多くて明るく通風も良好。 隣や上下階の生活音などはほとんどしない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩圏にコンビニやスーパーも複数あり生活しやすい。 駅までの間には商店街もあり、有名なお菓子屋などもある。 駅前の再開発も徐々に進み、おしゃれなお店もチラホラ増えつつある。
上板橋駅への道中は店など多いが、氷川台駅への道中は少ない。
暮らし・子育て

5.0

至近には広大で緑豊かな公園があり、運動、散歩、花見、スポーツ、ペットの散歩などできる。 一種低層の静かで落ち着いた住宅街。 道幅も広く高い建物もないため、空が広い。 小学校も近く、通学路も緑道で安全。 病院も複数ありいざという時も安心。 マンション共用部に災害用の備蓄庫もある。 近所の神社のお祭りや、小学生の親によるパトロールなどもある。
強いてあげれば、古屋などやなだらかな坂がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上板橋駅に対する口コミ】3路線(有楽町線、副都心線、東上線)2駅(氷川台駅、上板橋駅)利用で鉄道の便も良好。 駅から家までの間にはコンビニ、レストラン、スーパー、商店街など複数あり便利。 暗い狭い道もなく、夜の女性1人歩きでも安全。
    周辺環境

    5.0

    3路線(有楽町線、副都心線、東上線)2駅(氷川台駅、上板橋駅)利用で鉄道の便も良好。 駐車場はマンション敷地内+周辺にも多く、主要幹線道も程近く、車の便も良好。 至近には広大で緑豊かな公園があり、運動、散歩、花見、スポーツ、ペットの散歩などできる。 一種低層の静かで落ち着いた住宅街。 小学校も近く、通学路も緑道で安全。 徒歩圏にコンビニやスーパーも複数あり生活もしやすい。 病院も複数ありいざという時も安心。
    外観・共用部

    4.0

    管理人は週3回の日勤管理。清掃などがメイン。 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場、24時間ゴミ出し、トランクルーム、備蓄庫なども揃っている。 ペットも小型動物可。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    バリアフリー。 アウトフレーム構造で、家具のレイアウトなどしやすい。 バルコニー、窓も多くて明るく通風も良好。 隣や上下階の生活音などはほとんどしない。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏にコンビニやスーパーも複数あり生活しやすい。 駅までの間には商店街もあり、有名なお菓子屋などもある。 駅前の再開発も徐々に進み、おしゃれなお店もチラホラ増えつつある。
    暮らし・子育て

    5.0

    至近には広大で緑豊かな公園があり、運動、散歩、花見、スポーツ、ペットの散歩などできる。 一種低層の静かで落ち着いた住宅街。 道幅も広く高い建物もないため、空が広い。 小学校も近く、通学路も緑道で安全。 病院も複数ありいざという時も安心。 マンション共用部に災害用の備蓄庫もある。 近所の神社のお祭りや、小学生の親によるパトロールなどもある。
アンジェリカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/30 21:47
アンジェリカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/30 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】上板橋には商店街があり、東武パン、石田屋、などの有名店や、コモディイイダ、激安など、充実しています。また氷川台も利用出来ますので、大変便利です。氷川台には、ライフ、サミット、マクドナルドもあります。
お隣の東武練馬には、イオンがあります。自転車で行けます。また少し行けばドンキもあります。 逆に街の顔馴染みな感じで気に入っています。
周辺環境

5.0

上板橋駅からは徒歩12分前後、氷川台も15分位かかりますが、近くに公園があったり、地域的には良い環境かと思います。小学校がとても近く緑道を通って行けるところも良いと思います。
特に浮かばないのですが、駅近ではないというところかと思いますが、 逆に静かということも良いと思っております。
外観・共用部

5.0

外観は茶系で落ち着きがあり、程よい高級感があると思います。設備の宅配ボックスは便利ですね。大きなものも入る形があります。オートロック、監視カメラもあります。
強いて言えば、駐車場が立体であるのところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋のタイプが色々あるので、ご家族の人数に合わせて選べるかと思いますが、ファミリー層がオススメになると思います。トランクルームもあるので、抽選だったり、空きが出た時になりますが、少額で使えるところもよいです。

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買い物・食事

5.0

上板橋はコモディイイダが2軒と、商店街に色々なお店があります。氷川台には、ライフやサミットがあります。マクドナルドもあります。 川越街道には、中古販売のトレジャーファクトリーもあるので、何かと便利ですよ。
大きな商業施設はないです。 近くにドンキホーテはあります。 お隣の駅にイオンがあるので、自転車で行ったり、車でも行けます。車をお持ちであれば、光が丘もちかいです。この辺りは、色々なお店があり、開拓するのも楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

子育てするにはとても良い環境だと思います。近くに城北公園があったり、他にも公園があります。緑が多く、環境が良いと思います。 小学校は仲町小学校です。 仲っ子という放課後に子供が遊べる環境もあり、恵まれていると思います。
小学校は人数が多いので、学童に入れるのはちょっと大変だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上板橋駅に対する口コミ】上板橋には商店街があり、東武パン、石田屋、などの有名店や、コモディイイダ、激安など、充実しています。また氷川台も利用出来ますので、大変便利です。氷川台には、ライフ、サミット、マクドナルドもあります。
    周辺環境

    5.0

    上板橋駅からは徒歩12分前後、氷川台も15分位かかりますが、近くに公園があったり、地域的には良い環境かと思います。小学校がとても近く緑道を通って行けるところも良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    外観は茶系で落ち着きがあり、程よい高級感があると思います。設備の宅配ボックスは便利ですね。大きなものも入る形があります。オートロック、監視カメラもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お部屋のタイプが色々あるので、ご家族の人数に合わせて選べるかと思いますが、ファミリー層がオススメになると思います。トランクルームもあるので、抽選だったり、空きが出た時になりますが、少額で使えるところもよいです。
    買い物・食事

    5.0

    上板橋はコモディイイダが2軒と、商店街に色々なお店があります。氷川台には、ライフやサミットがあります。マクドナルドもあります。 川越街道には、中古販売のトレジャーファクトリーもあるので、何かと便利ですよ。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てするにはとても良い環境だと思います。近くに城北公園があったり、他にも公園があります。緑が多く、環境が良いと思います。 小学校は仲町小学校です。 仲っ子という放課後に子供が遊べる環境もあり、恵まれていると思います。
アンジェリカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/30 21:15
アンジェリカさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/30 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

周辺環境は近くに公園もあり、スーパーは多数、学校も近く、駅も二駅使えますので、とても良いと思います。また、一本入った道なので、比較的交通量も少ないかと思います。
今のところ特にありませんが、しいていえば、隣の東武練馬にイオンがあったり、大きなスーパーは自転車や車で行く形になるところですかね。業務スーパーなども車で行ってます。でも東武練馬にはハナマサもあり便利ですよ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    周辺環境は近くに公園もあり、スーパーは多数、学校も近く、駅も二駅使えますので、とても良いと思います。また、一本入った道なので、比較的交通量も少ないかと思います。
ねりまっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/02/08 15:42
ねりまっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/02/08 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】上板橋と氷川台が最寄りでいずれも概ね10分くらいかかります。買い物などの利便性をプラスすると自転車やバスを使い東武練馬をメインとするのも良いと思います。
周辺環境

5.0

マンション隣地は同様のマンションが並んでいます。その先には城北中央公園というとても大きな公園があります。学校などもそろっており周辺環境としてもとても良いです。
外観・共用部

4.0

石造り風の立派な玄関が特徴です。宅配やカメラなど設備面では十分整っており管理や清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーがお気に入りです。飛び出していないため少々天候が悪くても洗濯物を干したりできますし日当たりもとても良いです。天井も比較的高めです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

少々遠いですが東武練馬方面が便利でおすすめします。大きめのスーパーなどもありとても便利です。東武練馬とマンションとの中間くらいにディスカウントストアもあります。便利です。
暮らし・子育て

5.0

目の前にある公園の先に学校が多く整っていますが…もしかすると別学区かもしれません(うちは中学で学区が違いました)反対方面の小中学校も徒歩で5分程度なので特に不満なく問題もないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上板橋駅に対する口コミ】上板橋と氷川台が最寄りでいずれも概ね10分くらいかかります。買い物などの利便性をプラスすると自転車やバスを使い東武練馬をメインとするのも良いと思います。
    周辺環境

    5.0

    マンション隣地は同様のマンションが並んでいます。その先には城北中央公園というとても大きな公園があります。学校などもそろっており周辺環境としてもとても良いです。
    外観・共用部

    4.0

    石造り風の立派な玄関が特徴です。宅配やカメラなど設備面では十分整っており管理や清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニーがお気に入りです。飛び出していないため少々天候が悪くても洗濯物を干したりできますし日当たりもとても良いです。天井も比較的高めです。
    買い物・食事

    5.0

    少々遠いですが東武練馬方面が便利でおすすめします。大きめのスーパーなどもありとても便利です。東武練馬とマンションとの中間くらいにディスカウントストアもあります。便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前にある公園の先に学校が多く整っていますが…もしかすると別学区かもしれません(うちは中学で学区が違いました)反対方面の小中学校も徒歩で5分程度なので特に不満なく問題もないかと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ城北中央公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 81.73㎡ 11.04㎡ 6,870万円 278万円
2017年9月 4階 3LDK 70.55㎡ 7.07㎡ 3,650万円 171万円
2017年7月 4階 3LDK 70.55㎡ 7.07㎡ 3,780万円 177万円
2017年1月 4階 3LDK 西 70.55㎡ 7.07㎡ 3,780万円 177万円
2016年5月 2階 2LDK 西 60.93㎡ 13.31㎡ 3,180万円 173万円
SALES HISTORY
ヒルズ城北中央公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      11.04㎡

    • 販売価格

      6,870万円

    • 坪単価

      278万円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      171万円

2017年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      177万円

2017年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.55㎡

    • バルコニー面積

      7.07㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      177万円

2016年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.93㎡

    • バルコニー面積

      13.31㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      173万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ城北中央公園の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 練馬区錦の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ城北中央公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 練馬区錦の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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