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武蔵新城南パークホームズ

武蔵新城南パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「武蔵新城」駅徒歩13分 JR南武線
「溝の口」駅バス10分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
所在地
神奈川県川崎市高津区新作4丁目21番31号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上6階建
築年月
2000年7月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵新城南パークホームズ周辺の売り出し中物件

クリオ溝の口
- 5,980万円
- 70.2m²
- 3LDK
- 東急大井町線「高津」駅徒歩12分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  11.52m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵新城伍番館
- 3,890万円
- 65.4m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  18.02m²
詳細

お問い合わせ
クリオ溝の口
- 5,980万円
- 70.2m² / 3LDK
- 東急大井町線「高津」駅徒歩12分
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  5階
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  11.52m²
詳細

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クリオ武蔵新城伍番館
- 3,890万円
- 65.4m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵新城」駅徒歩14分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  18.02m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,484万円

177.2万円/坪

～

3,699万円

188.2万円/坪
賃貸相場価格

9.6万円

4,884円/坪

～

10.6万円

5,399円/坪
表面利回り

3.37％

武蔵新城南パークホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3592万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパーだけではなくて、デパートのような大きな商業施設があるため、買い物をするときにはかなり便利です。デパートの利用のために他の大きな駅まで向かう必要がありませんから、手間の削減という意味でもメリットが大きいと言えます。

居酒屋などが周辺に結構あるため、夜遅い時間帯になると酔っ払いなどが現れたり、雰囲気が気になる状況になると言えます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵新城南パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	1階	3LDK	西	65.66㎡	不明	3,600万円	181万円
2020年8月	5階	3LDK	南	70.07㎡	9㎡	3,480万円	164万円
2020年2月	5階	3LDK	南	70.07㎡	9㎡	3,480万円	164万円
2020年1月	3階	3LDK	西	67.22㎡	9.15㎡	3,880万円	191万円
2019年11月	3階	3LDK	西	67.22㎡	9.15㎡	3,980万円	196万円

SALES HISTORY
武蔵新城南パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2020年8月

2020年2月

2020年1月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
武蔵新城南パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝武蔵新城南パークホームズの売買相場緑線＝川崎市高津区新作の売買相場青線＝川崎市高津区の売買相場武蔵新城の売買相場武蔵溝ノ口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵新城南パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	4階	3LDK	南	66.3㎡	100,000円	4,986円	10,000円	200,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵新城南パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
武蔵新城南パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝武蔵新城南パークホームズの賃料相場緑線＝川崎市高津区新作の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵新城の賃料相場武蔵溝ノ口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。