MANSION LIBRARY

朝日マンション国領

朝日マンション国領を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国領」駅 徒歩11分 京王線
    「調布」駅 バス7分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市国領町7丁目36番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,887万円

    212.6万円/坪

    ～

    5,189万円

    225.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    6,972円/坪

    ～

    17.7万円

    7,706円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

朝日マンション国領を当社で売却するメリット

朝日マンション国領の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5038万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

冷やし中華はじめましたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/30 23:14
冷やし中華はじめましたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/30 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国領駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに24時間営業の西友、マルエツ、少し歩けばイトーヨーカドー、OKとスーパーが充実。 モスバーガー、ラーメンで有名な「熊王」「いしかわや」、モツ焼きで有名な「もつやき処い志井」など飲食店も充実しており、スポーツクラブもティップネスや、エニイタイム等もある。 各駅停車駅の割には、かなりの充実度です。
各駅列車しか停車しない駅である事くらい。 朝の通勤時は特急や急行の通過待ちを、しばらく食らいます。 そして新宿方面から帰って来る時は、つつじヶ丘で各駅列車に乗り換えても、特急や急行の通過待ちで、電車を最低３本くらいやり過ごしてからの発車となります。
周辺環境

5.0
静かで落ち着いていて、治安も良く暮らし易いです。 近くには野川が流れ、川岸には子供達が遊んでいたり、家族連れがレジャーシートを広げてランチしている長閑な空気が流れています。 都心に近い割には、自然が多く、全体的にのんびりしている雰囲気です。 バスも充実していて、小田急バスや京王バスで近場の狛江駅やつつじヶ丘駅、成城学園前駅などにも出やすいので、京王線の駅ながら小田急線の駅にも近いです。 多摩川のサイクリングロードを走れば、普通の主婦でも約20分程度で二子玉に着いちゃいます。
駅近の「都営調布くすのきアパート」の築年数が古く、住人の高齢化が激しい。 昼でさえ雰囲気が暗く、あまり通り抜けたくない。
外観・共用部

3.0
共有部には住人が寄贈した本を蔵書にした図書コーナーがあり、本を借りられる事。 また敷地内にあるゴミ置き場にて24時間ゴミ捨てが可能であり、管理＆清掃も行き届いており、全く臭くない。
駐車場が機械式であり、駐車できる車種が限られる事。 また築年数が20年以上ある為、自宅の鍵をセンサーにかざすだけでドアが開閉するような便利な入退館システムが無いので、両手が買い物などで塞がっている時はめんどくさい。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数が古い為、今時のマンションでは珍しい畳敷の和室があること。 またバルコニーの奥行きがある為、自転車やら家庭菜園のプランターなど沢山の物をベランダーに置いておける。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
国産大豆にこだわった美味しいお豆腐屋さん（おもむろ）が2022年にオープン、近隣住人達で賑わっています。 歩いて行ける距離にイトーヨーカドーもあり、便利です。
美味しいブーランジェリーと呼べるようなパン屋が少ない事、また美味しいケーキ屋さんも少ない。 素敵なカフェはもちろん、ドトールやスタバのようなチェーン系のカフェすら無い。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校もマンションから非常に近い為、通学し易いです。 また医療機関も、総合病院として慈恵医大第3病院が近くにある事から、大病を患っても安心です。 クリニックも充実しており、普段はそちらを利用しています。
近隣の多摩川団地の高齢化が進んだ影響で、その受け皿となっていた染地小学校の生徒数が激減。 各学年１クラスしかなく、同じクラスメイトと入学から卒業までずっと一緒にクラス替え無く過ごす他、ダイバーシティといった多様性に対応した教育が出来るのかが不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国領駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに24時間営業の西友、マルエツ、少し歩けばイトーヨーカドー、OKとスーパーが充実。 モスバーガー、ラーメンで有名な「熊王」「いしかわや」、モツ焼きで有名な「もつやき処い志井」など飲食店も充実しており、スポーツクラブもティップネスや、エニイタイム等もある。 各駅停車駅の割には、かなりの充実度です。
    周辺環境

    5.0
    静かで落ち着いていて、治安も良く暮らし易いです。 近くには野川が流れ、川岸には子供達が遊んでいたり、家族連れがレジャーシートを広げてランチしている長閑な空気が流れています。 都心に近い割には、自然が多く、全体的にのんびりしている雰囲気です。 バスも充実していて、小田急バスや京王バスで近場の狛江駅やつつじヶ丘駅、成城学園前駅などにも出やすいので、京王線の駅ながら小田急線の駅にも近いです。 多摩川のサイクリングロードを走れば、普通の主婦でも約20分程度で二子玉に着いちゃいます。
    外観・共用部

    3.0
    共有部には住人が寄贈した本を蔵書にした図書コーナーがあり、本を借りられる事。 また敷地内にあるゴミ置き場にて24時間ゴミ捨てが可能であり、管理＆清掃も行き届いており、全く臭くない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数が古い為、今時のマンションでは珍しい畳敷の和室があること。 またバルコニーの奥行きがある為、自転車やら家庭菜園のプランターなど沢山の物をベランダーに置いておける。
    買い物・食事

    3.0
    国産大豆にこだわった美味しいお豆腐屋さん（おもむろ）が2022年にオープン、近隣住人達で賑わっています。 歩いて行ける距離にイトーヨーカドーもあり、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校もマンションから非常に近い為、通学し易いです。 また医療機関も、総合病院として慈恵医大第3病院が近くにある事から、大病を患っても安心です。 クリニックも充実しており、普段はそちらを利用しています。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国領駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。新しいので気持ちよく買い物できます。駅のすぐそばにはパルコがあり買い物も飲食もできます。小さなお店もたくさんあり、若い人も年配の人も楽しい街だと思います。大学なども多いので若い人がたくさんいますが落ち着いた雰囲気なのも好きです。
商店街がゴミゴミしている印象です。通勤電車は劇混みします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国領駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。新しいので気持ちよく買い物できます。駅のすぐそばにはパルコがあり買い物も飲食もできます。小さなお店もたくさんあり、若い人も年配の人も楽しい街だと思います。大学なども多いので若い人がたくさんいますが落ち着いた雰囲気なのも好きです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/28 12:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/28 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【国領駅に対する口コミ】駅まで徒歩11分。駅周辺に大型スーパーが2件（ﾏﾙｴﾂ、西友）。内科耳鼻科等のｸﾘﾆｯｸ多数あり。市役所分室あり。
各駅のみ停車。京王線はラッシュ時の速度が遅く新宿駅まで30分超。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で夜静か。ﾏﾝｼｮﾝ前は調布駅に出るバス停、その他徒歩5分で狛江駅に出るバス停（多摩川住宅中央）があり小田急線にも簡単にアクセス可能。マンション内の理事会その他修繕委員会や文化活動が活発。
強いて言えば最寄駅から11分は少し遠い。ﾏﾝｼｮﾝ前坂道あるため道路に面している住戸は車の音大きめ。
外観・共用部

4.0
A棟からC棟へと続く広いｴﾝﾄﾗﾝｽが訪問者を驚かせる。共用施設として宅配BOX、全戸分駐車場、駐輪場（各戸2～3台）、集会室。また住戸によって地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑが専用で付属している。
このマンションはA・B・C棟がそれぞれ高層棟と低層等から構成されていて、B棟の低層等にはEVがありません。またB・C棟の１階は地下となります。そのため購入する住戸により資産価値が大きく異なります。
お部屋の仕様・設備

4.0
低層等の廊下と住戸北側の間には吹き抜け空間となっているため、窓に柵が不要となっており、開放感がある。南向きの間取りが多く日照良好。低層棟はRC工法ではなくｺﾝｸﾘｰﾄﾊﾟﾈﾙ工法で柱が無い。2重床ｽﾗﾌﾞ厚200㎜。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
付近にｸﾘｴｲﾄ（2分）、CO-OP(4分）、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ（4分）。買い物に便利。大型スーパーであるｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰまで徒歩6分程度。
建築当初は近所に伊勢丹スーパーがあったが、撤退しCO-OPに変わったのが残念。多摩川住宅の建て替えとともにできる新しいスパーに期待。
暮らし・子育て

5.0
小学校（染地小）徒歩2分。調布3中まで徒歩7分。幼稚園は多摩川幼稚園と若竹幼稚園まで7分程度。その他狛江こだま幼稚園10分。慈恵医大第3病院に7分。
マンション内のコミュニケーションは活発であり、そのことが住みよいマンション作りにつながっていると思うが、一方で若年層の家庭には活動自体が負担に感じる可能性もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【国領駅に対する口コミ】駅まで徒歩11分。駅周辺に大型スーパーが2件（ﾏﾙｴﾂ、西友）。内科耳鼻科等のｸﾘﾆｯｸ多数あり。市役所分室あり。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で夜静か。ﾏﾝｼｮﾝ前は調布駅に出るバス停、その他徒歩5分で狛江駅に出るバス停（多摩川住宅中央）があり小田急線にも簡単にアクセス可能。マンション内の理事会その他修繕委員会や文化活動が活発。
    外観・共用部

    4.0
    A棟からC棟へと続く広いｴﾝﾄﾗﾝｽが訪問者を驚かせる。共用施設として宅配BOX、全戸分駐車場、駐輪場（各戸2～3台）、集会室。また住戸によって地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑが専用で付属している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    低層等の廊下と住戸北側の間には吹き抜け空間となっているため、窓に柵が不要となっており、開放感がある。南向きの間取りが多く日照良好。低層棟はRC工法ではなくｺﾝｸﾘｰﾄﾊﾟﾈﾙ工法で柱が無い。2重床ｽﾗﾌﾞ厚200㎜。
    買い物・食事

    5.0
    付近にｸﾘｴｲﾄ（2分）、CO-OP(4分）、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ（4分）。買い物に便利。大型スーパーであるｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰまで徒歩6分程度。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校（染地小）徒歩2分。調布3中まで徒歩7分。幼稚園は多摩川幼稚園と若竹幼稚園まで7分程度。その他狛江こだま幼稚園10分。慈恵医大第3病院に7分。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日マンション国領の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 南 84.09㎡ 11.21㎡ 5,080万円 200万円
2024年2月 4階 4LDK 南 84.09㎡ 11.21㎡ 5,380万円 212万円
2024年2月 1階 2LDK 南 76.84㎡ 不明 5,200万円 224万円
2023年12月 2階 3LDK 南 76.84㎡ 11.83㎡ 4,680万円 201万円
2023年9月 2階 3LDK 南 76.84㎡ 11.83㎡ 4,980万円 214万円
SALES HISTORY
朝日マンション国領の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.09㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      200万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.09㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      212万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      201万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
朝日マンション国領の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 朝日マンション国領の売買相場 緑線 ＝ 調布市国領町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日マンション国領の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 4階 3LDK 南 66.36㎡ 148,000円 7,373円 6,000円 148,000円 148,000円 0円
2021年9月 4階 1K 南 66.36㎡ 150,000円 7,472円 9,000円 150,000円 150,000円 0円
2020年2月 6階 3LDK 南 75.46㎡ 150,000円 6,571円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年4月 8階 2LDK 南 68.99㎡ 150,000円 7,188円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年2月 8階 2LDK 南 68.99㎡ 160,000円 7,667円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日マンション国領の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,373円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,472円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
朝日マンション国領の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 朝日マンション国領の賃料相場 緑線 ＝ 調布市国領町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日マンション国領の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
調布市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
調布市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧