新百合ヶ丘パークハウス3番街

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩6分 小田急小田原線 小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    177戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,862万円

    283.6万円/坪

    7,286万円

    301.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    7,550円/坪

    20.1万円

    8,344円/坪

  • 表面利回り

    3.26

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新百合ヶ丘パークハウス3番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7074万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/04 14:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/04 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行がとまり、ロマンスカーもとまる。小田急唐木田線などの乗換駅でもある。 駅からバスで15分以内のところは、土地もさほどたかくなく、自然もたくさんあるので、コストパフォーマンスは高い。
週末は人が多い。改札出入口が同じ場所で向かい合っているので、待ち合わせるときにどちらから出てくるかがわかりづらい。駅前のマンションなどは、価格が高く、少し癖のある住人もいて、子育て世代には合わない気がする
周辺環境

5.0

駅からすぐ近くにイオン、OPA、ヨーカドー(エルミロード)があり、買い物がしやすい。簡単なお土産物ならこの3商業施設で手に入れられる。飲食店も駅近くに結構あるので、便利。昼間は明るく開放的なので、安心して生活できる。夜間も、酔っぱらいが屯していることもなく、ヤンキーが座っていることもなく、治安は良い方だと思う。
雨の日にイオン、OPA、ヨーカドーに行くためには、駅からだと屋根の無い道が少しあるため、必ず傘が必要になる。もしくは、わざわざ地下のバスロータリーまで降りて地下を歩かなくてはいけない。場所によっては夜間のバスが少なく、そのため、バス停が長蛇の列。バスロータリーは少し薄暗く、あまり治安が良いようには思えない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から屋根続きのところに、パン屋やワッフルなど軽食を手に入れられる店がある。商業施設にはそれぞれ飲食店がいくつか入っているため、食事処も多い。
チェーン店が多いため、面白味にかける。週末は人が多く、食事時は混む。
暮らし・子育て

3.0

商業施設が充実しているので、子供用品は簡単に手に入る。エレベーターもある。
公園が少ない。子供が安心して集える場所は多くない。子どものオムツを変える場所が少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行がとまり、ロマンスカーもとまる。小田急唐木田線などの乗換駅でもある。 駅からバスで15分以内のところは、土地もさほどたかくなく、自然もたくさんあるので、コストパフォーマンスは高い。
    周辺環境

    5.0

    駅からすぐ近くにイオン、OPA、ヨーカドー(エルミロード)があり、買い物がしやすい。簡単なお土産物ならこの3商業施設で手に入れられる。飲食店も駅近くに結構あるので、便利。昼間は明るく開放的なので、安心して生活できる。夜間も、酔っぱらいが屯していることもなく、ヤンキーが座っていることもなく、治安は良い方だと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から屋根続きのところに、パン屋やワッフルなど軽食を手に入れられる店がある。商業施設にはそれぞれ飲食店がいくつか入っているため、食事処も多い。
    暮らし・子育て

    3.0

    商業施設が充実しているので、子供用品は簡単に手に入る。エレベーターもある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/22 22:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/22 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前で近い駅から帰りにイオンを寄って裏口から出れば良い
特にないと思う。駅前にあるが夜も静かで良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前で近い駅から帰りにイオンを寄って裏口から出れば良い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/24 00:01
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/24 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

非常に駅近でありながら静かで住みやすい。
とくにないです。駅近で便利でありながら静かで住みやすい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    非常に駅近でありながら静かで住みやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/20 23:29
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/20 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにはイオンもありますしミロード・OPAなどもあり全く不便しません。お安い買い物であればマンション専用階段を降りるとBIGAというスーパーがあり24時間行っています。場所柄、北口にも南口にも出やすいですし、津久井道挟んで郵便局・BIGA(24時間スーパー)も徒歩7分以内で行けるので、どのコースも近く選べるので、非常に申し分ありません。
とくには不便と感じることは正直生活していてないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにはイオンもありますしミロード・OPAなどもあり全く不便しません。お安い買い物であればマンション専用階段を降りるとBIGAというスーパーがあり24時間行っています。場所柄、北口にも南口にも出やすいですし、津久井道挟んで郵便局・BIGA(24時間スーパー)も徒歩7分以内で行けるので、どのコースも近く選べるので、非常に申し分ありません。
    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/02/20 23:22
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/02/20 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋の仕様や綺麗さは正直、今の築浅マンションとさほど変わらないと思います。天井が高く広々と感じます。ベランダも広く、ベランダから見える様々な緑の木々は季節を感じさせ、全く駅近と思えないくらい素晴らしい立地です。良い立地だと思います。防犯ブザーが浴室とトイレについており押す状況になると瞬時にALSOKが部屋まで来てくださいます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お部屋の仕様や綺麗さは正直、今の築浅マンションとさほど変わらないと思います。天井が高く広々と感じます。ベランダも広く、ベランダから見える様々な緑の木々は季節を感じさせ、全く駅近と思えないくらい素晴らしい立地です。良い立地だと思います。防犯ブザーが浴室とトイレについており押す状況になると瞬時にALSOKが部屋まで来てくださいます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/20 23:13
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/20 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

麻生小学校が目の前であり学校行事など非常に便利です。また幼稚園バスも来てくれますので不便しません。駅近なので、バスに乗せてそのまま出勤なども可能です。新百合総合は徒歩圏内、徒歩圏内であり、車で5分、子供の総合病院として診察・救急病院として家族で利用し非常に便利です。病院が近くでありながら、大通り沿いでないですし緑で囲まれた高台の立地のマンションですので、あまり気になりません。徒歩圏内にはスポーツセンターもあり、市営なので安い価格でトレーニングマシンもありいたせり尽せりです。
マンションとしては満足しているので考えにくいです。行政としてですと、川崎市の子ども医療費無償化の上限を東京と足並みを揃えてほしい、です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    麻生小学校が目の前であり学校行事など非常に便利です。また幼稚園バスも来てくれますので不便しません。駅近なので、バスに乗せてそのまま出勤なども可能です。新百合総合は徒歩圏内、徒歩圏内であり、車で5分、子供の総合病院として診察・救急病院として家族で利用し非常に便利です。病院が近くでありながら、大通り沿いでないですし緑で囲まれた高台の立地のマンションですので、あまり気になりません。徒歩圏内にはスポーツセンターもあり、市営なので安い価格でトレーニングマシンもありいたせり尽せりです。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/02/20 23:02
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/02/20 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

セキュリティは非常に高いです。何よりオートロックは元より、防犯カメラもあります。防犯ブザーを押すとALSOKが来てくださいます。三菱地所の管理人の方がしっかりしており安心して居住できます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    セキュリティは非常に高いです。何よりオートロックは元より、防犯カメラもあります。防犯ブザーを押すとALSOKが来てくださいます。三菱地所の管理人の方がしっかりしており安心して居住できます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/02/20 22:56
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/02/20 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】非常に教育熱心なエリアで評判の高い人気の麻生小学校が徒歩圏内である点は、子育て世代には非常に評価が高い。役員・参観などは1分以内で行けますし、幼稚園のバスもマンション前で止まるので非常に助かります。イオンや新百合ヶ丘駅周辺までたった徒歩5分、なんでも揃い、利便性にも長けています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】非常に教育熱心なエリアで評判の高い人気の麻生小学校が徒歩圏内である点は、子育て世代には非常に評価が高い。役員・参観などは1分以内で行けますし、幼稚園のバスもマンション前で止まるので非常に助かります。イオンや新百合ヶ丘駅周辺までたった徒歩5分、なんでも揃い、利便性にも長けています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】整備されていてとても綺麗な街です。 駅近にモールや映画館など、多くの商業施設があり、利便性は高いです。 新宿まで快速急行を使えば20分程度で行けるのでアクセスもいいです。 駅周辺は賑わっていますが、駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、過ごしやすいと思います。
通勤時間帯は快速急行や急行は大変混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】整備されていてとても綺麗な街です。 駅近にモールや映画館など、多くの商業施設があり、利便性は高いです。 新宿まで快速急行を使えば20分程度で行けるのでアクセスもいいです。 駅周辺は賑わっていますが、駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっており、過ごしやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

赤いトマトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2019/07/11 03:23
赤いトマトさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2019/07/11 03:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に近い。映画館もイオンもマクドナルドも富士蕎麦も何でもある。
周辺環境

4.0

駅前が凄く充実してる。春になると近くの桜道がとても奇麗。
強いて挙げれば駅前以外閑散としています。
外観・共用部

4.0

セキュリティーばっちしです。管理人さんがいつも挨拶してくれます。
強いて挙げれば、エレベーター音が少し気になるかな程度です。
お部屋の仕様・設備

5.0

トイレが広い。浴室乾燥機がついてる。ベランダが広い

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買い物・食事

4.0

コンビニ スーパーが近い 特に困らないことなないと思います。
暮らし・子育て

4.0

警察署が近いので安心です。小学校、公園がすぐ近いので便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅に近い。映画館もイオンもマクドナルドも富士蕎麦も何でもある。
    周辺環境

    4.0

    駅前が凄く充実してる。春になると近くの桜道がとても奇麗。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーばっちしです。管理人さんがいつも挨拶してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    トイレが広い。浴室乾燥機がついてる。ベランダが広い
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ スーパーが近い 特に困らないことなないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    警察署が近いので安心です。小学校、公園がすぐ近いので便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス3番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 南東 77.96㎡ 13.18㎡ 6,580万円 279万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 77.96㎡ 13.18㎡ 6,480万円 275万円
2023年9月 6階 3LDK 77.96㎡ 13.18㎡ 7,090万円 301万円
2023年6月 7階 3LDK 93.6㎡ 21.33㎡ 7,080万円 250万円
2022年12月 2階 3SLDK 南東 77.96㎡ 13.18㎡ 6,980万円 296万円
SALES HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス3番街の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      279万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      275万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      7,090万円

    • 坪単価

      301万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.6㎡

    • バルコニー面積

      21.33㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      250万円

2022年12月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      13.18㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      296万円

更新日:

SALES TRANSITION
新百合ヶ丘パークハウス3番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 新百合ヶ丘パークハウス3番街の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区上麻生の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス3番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 8階 3LDK 南東 77.96㎡ 190,000円 8,057円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 南東 77.96㎡ 200,000円 8,481円 10,000円 400,000円 200,000円 0円
2022年3月 8階 3LDK 南東 77.96㎡ 170,000円 7,209円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2021年11月 8階 3LDK 南東 83.88㎡ 175,000円 6,897円 0円 175,000円 175,000円 0円
2021年3月 4階 2LDK 77.96㎡ 189,000円 8,014円 0円 189,000円 189,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新百合ヶ丘パークハウス3番街の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,057円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,481円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,209円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,897円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
新百合ヶ丘パークハウス3番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 新百合ヶ丘パークハウス3番街の賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区上麻生の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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