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ルーブル駒沢大学２

ルーブル駒沢大学２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「駒沢大学」駅徒歩8分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区上馬4丁目32番12号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上6階建
築年月
1999年8月
間取り
1K ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル駒沢大学２周辺の売り出し中物件

ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m²
- 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m² / 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,400万円

363.7万円/坪

～

4,672万円

386.2万円/坪
賃貸相場価格

14.2万円

11,802円/坪

～

15.7万円

13,045円/坪
表面利回り

3.97％

ルーブル駒沢大学２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4536万円

参考相場価格の試算条件

40平米(約12.10坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Cherryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/06/19 03:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Cherryさん
15項目投稿　2021/06/19 03:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅にも徒歩10分以内で三軒茶屋駅にも約15分で行ける好立地。三軒茶屋に行けば飲食店も多く、ほとんどの生活必需品は揃うので大変便利。

三軒茶屋に比べると最最寄りの駒沢大学駅周辺はあまりお店がないので不便。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあるので静か。小さい公園もたくさんある。

単身者が多いせいかゴミ出しなどが雑。駅からの道沿いは意外と暗い。

外観・共用部

4.0

エントランスは重厚感があって良い。共用部分についても、毎朝おじいさんが来てくれてゴミ出しや清掃をしてくれているので常に綺麗な状態。

宅配BOXの数のわりにいつも空きが少ないと感じる。大雨の時はすぐにエレベーターが使用中止になるのも不便。

お部屋の仕様・設備

3.0

平米数の割には広く感じる。必要最低限な設備はあるので特に問題はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

三軒茶屋に歩いて行けるし、渋谷までも電車でもバスでもすぐなので便利。

強いてあげるなら近場に食事をするところとスーパーがないこと。

暮らし・子育て

3.0

各種病院は徒歩圏内に結構あるので便利だと思う。

単身者が多いせいか、マンション内でのコミニュケーションは皆無。挨拶しても無視されることも。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあるので静か。小さい公園もたくさんある。

外観・共用部

4.0

エントランスは重厚感があって良い。共用部分についても、毎朝おじいさんが来てくれてゴミ出しや清掃をしてくれているので常に綺麗な状態。

お部屋の仕様・設備

3.0

平米数の割には広く感じる。必要最低限な設備はあるので特に問題はない。

買い物・食事

4.0

三軒茶屋に歩いて行けるし、渋谷までも電車でもバスでもすぐなので便利。

暮らし・子育て

3.0

各種病院は徒歩圏内に結構あるので便利だと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷までのアクセスが良いので、都心部へはとても出やすいです。また、三軒茶屋までも1駅ですから、そこもメリットです。駅の近くにはマルエツやゲオなど、生活をサポートしてくれる店があります。利便性に優れています。

大通りがすぐ近くですので、自動車の騒音は気になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル駒沢大学２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	4階	1LDK	南東	41.18㎡	6.17㎡	4,580万円	368万円
2024年1月	4階	1LDK	南東	41.18㎡	6.17㎡	4,780万円	384万円
2021年6月	4階	2DK	南	41.18㎡	6.17㎡	4,300万円	345万円
2018年7月	5階	2DK		41.18㎡	5.48㎡	3,300万円	265万円
2018年4月	5階	2DK		41.18㎡	5.48㎡	3,350万円	269万円

SALES HISTORY
ルーブル駒沢大学２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2021年6月

2018年7月

2018年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルーブル駒沢大学２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルーブル駒沢大学２の売買相場緑線＝世田谷区上馬の売買相場青線＝世田谷区の売買相場駒沢大学の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル駒沢大学２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	1K	西	18.97㎡	72,000円	12,547円	6,000円	72,000円	72,000円	0円
2024年3月	1階	1K	南東	20.59㎡	75,000円	12,041円	7,000円	75,000円	75,000円	0円
2024年2月	3階	1K	南	20.59㎡	80,000円	12,844円	0円	0円	80,000円	0円
2023年11月	1階	1K	南東	20.59㎡	78,000円	12,523円	5,000円	0円	78,000円	0円
2023年10月	1階	1K	南	20.59㎡	70,000円	11,239円	10,000円	0円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル駒沢大学２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルーブル駒沢大学２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルーブル駒沢大学２の賃料相場緑線＝世田谷区上馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場駒沢大学の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。