MANSION LIBRARY

ヒルズ武蔵中原グランステージ

ヒルズ武蔵中原グランステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵中原」駅 徒歩5分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ武蔵中原グランステージ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,771万円

    201.1万円/坪

    ～

    4,004万円

    213.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    7,566円/坪

    ～

    15.6万円

    8,362円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ武蔵中原グランステージを当社で売却するメリット

ヒルズ武蔵中原グランステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3888万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/29 09:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/29 09:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。 快速もとまるのではやく行きたい時も便利。 朝は5分間隔で電車があります。 また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。 コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。 川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります) 下町感もあり、新しい場所なども多いです。 駅から少し離れると家賃も安いところが多いです
遅延した際にホームに人が溢れてしまう場合があります。 ギリギリではなく余裕を持って電車に乗ることを想定した方がより快適です。 また、朝のラッシュはかなり混雑します。武蔵小杉が近いので最近は家賃高め。 ただし静かで住みやすい雰囲気です
周辺環境

5.0
駅ビルに多数あり。 本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり！思っているほど悪くないです。 綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。 街灯は奥に入ると少なめ。 ただし人が多いのであまり気になりません
本屋、雑貨、食料品店は閉店も若干早いです。 その場合は近くのコンビニを利用ください強いていうのであればたまに酔っ払いが寝ていたりします。 また、移動販売車が駅前に来ることがあるので煩わしく思う人もいるかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。 個人店が多めです。 居酒屋などは駅付近に多めな印象。
スタバがない。 ある程度行ってしまうと新規開拓は難しい。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園保育園は多いです。 中学も大きく、人数が多いです。 公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。
小さい子供が多いため騒音と感じるかもしれません。 防音がしっかりしているお家を選ぶと良いかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。 快速もとまるのではやく行きたい時も便利。 朝は5分間隔で電車があります。 また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。 コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。 川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります) 下町感もあり、新しい場所なども多いです。 駅から少し離れると家賃も安いところが多いです
    周辺環境

    5.0
    駅ビルに多数あり。 本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり！思っているほど悪くないです。 綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。 街灯は奥に入ると少なめ。 ただし人が多いのであまり気になりません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。 個人店が多めです。 居酒屋などは駅付近に多めな印象。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園保育園は多いです。 中学も大きく、人数が多いです。 公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結の小さなビルがあり、マクドナルドやスーパー、ケーキ屋やパン屋、飲食店、本屋などがあります。 また駅前には、バス乗り場もあり。 電車で一駅で、繁華な武蔵小杉駅へ出られて便利です。 坂道は少なく、平地が多いです。
駅から離れると、あまり商店が無いです。また駅前は、車の往来が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】駅直結の小さなビルがあり、マクドナルドやスーパー、ケーキ屋やパン屋、飲食店、本屋などがあります。 また駅前には、バス乗り場もあり。 電車で一駅で、繁華な武蔵小杉駅へ出られて便利です。 坂道は少なく、平地が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
くまじろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/04/01 01:33
くまじろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/04/01 01:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から平坦で、帰り際にビーンズ（スーパー、本屋、100円均一ショップなどが入るショッピングセンター）や、ローソンを通るので買い物をして帰宅しやすく、駅周辺でなんでも揃います。線路から通りを入ったところなのでとても静かで大戸小学校も近く暮らしやすいです。新城に比べると落ち着いており、小杉に比べると暮らしやすい程よいかんじが居心地よかったです。
駅からの道が夜は少し暗いです。人通りはあるので危なくはありませんが…。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から平坦で、帰り際にビーンズ（スーパー、本屋、100円均一ショップなどが入るショッピングセンター）や、ローソンを通るので買い物をして帰宅しやすく、駅周辺でなんでも揃います。線路から通りを入ったところなのでとても静かで大戸小学校も近く暮らしやすいです。新城に比べると落ち着いており、小杉に比べると暮らしやすい程よいかんじが居心地よかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ武蔵中原グランステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 3LDK 南 74.12㎡ 7.95㎡ 4,480万円 200万円
2019年11月 7階 4LDK 南 88㎡ 12.41㎡ 5,380万円 202万円
2019年9月 3階 2LDK 南東 63.06㎡ 7.39㎡ 3,280万円 172万円
2016年11月 4階 4LDK 南 88.65㎡ 40.14㎡ 4,598万円 171万円
2016年10月 1階 3LDK 76.24㎡ 0㎡ 4,680万円 203万円
SALES HISTORY
ヒルズ武蔵中原グランステージの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.12㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      200万円

2019年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88㎡

    • バルコニー面積

      12.41㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      202万円

2019年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.06㎡

    • バルコニー面積

      7.39㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      172万円

2016年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.65㎡

    • バルコニー面積

      40.14㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      171万円

2016年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.24㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ武蔵中原グランステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ武蔵中原グランステージの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上小田中の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ武蔵中原グランステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 1階 2LDK 南 62.86㎡ 145,000円 7,625円 0円 145,000円 145,000円 0円
2021年10月 1階 2LDK 南 62.86㎡ 145,000円 7,625円 0円 145,000円 145,000円 0円
2019年8月 1階 2LDK 南 62.86㎡ 145,000円 7,625円 0円 145,000円 145,000円 0円
2019年6月 1階 2LDK 南 62.86㎡ 154,000円 8,099円 0円 308,000円 154,000円 0円
2017年6月 1階 2LDK 南 62.86㎡ 154,000円 8,099円 0円 308,000円 154,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ武蔵中原グランステージの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.24㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.24㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.24㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,625円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.24㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      8,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.24㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      8,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      308,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ武蔵中原グランステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ武蔵中原グランステージの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上小田中の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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