ハートヒルズ21朝霞の森

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「朝霞」駅 徒歩17分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県朝霞市岡3丁目17番77号
    周辺地図

  • 総戸数

    162戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,654万円

    123.6万円/坪

    2,818万円

    131.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2736万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

Mihoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/06/22 05:59
Mihoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/06/22 05:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞駅に対する口コミ】駅前は病院や遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアがあり、大変便利です。居酒屋やスターバックスもあり、若者から年配者まで幅広く楽しめます。 駅のベンチから電車も眺められるので、小さい子供と一緒にお散歩の休憩にももってこいです。
強いて言えば、駅の周りにコインパーキングがもっとできればと思います。今でも充分なのですが、雨の日などは近いところは埋まってしまうので。
周辺環境

4.0

駅前は賑やかですが、少し離れると住宅街で静かです。とても落ち着いている雰囲気です。子供も多いので、公園も充実しています。
強いて言え少し街灯が欲しいかもしれません。大人なら問題ない範囲です。
外観・共用部

5.0

17時までなら無料で借りられる和室があります。監視カメラもありますし、管理人さんが17時までいるので、困ったことは対応していただけます。 数年前に外観の大きい工事もしたので、見た目も綺麗です。
駐車場は二年に一回の抽選方式なので、高さ規制がある車を所有して外れた場合は近くの駐車場を借りなければなりません。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りが自然豊かで小高い立地なので、窓からの眺めはいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅ビルが充実している事と、マンションの近くにカインズとヨーカドー食品館があります。近所で全てが揃います。
強いて言えば、洋服屋さんがあればいいです。駅に洋服屋さんが入っていますが、別ジャンルも欲しいです。
暮らし・子育て

5.0

TMGという大きい総合病院が近くにあります。小学校は目と鼻の先なので、通学は安心です。幼稚園、保育園も待機数も減り、支援センターや児童館も近く、子育てには有利です。
昔はマンションの清掃活動などを通して交流もありましたが、コロナ禍でお休み中です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【朝霞駅に対する口コミ】駅前は病院や遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアがあり、大変便利です。居酒屋やスターバックスもあり、若者から年配者まで幅広く楽しめます。 駅のベンチから電車も眺められるので、小さい子供と一緒にお散歩の休憩にももってこいです。
    周辺環境

    4.0

    駅前は賑やかですが、少し離れると住宅街で静かです。とても落ち着いている雰囲気です。子供も多いので、公園も充実しています。
    外観・共用部

    5.0

    17時までなら無料で借りられる和室があります。監視カメラもありますし、管理人さんが17時までいるので、困ったことは対応していただけます。 数年前に外観の大きい工事もしたので、見た目も綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周りが自然豊かで小高い立地なので、窓からの眺めはいいです。
    買い物・食事

    5.0

    駅ビルが充実している事と、マンションの近くにカインズとヨーカドー食品館があります。近所で全てが揃います。
    暮らし・子育て

    5.0

    TMGという大きい総合病院が近くにあります。小学校は目と鼻の先なので、通学は安心です。幼稚園、保育園も待機数も減り、支援センターや児童館も近く、子育てには有利です。
ゆゆぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/13 03:31
ゆゆぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/13 03:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞駅に対する口コミ】朝霞駅も北朝霞駅も利便性が高い。駅は綺麗で東京が近い。
駅から遠いので歩くには大変。坂が多いので自転車も辛い。
周辺環境

4.0

特に問題はなく、周りの人達も優しく接してくれる。
近くに小学校があるのでこどものこえがじゃっかんうるさい。
外観・共用部

4.0

非常に綺麗に掃除されている。ピアノも置いてあってオシャレ。
特にこれといったものはないが、鍵がなくてもよじ登れば入れてしまうのは改善すべき。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣住民の声はほとんど漏れてこない。部屋の数も多く快適。

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買い物・食事

5.0

近くにカインズができたのでそこでなんでも揃う。
坂をくだらないとカインズには行けないので、チャリだと大変。
暮らし・子育て

4.0

掃除イベントとか防災イベントとか色々行われている。
地域の交流は少ない。これは時代によるものだと思うが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【朝霞駅に対する口コミ】朝霞駅も北朝霞駅も利便性が高い。駅は綺麗で東京が近い。
    周辺環境

    4.0

    特に問題はなく、周りの人達も優しく接してくれる。
    外観・共用部

    4.0

    非常に綺麗に掃除されている。ピアノも置いてあってオシャレ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    近隣住民の声はほとんど漏れてこない。部屋の数も多く快適。
    買い物・食事

    5.0

    近くにカインズができたのでそこでなんでも揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    掃除イベントとか防災イベントとか色々行われている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/11/28 01:31
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/11/28 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞駅に対する口コミ】東上線、武蔵野線が交差しているので通勤、通学に便利
朝霞、朝霞台の駅が遠いのでバスの停留所も割と遠いのでもつと近く100m以内に停留所があればよい
周辺環境

4.0

住宅街で目の前が朝霞第2小学校があり静かで環境が良い
近隣街灯をLED替えてほしい、防犯カメラを電柱に設置してほしい
外観・共用部

4.0

防犯カメラがあり、オートロックなので安心、共用部とても清掃がなされてて建物古いなりの味がある。郵便ポストは外と中が分かれててセキュリティは良いです。外環、共用廊下修繕工事されててきれいです。 セキュリティ会社とも契約してて安心です。 駐車場からの入り口が不便なくあり建物に入りやすいです。
駐輪場、トランクルームが薄暗い、防犯カメラを駐車場、各建物に入る扉に設置してほしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、視界が良く、古リフォームでの購入ですが間取り共よろしい

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買い物・食事

5.0

約300mにカインズホーム、ヨーカ堂がオープンしたので、買い物等々凄く生活しやすい。そこには、モスバーガー、ジャンクラーメン、等々のお店が入っていて、よい。なんせ新規オープンなのできれい。
敷いてあげれば近くにスポーツジム、娯楽施設等あればよい
暮らし・子育て

5.0

小学校か目の前で、近くに城山公園、黒目川があり、の川沿いの桜や良く散歩コースによろしいです。子育てには良いです。
駅が遠いのと塾等の習い事が近くになく駅の方にいかないのが大変。 建物廻りの道路街灯が薄暗い、狭くて車両との事故が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【朝霞駅に対する口コミ】東上線、武蔵野線が交差しているので通勤、通学に便利
    周辺環境

    4.0

    住宅街で目の前が朝霞第2小学校があり静かで環境が良い
    外観・共用部

    4.0

    防犯カメラがあり、オートロックなので安心、共用部とても清掃がなされてて建物古いなりの味がある。郵便ポストは外と中が分かれててセキュリティは良いです。外環、共用廊下修繕工事されててきれいです。 セキュリティ会社とも契約してて安心です。 駐車場からの入り口が不便なくあり建物に入りやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり、視界が良く、古リフォームでの購入ですが間取り共よろしい
    買い物・食事

    5.0

    約300mにカインズホーム、ヨーカ堂がオープンしたので、買い物等々凄く生活しやすい。そこには、モスバーガー、ジャンクラーメン、等々のお店が入っていて、よい。なんせ新規オープンなのできれい。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校か目の前で、近くに城山公園、黒目川があり、の川沿いの桜や良く散歩コースによろしいです。子育てには良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞駅に対する口コミ】駅近くの市役所通りに業務スーパー、駅から徒歩5分ほどにコモディーイイダ、10分程度のところにマルエツとダイソーがあり、日用品の買い物には困らない。急行停車駅ではないが池袋まで15分程度、有楽町線への乗り入れもあり便利。駅から10~15ほどの範囲であればほぼフラットのアプローチ。
駅周辺でも夜道は暗め。駅南口から市役所を超えて溝沼方面は黒目川に向かって傾斜地となっており、大雨には警戒が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【朝霞駅に対する口コミ】駅近くの市役所通りに業務スーパー、駅から徒歩5分ほどにコモディーイイダ、10分程度のところにマルエツとダイソーがあり、日用品の買い物には困らない。急行停車駅ではないが池袋まで15分程度、有楽町線への乗り入れもあり便利。駅から10~15ほどの範囲であればほぼフラットのアプローチ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【朝霞駅に対する口コミ】・マンションから駅に向かう際、急行停車駅と各停停車駅を用途に応じて選択できる。
・主要な駅からマンションまで距離がある。 ・歩くと20分程度時間がかかる。
周辺環境

3.0

小学校や公民館・公園が近くにあり、静かで周辺環境が良い。
・マンション周辺に坂が多く、車がないと不便。
外観・共用部

4.0

・監視カメラ、オートロック、宅配ボックスあり。 ・管理人常駐。 ・毎朝清掃員が館内を掃除してくれる。
・ワンボックスカーの駐車場に限りがあります。 ※抽選に漏れると、少し離れた月極駐車場まで歩く必要あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

・ベランダの向かいが公園であり、日照時間や風通しは良い。

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買い物・食事

2.0

・コンビニ(ローソン、セブン)は徒歩5分程度。
・スーパーへ買い物へ行く場合は、徒歩15分以上かかる。 ・車での移動ができないとやや不便。
暮らし・子育て

3.0

・小学校までの距離は徒歩1分。 ・マンション内のイベントは年に3回程度あります。 (秋の大掃除大会、消防訓練など) ・公民館が近くにあり、投票などは気軽に参加できます。
・病院は近くにありません。 (徒歩15分以上)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【朝霞駅に対する口コミ】・マンションから駅に向かう際、急行停車駅と各停停車駅を用途に応じて選択できる。
    周辺環境

    3.0

    小学校や公民館・公園が近くにあり、静かで周辺環境が良い。
    外観・共用部

    4.0

    ・監視カメラ、オートロック、宅配ボックスあり。 ・管理人常駐。 ・毎朝清掃員が館内を掃除してくれる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・ベランダの向かいが公園であり、日照時間や風通しは良い。
    買い物・食事

    2.0

    ・コンビニ(ローソン、セブン)は徒歩5分程度。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・小学校までの距離は徒歩1分。 ・マンション内のイベントは年に3回程度あります。 (秋の大掃除大会、消防訓練など) ・公民館が近くにあり、投票などは気軽に参加できます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハートヒルズ21朝霞の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 73.21㎡ 10.8㎡ 2,590万円 117万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 73.21㎡ 10.8㎡ 2,680万円 121万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 73.21㎡ 10.8㎡ 2,790万円 126万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 73.21㎡ 10.8㎡ 2,850万円 129万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 73.21㎡ 10.8㎡ 2,990万円 135万円
SALES HISTORY
ハートヒルズ21朝霞の森の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.21㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      117万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.21㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      121万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.21㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      126万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.21㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      129万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.21㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      135万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハートヒルズ21朝霞の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハートヒルズ21朝霞の森の売買相場 緑線 = 朝霞市岡の売買相場 青線 = 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハートヒルズ21朝霞の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 7階 4LDK 南東 78.68㎡ 125,000円 5,252円 0円 125,000円 125,000円 0円
2017年8月 7階 4LDK 南東 78.36㎡ 125,000円 5,273円 0円 125,000円 125,000円 0円
2017年8月 7階 4LDK 南東 78.68㎡ 125,000円 5,252円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハートヒルズ21朝霞の森の
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハートヒルズ21朝霞の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハートヒルズ21朝霞の森の賃料相場 緑線 = 朝霞市岡の賃料相場 青線 = 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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