グレーシアパーク彩の丘

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「横須賀」駅 徒歩14分 JR横須賀線
    「衣笠」駅 徒歩14分 JR横須賀線
    「汐入」駅 バス6分 京急本線
    「横須賀中央」駅 バス12分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年6月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレーシアパーク彩の丘周辺の売り出し中物件

  • クリオ横須賀中央

    • 4,880万円

    • 72.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

  • クリオ横須賀中央

    • 2,990万円

    • 42.11m²

    • 2LK

    間取り図
    • 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.76m²

  • クリオ久里浜参番館

    • 1,680万円

    • 66.33m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩20分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.82m²

  • 間取り図

    クリオ横須賀中央

    • 4,880万円

    • 72.52m² / 3LDK

    • 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.65m²

  • 間取り図

    クリオ横須賀中央

    • 2,990万円

    • 42.11m² / 2LK

    • 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.76m²

  • 間取り図

    クリオ久里浜参番館

    • 1,680万円

    • 66.33m² / 3LDK

    • 京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩20分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.82m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,794万円

    79.1万円/坪

    1,905万円

    84.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    4,262円/坪

    10.6万円

    4,711円/坪

  • 表面利回り

    6.60

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グレーシアパーク彩の丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1850万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

もくじさんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/02/22 00:21
もくじさんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/02/22 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横須賀駅に対する口コミ】山のてっぺんに立っているマンションですので、最寄り駅に行く際はほとんど下り道です。JR衣笠駅まで徒歩15~20分程、京急の駅は徒歩で行けば汐入までが30分程、横須賀中央までが25分ほどです。都心部までのアクセスは大変良いです。衣笠駅周辺は西友やマクドナルド、モスバーガーがあり、商店街があるのでお買い物がしやすいです。横須賀中央、汐入駅周辺は米軍基地がある影響か、異国の雰囲気も楽しみつつ買い物を楽しめる場所だと思っています。
JRと京急の駅の中間あたりに位置しているため、どちらの駅もやや遠いです。そもそも横須賀は坂が多いので、車かバス、バイクを利用する方がいいと思います。自転車に乗れる方は電動自転車がオススメです。衣笠からは大きな坂が2つ、横須賀中央からも2つ、汐入からは3つ程があり、歩きだとかなりしんどいと思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に位置するマンションです。すぐ近くに公園があるので家族で住むにもいい場所ですし、駅からは最近トンネル内に電灯がつけられたこともあり、安全になりました。近所に評判のいいピアノ教室があったり、鶴久保小学校、不入斗中学校の学区で学校にもそれなりに近く、高校は市内で1番の進学校である横須賀高校が近いです。
何より駅が遠いこと、更には坂がきついことがデメリットです。横須賀の坂は長い、急、終わりが見えないの三拍子が揃っている気がします。それなりに動ける人、車の運転ができる人はそこまでデメリットにはならないと思いますが、高齢者の方が住むには厳しい場所だと思います。
外観・共用部

4.0

駐車場、駐輪場があり、セキュリティロックもしっかりしていると思います。入ってすぐに警備員の方がいるので安心です。共用部としてはプレイルームというものがあり、プラスチック製の遊具や漫画、小説が揃っていて、小学生くらいまでの子供が楽しめる場所だと思います。
マンションの周りが独特な地形で、入口ごとに特徴が変わります。ふたつの坂に挟まれてたっているため、正面の入口側の下の階は地下?にあるような状態です。逆の入口側の部屋は普通の部屋のようであるため、正面の入口があるのは7階で、そこから下に降りると逆の入口があるといった構造です。言葉での説明より1度見なければわかりにくいと思うので、絶対に下見はした方がいいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

至って普通のマンションの部屋と言った感じだと思います。あえて言うならばリビングを中心とした造りになっているため、各部屋を出ればすぐにリビングであるところがいいと思います。家族のコミュニケーションが増えそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

1回駅の周辺に出ればなんでも揃います。衣笠駅ならば西友で食品を買えますし、肉屋や魚屋などの専門店も沢山あります。横須賀中央駅ならば、若い人でも楽しめるようなタピオカや韓国チキン、クレープ、寿司、焼肉…などなど本当になんでも揃います。米軍基地周辺ではネイビーバーガーや海軍カレーのお店があり、横須賀ならではのグルメを楽しめます。おすすめのお店はTSUNAMIで、様々な種類のハンバーガーを楽しめます。
やはり駅が遠いため、必然的にお店も遠い事がデメリットです。歩いて10分ほどの距離にローソンがありますが、やはりコンビニなので品ぞろえに限界があります。そして高い。高齢の方は衣笠駅周辺、多少治安が悪くて夜うるさくても構わない人は横須賀中央駅周辺をおすすめします。ただ、このマンションのメリットはJRと京急の両方に行きやすいことだと思うので、移動手段があるならばこのマンションは済むのになかなかいい場所だと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、高校が近いです。学区は鶴久保小学校、不入斗中学校になりますが、どちらもいい学校だと思います。救急病院や大病院もあり、個人診療所も沢山あるので医療面でも安心できます。近くに公園もあり、子供が多く住んでいるマンションなので子育てに向いていると思います。
学校に行くためにまずは坂を下る必要があり、行きは楽ですが帰りは地獄のようでした。重い荷物を持って歩くだけでも辛いのに、最後の坂で体力の全てを搾り取られる感じです。大人はいいんですよ、自転車や車に乗れるから。でも登下校中の小中学生は自転車を使えないですから…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【横須賀駅に対する口コミ】山のてっぺんに立っているマンションですので、最寄り駅に行く際はほとんど下り道です。JR衣笠駅まで徒歩15~20分程、京急の駅は徒歩で行けば汐入までが30分程、横須賀中央までが25分ほどです。都心部までのアクセスは大変良いです。衣笠駅周辺は西友やマクドナルド、モスバーガーがあり、商店街があるのでお買い物がしやすいです。横須賀中央、汐入駅周辺は米軍基地がある影響か、異国の雰囲気も楽しみつつ買い物を楽しめる場所だと思っています。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街に位置するマンションです。すぐ近くに公園があるので家族で住むにもいい場所ですし、駅からは最近トンネル内に電灯がつけられたこともあり、安全になりました。近所に評判のいいピアノ教室があったり、鶴久保小学校、不入斗中学校の学区で学校にもそれなりに近く、高校は市内で1番の進学校である横須賀高校が近いです。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場、駐輪場があり、セキュリティロックもしっかりしていると思います。入ってすぐに警備員の方がいるので安心です。共用部としてはプレイルームというものがあり、プラスチック製の遊具や漫画、小説が揃っていて、小学生くらいまでの子供が楽しめる場所だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    至って普通のマンションの部屋と言った感じだと思います。あえて言うならばリビングを中心とした造りになっているため、各部屋を出ればすぐにリビングであるところがいいと思います。家族のコミュニケーションが増えそうです。
    買い物・食事

    3.0

    1回駅の周辺に出ればなんでも揃います。衣笠駅ならば西友で食品を買えますし、肉屋や魚屋などの専門店も沢山あります。横須賀中央駅ならば、若い人でも楽しめるようなタピオカや韓国チキン、クレープ、寿司、焼肉…などなど本当になんでも揃います。米軍基地周辺ではネイビーバーガーや海軍カレーのお店があり、横須賀ならではのグルメを楽しめます。おすすめのお店はTSUNAMIで、様々な種類のハンバーガーを楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校、高校が近いです。学区は鶴久保小学校、不入斗中学校になりますが、どちらもいい学校だと思います。救急病院や大病院もあり、個人診療所も沢山あるので医療面でも安心できます。近くに公園もあり、子供が多く住んでいるマンションなので子育てに向いていると思います。
ねこまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/15 16:15
ねこまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/15 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【横須賀駅に対する口コミ】大型スーパーやドラックストアなど必要なものは揃っています。
駅自体が古いのと通勤時は学生たちで駅が混む。
周辺環境

4.0

静かな住宅街なのでファミリー層には住みやすいのんびりした環境。
夜間の人通りが少なく街灯もまばらな道があるので女性の独り歩きは若干不安に感じた。
外観・共用部

4.0

いつも綺麗に清潔に保たれていて日中は管理人さんもいるので安心です。
必要最低限の設備なので共用部に期待する方には不向き。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの窓が大きく見晴らしも良い、天井も高いため開放感があった。

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買い物・食事

2.0

近くに飲み屋などがないので夜でも静かで騒音などに悩まされることが無い。
近所にスーパーやコンビニが無いので買い出しに行くのが大変。
暮らし・子育て

4.0

マンションの広場で夏祭りを開催するなど子供が楽しめるイベントもあって良かった。
お子さんが塾などで遅くなる場合は終バスが早いのがネックかと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【横須賀駅に対する口コミ】大型スーパーやドラックストアなど必要なものは揃っています。
    周辺環境

    4.0

    静かな住宅街なのでファミリー層には住みやすいのんびりした環境。
    外観・共用部

    4.0

    いつも綺麗に清潔に保たれていて日中は管理人さんもいるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングの窓が大きく見晴らしも良い、天井も高いため開放感があった。
    買い物・食事

    2.0

    近くに飲み屋などがないので夜でも静かで騒音などに悩まされることが無い。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの広場で夏祭りを開催するなど子供が楽しめるイベントもあって良かった。
tsさん
不動産会社さん15項目投稿 2021/12/20 10:26
tsさん
不動産会社さん
15項目投稿 2021/12/20 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横須賀駅に対する口コミ】大規模マンションにつきセキュリティーも管理状況も満足できると思います。 メインホールは、マンションの中段にあります。メインホールより下は、道路より下にあるので暗いイメージが通路にありますが、リビング側はとても明るく眺望もよいです。1~2階は低いと懸念される方も多いですが、このマンション敷地はひな壇のようになっているため前面の戸建が低く邪魔ではありません。 広いお部屋も多いですが、マンション内に有料レンタル倉庫(トランクルーム)があるので、借りられればより便利です。
敷地が道路下にあるので、メインホール位下階はくらいイメージです。 しかし、リビング側は、とても陽当りが良いです。 山の上にあり、駅からメインホールを目指すと狭いトンネルや坂があります。徒歩の場合他のルートをお勧めします。 1階ホールは、メインホールよりも7階分低く駅からもきつくない坂を少し上がる程度なので徒歩の場合1階をお勧めします。 駐車場が少ないです。 2台もちの方は、近隣を借りています。 7000円~15000円/月極駐車場 近年隣接の土地が土砂崩れにより不安があります。 道幅が狭くなっています。  敷地の下には、JR横須賀線の線路(トンネル)があります。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街 幹線道路から外れているためとてもしずかです。
事件とかは聞いたことはありませんが夜は、駅までのルートが暗い道もあります。
外観・共用部

5.0

オートロックです。 管理人も日曜以外の日中在勤なのであんしんです。
オートロックなのであんしんですが、年に数回セールスがピンポン押してきたり、チラシ投函は毎日のようにあります。
お部屋の仕様・設備

無評価

広めのファミリータイプが多く単身者は少ないです。 間取りの殆どが南・南西向きの為子育て向き

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買い物・食事

4.0

近くにローソン鶴が丘店・セブンイレブン金谷店・郵便局鶴が丘があります。最寄り駅には、西友(24時間営業)や商店街があります。
近いコンビニまでも徒歩で5分前後かかります。 坂があるので、自転車はきついです。
暮らし・子育て

3.0

横須賀には、横須賀学院という小~高校一貫校がありマンション近くまでのバス送迎があります。 マンションからは城北小学校・衣笠中学が学区ですが、遠いいのが少し難点です。
近くに坂本台公園など公園がありお散歩にも良いですが、遊具が少ないです。  塾も駅まで行くか大通りに出ないとありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【横須賀駅に対する口コミ】大規模マンションにつきセキュリティーも管理状況も満足できると思います。 メインホールは、マンションの中段にあります。メインホールより下は、道路より下にあるので暗いイメージが通路にありますが、リビング側はとても明るく眺望もよいです。1~2階は低いと懸念される方も多いですが、このマンション敷地はひな壇のようになっているため前面の戸建が低く邪魔ではありません。 広いお部屋も多いですが、マンション内に有料レンタル倉庫(トランクルーム)があるので、借りられればより便利です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街 幹線道路から外れているためとてもしずかです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックです。 管理人も日曜以外の日中在勤なのであんしんです。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    広めのファミリータイプが多く単身者は少ないです。 間取りの殆どが南・南西向きの為子育て向き
    買い物・食事

    4.0

    近くにローソン鶴が丘店・セブンイレブン金谷店・郵便局鶴が丘があります。最寄り駅には、西友(24時間営業)や商店街があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    横須賀には、横須賀学院という小~高校一貫校がありマンション近くまでのバス送迎があります。 マンションからは城北小学校・衣笠中学が学区ですが、遠いいのが少し難点です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 12:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【横須賀駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはヴェルニー記念館、ぼなりぃ、スナックハーバーライト、あこがれ、茶古里などがあります。
強いて挙げるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数などが増えると電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【横須賀駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはヴェルニー記念館、ぼなりぃ、スナックハーバーライト、あこがれ、茶古里などがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシアパーク彩の丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 西 72.8㎡ 9.4㎡ 1,498万円 68万円
2024年3月 9階 2LDK 北西 72.8㎡ 9.4㎡ 1,598万円 73万円
2024年1月 9階 2LDK 北西 72.8㎡ 9.4㎡ 1,698万円 77万円
2024年1月 8階 3LDK 西 69.36㎡ 8.7㎡ 2,180万円 104万円
2023年11月 11階 3LDK 西 72.8㎡ 9.4㎡ 1,650万円 75万円
SALES HISTORY
グレーシアパーク彩の丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      68万円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      73万円

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      77万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.36㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      104万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      75万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレーシアパーク彩の丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレーシアパーク彩の丘の売買相場 緑線 = 横須賀市衣笠栄町の売買相場 青線 = 横須賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシアパーク彩の丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 11階 3LDK 72.81㎡ 95,000円 4,313円 3,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年5月 3階 4LDK 87.63㎡ 110,000円 4,150円 0円 110,000円 0円 0円
2021年4月 4階 3LDK 西 69.36㎡ 85,000円 4,051円 0円 85,000円 85,000円 0円
2020年6月 11階 3LDK 西 72.81㎡ 95,000円 4,313円 3,000円 95,000円 95,000円 0円
2020年6月 11階 3LDK 72.8㎡ 92,000円 4,178円 0円 92,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシアパーク彩の丘の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,313円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,051円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,313円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,178円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレーシアパーク彩の丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレーシアパーク彩の丘の賃料相場 緑線 = 横須賀市衣笠栄町の賃料相場 青線 = 横須賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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