カーサ大井町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩6分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
    「鮫洲」駅 徒歩7分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東大井5丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    2LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,935万円

    333.0万円/坪

    5,240万円

    353.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    11,065円/坪

    18.1万円

    12,229円/坪

  • 表面利回り

    4.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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カーサ大井町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5088万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

はちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/07/31 00:01
はちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/07/31 00:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】本当に幅広いエリアにアクセス可能。駅周辺は適度に栄えており、明るい。
近年特に感じるが、通勤ラッシュ時に駅のキャパシティがユーザー数を抱えきれていない。
周辺環境

4.0

駅周りは飲食店が多い一方、少し離れたマンションなどが立ち並ぶエリアは閑静で治安もよく感じる。
近年の大井銀座商店街は週末になると酔っ払いや客引きが散見される。害は特にないので気にならない方はスルー可能。
外観・共用部

4.0

キレイに清掃されており、汚れが気になったことはない。共用施設に関してもいつでもゴミ出し可能で、オートロック、宅配ボックスと不便に感じることはない。
滅多にないが、暴風雨がふくと共用部に水が溜まっているエリアがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが非常によく、洗濯物がよくかわく。間取りはオーソドックスで人を選ばない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

完璧。スーパー、薬局、ランチ、飲み、カフェ等あらゆる設備が充実している。これ以上の街はなかなかないと思う。
強いて言えば、ラーメン、焼肉等の比較的ジャンクなご飯が多め。
暮らし・子育て

5.0

品川区役所、品川郵便局が近くにあり、各種手続きやいざという時に非常に役に立つ。大きめの病院や各種専門外来もそろっており困ることはない。
強いて言うならば、週末の大井銀座商店街付近の治安が不安。といっても酔っ払いと時に吐しゃ物が増える程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】本当に幅広いエリアにアクセス可能。駅周辺は適度に栄えており、明るい。
    周辺環境

    4.0

    駅周りは飲食店が多い一方、少し離れたマンションなどが立ち並ぶエリアは閑静で治安もよく感じる。
    外観・共用部

    4.0

    キレイに清掃されており、汚れが気になったことはない。共用施設に関してもいつでもゴミ出し可能で、オートロック、宅配ボックスと不便に感じることはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりが非常によく、洗濯物がよくかわく。間取りはオーソドックスで人を選ばない。
    買い物・食事

    5.0

    完璧。スーパー、薬局、ランチ、飲み、カフェ等あらゆる設備が充実している。これ以上の街はなかなかないと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    品川区役所、品川郵便局が近くにあり、各種手続きやいざという時に非常に役に立つ。大きめの病院や各種専門外来もそろっており困ることはない。
shinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/15 16:21
shinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/15 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅まで歩いて5分ほど。 りんかい線、東急大井町線、JR京浜東北線に接続されており、どこへ行くのも便利。 また駅周辺は飲食店も多く、スーパーもイトーヨーカドー、西友、阪急などたくさんあるため、とても便利。
強いて言えば、飲んだ帰りの酔っ払いや客引きがたまにいる。
周辺環境

4.0

駅まで5分ほど。 大通り沿いのため、夜でも明るい。
駅から向かうと、坂の上であるため、少し体力を奪われる。
外観・共用部

3.0

宅配BOXあり。 管理人さんが常駐しており、ごみはいつでも捨てられる。
強いてあげれば、外観が少し古い。 清掃はしっかりとされているため、建物内はきれい。
お部屋の仕様・設備

3.0

年数にしてはきれいだと思う。 隣の住民の騒音問題は聞いたことがない。

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買い物・食事

5.0

駅前に行けばなんでもある。 逆にありすぎて迷うほど。
商店街がややさみしいか。 「地元の名店」はない。
暮らし・子育て

4.0

品川区は割としっかり行っている部類だと思われる。
マンション内のコミュニケーションはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】駅まで歩いて5分ほど。 りんかい線、東急大井町線、JR京浜東北線に接続されており、どこへ行くのも便利。 また駅周辺は飲食店も多く、スーパーもイトーヨーカドー、西友、阪急などたくさんあるため、とても便利。
    周辺環境

    4.0

    駅まで5分ほど。 大通り沿いのため、夜でも明るい。
    外観・共用部

    3.0

    宅配BOXあり。 管理人さんが常駐しており、ごみはいつでも捨てられる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    年数にしてはきれいだと思う。 隣の住民の騒音問題は聞いたことがない。
    買い物・食事

    5.0

    駅前に行けばなんでもある。 逆にありすぎて迷うほど。
    暮らし・子育て

    4.0

    品川区は割としっかり行っている部類だと思われる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 14:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩3分ほどの ラーメンやさん。武術家。 朝から満席の日を見かけることもしばしば。たっぷりのお野菜と濃いめとんこつのスープがとてもおいしいです。お店のスタッフさんも元気で明るくとても気持ちのいい接客をしてくださいます。
強いてあげるならば お店が少しちいさいのでもお少し大きければたくさん入れるなあと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩3分ほどの ラーメンやさん。武術家。 朝から満席の日を見かけることもしばしば。たっぷりのお野菜と濃いめとんこつのスープがとてもおいしいです。お店のスタッフさんも元気で明るくとても気持ちのいい接客をしてくださいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yoshiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/13 10:56
yoshiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/13 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、薬局、レストラン、カフェ等何でも揃います。路線りんかい線、京浜東北線、大井町線と、都市部に出るのも便利です。
通勤時間の京浜東北線はそれなりに混雑していますが、田町を過ぎると空いてきます。
周辺環境

5.0

街並みも治安も良いです。少し歩けば公園、川があります。
近くに大きな病院があり、昼夜問わず救急車がうるさいです。かなりの音量なのでテレビの音が聞こえなくなります。また、飛行機の飛行ルートでもあり、音が近く聞こえて最初はびっくりすると思います。
外観・共用部

4.0

外観は可もなく不可もなくです。管理人さん常駐なので安全性及び清潔感は保たれています。エレベータは2つあるので、ほとんど待つことがありません。
宅配BOXがたまにいっぱいで、荷物が受け取れないことがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備は築年数相応です。水回りは特に問題ないです。

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買い物・食事

5.0

なんでも揃っているので、申し分ありません。
特に気になる点はないですが、チェーンのカフェがスタバ、サンマルクカフェに限定されます。
暮らし・子育て

4.0

病院はなんでもあります。その点では困らないと思います。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、薬局、レストラン、カフェ等何でも揃います。路線りんかい線、京浜東北線、大井町線と、都市部に出るのも便利です。
    周辺環境

    5.0

    街並みも治安も良いです。少し歩けば公園、川があります。
    外観・共用部

    4.0

    外観は可もなく不可もなくです。管理人さん常駐なので安全性及び清潔感は保たれています。エレベータは2つあるので、ほとんど待つことがありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内設備は築年数相応です。水回りは特に問題ないです。
    買い物・食事

    5.0

    なんでも揃っているので、申し分ありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院はなんでもあります。その点では困らないと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ大井町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1K 北西 24.64㎡ 3.36㎡ 2,550万円 342万円
2023年2月 11階 1R 北西 24.64㎡ 3.32㎡ 2,480万円 333万円
2022年5月 5階 2LDK 南西 49.88㎡ 6.96㎡ 5,980万円 396万円
2021年12月 2階 1R 北西 24.64㎡ 3.64㎡ 2,330万円 313万円
2021年11月 3階 2LDK 北東 49.88㎡ 6.96㎡ 5,080万円 337万円
SALES HISTORY
カーサ大井町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.64㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      342万円

2023年2月

    • 11階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.64㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      333万円

2022年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      49.88㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      396万円

2021年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      24.64㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      313万円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.88㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      337万円

更新日:

SALES TRANSITION
カーサ大井町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = カーサ大井町の売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ大井町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 24.64㎡ 85,000円 11,404円 9,000円 85,000円 170,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 北東 24.64㎡ 86,000円 11,538円 9,000円 86,000円 172,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北西 24.64㎡ 87,000円 11,672円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年1月 12階 ワンルーム 北西 24.64㎡ 84,000円 11,270円 9,000円 84,000円 168,000円 0円
2024年1月 12階 ワンルーム 北西 24.64㎡ 86,000円 11,538円 7,000円 86,000円 86,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ大井町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.88㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,404円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.88㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,538円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.88㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,672円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.88㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      49.88㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,538円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
カーサ大井町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = カーサ大井町の賃料相場 緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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