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クレッセント麻布２

クレッセント麻布２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「広尾」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区麻布十番3丁目11番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント麻布２周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,978万円

    585.4万円/坪

    ～

    11,657万円

    621.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.5万円

    15,240円/坪

    ～

    31.5万円

    16,844円/坪

  • 表面利回り

    3.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント麻布２を当社で売却するメリット

クレッセント麻布２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11318万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2010/12/10 20:12
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2010/12/10 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】都心部では一番商店街が充実している。庶民的な雰囲気も好印象。駅3分は近い。
南北線、大江戸線のホームまでの距離が長い。あれだけ、地下鉄が走っている東京の地下はどうなってるんでろう？
周辺環境

3.0
南道路で日当たりが良く、明るい。
それなりに、交通量の多い通りではあるが、許容範囲。
外観・共用部

4.0
それなり。
現在のモリモトのマンションと比べると、デザイン性は劣るかな。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーや飲食店、高級な店からＢ級グルメまで充実しており、大きなメリット。
暮らし・子育て

4.0
意外と子育てもし易い。都心ながら少し歩けば緑もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】都心部では一番商店街が充実している。庶民的な雰囲気も好印象。駅3分は近い。
    周辺環境

    3.0
    南道路で日当たりが良く、明るい。
    外観・共用部

    4.0
    それなり。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーや飲食店、高級な店からＢ級グルメまで充実しており、大きなメリット。
    暮らし・子育て

    4.0
    意外と子育てもし易い。都心ながら少し歩けば緑もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/14 00:38
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/14 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
隣の部屋から音が聞こえることもなく、水回りも古い感じはしたが、悪くなかった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    隣の部屋から音が聞こえることもなく、水回りも古い感じはしたが、悪くなかった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/06 07:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/06 07:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんの質が良い常に掃除もメンテもしっかりしてくれている。ごみ置き場もキレイなので住人の質が良いと思う
特に感じなかったが。住んでいた当時、古い故に、インターフィンがモノクロだった。リニューアル予定とは聞いていたので今は新しいものにかわっているかもしれないが。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんの質が良い常に掃除もメンテもしっかりしてくれている。ごみ置き場もキレイなので住人の質が良いと思う
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/02/15 13:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/02/15 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】すぐにつける距離に駅があり急ぐときでも間に合う近さです
特になし
周辺環境

4.0
駅が近いだけに公共施設が整っています
特になし
外観・共用部

4.0
エントランスホールがゆったりとしていて生活空間も広々してそうです
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
コンビニが充実していていろんなお店で間に合わせられます
特になし
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】すぐにつける距離に駅があり急ぐときでも間に合う近さです
    周辺環境

    4.0
    駅が近いだけに公共施設が整っています
    外観・共用部

    4.0
    エントランスホールがゆったりとしていて生活空間も広々してそうです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが充実していていろんなお店で間に合わせられます
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント麻布２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1SLDK 東 52.6㎡ 6.22㎡ 10,880万円 684万円
2023年12月 3階 3LDK 南 73.38㎡ 8.68㎡ 16,800万円 757万円
2023年6月 5階 1SLDK 北 61.22㎡ 5.43㎡ 10,480万円 566万円
2023年5月 3階 2LDK 南 73.38㎡ 8.68㎡ 13,300万円 599万円
2023年5月 5階 1SLDK 北 61.22㎡ 5.43㎡ 10,980万円 593万円
SALES HISTORY
クレッセント麻布２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      52.6㎡

    • バルコニー面積

      6.22㎡

    • 販売価格

      10,880万円

    • 坪単価

      684万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.38㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      16,800万円

    • 坪単価

      757万円

2023年6月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      61.22㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      566万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.38㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      13,300万円

    • 坪単価

      599万円

2023年5月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      61.22㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      593万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント麻布２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント麻布２の売買相場 緑線 ＝ 港区麻布十番の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント麻布２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1SLDK 北 61.22㎡ 288,000円 15,552円 12,000円 288,000円 288,000円 0円
2024年2月 9階 1SLDK 南 53.61㎡ 285,000円 17,574円 0円 285,000円 285,000円 0円
2024年1月 9階 1SLDK 南 53.61㎡ 300,000円 18,499円 0円 300,000円 300,000円 0円
2022年11月 4階 2LDK 南 53.61㎡ 220,000円 13,566円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年7月 4階 1SLDK 北 61.22㎡ 260,000円 14,040円 15,000円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント麻布２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      288,000円

    • 坪単価

      15,552円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      288,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      17,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      18,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 北

    • 専有面積

      61.22㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,040円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント麻布２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント麻布２の賃料相場 緑線 ＝ 港区麻布十番の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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