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スカイコート高円寺第３

スカイコート高円寺第３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東高円寺」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線
    「新高円寺」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区和田3丁目29番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート高円寺第３周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,619万円

    281.9万円/坪

    ～

    1,720万円

    299.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    11,090円/坪

    ～

    7.0万円

    12,258円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート高円寺第３を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1670万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/21 06:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/21 06:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東高円寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設（具体名）→ドトールコーヒー、オオゼキ、松屋など ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況→新宿まで3駅（地下鉄丸ノ内線）新宿方面は平日ラッシュ時かなり込み合う。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等→駅〜住宅までの間には大きな公園があり、多くの人が行きかうので夜道でも比較的安全。
都市部はどこも同じだが、丸の内線のラッシュ時（新宿方面）の込みようは地獄のようだった。
周辺環境

5.0
・街並の良さ→戸建て住宅が比較的多いので、基本的には閑静 ・周辺環境→スーパーや飲食店も多く、また中野に隣接しているので少し出かけたいときも徒歩圏内で行ける ・商業・公共施設の充実度→基本は生活するための場所といった具合。大きな商業施設はない。公共施設としては環七沿いにセシオン杉並があり、区役所まで行かなくても発行できる機械などがある
・街並の良さ→住宅周辺は特にデメリットはないが、駅前は青梅街道が通っていることもあって騒がしい ・周辺環境→住環境はなかなか良好だが、唯一の難点はすぐ横に環七が通っていて少々喧噪を感じること ・商業・公共施設の充実度→大きな商業施設はないし、ホームセンターのようなものもない
外観・共用部

5.0
・外観・エントランスのデザイン性→特筆するほどでもないが、落ち着いた雰囲気。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）→いつもきれいにしてくれている。フロントサービスはなし。チラシがよく郵便受けに入っていたが、すぐそばにポリバケツを置いてくれており助かった ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）→監視カメラあり。部屋番号を押して相手が出ないと玄関が開かないタイプのインターホン ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）→駐輪場のみあり。それ以外はない。
・外観・エントランスのデザイン性→特になし ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）→特になし ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）→しいて言えばインターホンの機能が防犯の意味では薄い。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）→宅配ボックスがないので、単身者の多いマンションならあったらいいなと感じた
お部屋の仕様・設備

4.0
日照の状況→良好 天井高→一般的 サッシュの高さ→窓が大きかったので良し 柱・梁の有無→無 室内設備の性能・新しさ→壁がしっかりしており、防音はばっちり。 室内の段差（バリアフリー有無）、スラブ厚、戸境壁厚 等→バリアフリーはなし。玄関、ユニットバス、キッチンから部屋へ行く際に段差あり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー・飲食店・商店街までの距離→いずれも徒歩10分圏内にある。ショッピングモールはなく、小さな商店街が駅近くにある 充実度、物価の高さ→生活圏内としては十分充実している。物価はふつう。スーパーも良心的な価格、他の店もとびぬけた価格はない。
ホームセンターやショッピングモールがないので、DIYをしたいときやちょっと工具がほしいときなど不便だった。
暮らし・子育て

4.0
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判→蚕糸の森公園の中に区立小学校があり、公園を抜けたところに中学校がある。住宅地に学校があるので、住民との距離も近く感じた。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判→個人病院が住宅地に点在。腕は医者によりけり。個人的には評価は低い。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無→環七にセシオン杉並がある。区役所もそう遠くなく、自転車で15分くらい。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント→単身者しかいないのであまりすれ違わない。会ったとしてもあまりお互いに干渉しない
同じマンション内なのに挨拶も何もしないという人が多いことに、東京ってそうなのかな…などと思ったが単身者しかいないマンションはどこもだいたい同じ。けれどちょっと寂しくもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設（具体名）→ドトールコーヒー、オオゼキ、松屋など ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況→新宿まで3駅（地下鉄丸ノ内線）新宿方面は平日ラッシュ時かなり込み合う。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等→駅〜住宅までの間には大きな公園があり、多くの人が行きかうので夜道でも比較的安全。
    周辺環境

    5.0
    ・街並の良さ→戸建て住宅が比較的多いので、基本的には閑静 ・周辺環境→スーパーや飲食店も多く、また中野に隣接しているので少し出かけたいときも徒歩圏内で行ける ・商業・公共施設の充実度→基本は生活するための場所といった具合。大きな商業施設はない。公共施設としては環七沿いにセシオン杉並があり、区役所まで行かなくても発行できる機械などがある
    外観・共用部

    5.0
    ・外観・エントランスのデザイン性→特筆するほどでもないが、落ち着いた雰囲気。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）→いつもきれいにしてくれている。フロントサービスはなし。チラシがよく郵便受けに入っていたが、すぐそばにポリバケツを置いてくれており助かった ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）→監視カメラあり。部屋番号を押して相手が出ないと玄関が開かないタイプのインターホン ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）→駐輪場のみあり。それ以外はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照の状況→良好 天井高→一般的 サッシュの高さ→窓が大きかったので良し 柱・梁の有無→無 室内設備の性能・新しさ→壁がしっかりしており、防音はばっちり。 室内の段差（バリアフリー有無）、スラブ厚、戸境壁厚 等→バリアフリーはなし。玄関、ユニットバス、キッチンから部屋へ行く際に段差あり。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー・飲食店・商店街までの距離→いずれも徒歩10分圏内にある。ショッピングモールはなく、小さな商店街が駅近くにある 充実度、物価の高さ→生活圏内としては十分充実している。物価はふつう。スーパーも良心的な価格、他の店もとびぬけた価格はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判→蚕糸の森公園の中に区立小学校があり、公園を抜けたところに中学校がある。住宅地に学校があるので、住民との距離も近く感じた。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判→個人病院が住宅地に点在。腕は医者によりけり。個人的には評価は低い。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無→環七にセシオン杉並がある。区役所もそう遠くなく、自転車で15分くらい。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント→単身者しかいないのであまりすれ違わない。会ったとしてもあまりお互いに干渉しない
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yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/14 14:05
yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/14 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安がよく静かな住宅街公園と小学校が近く庶民的
周りにめぼしい飲食店がないこと。中野側に行くと商店街がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安がよく静かな住宅街公園と小学校が近く庶民的
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/07 19:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/07 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅までは徒歩7分と程よい距離。駅前にはドラッグストア(トモズ)やスーパー(オオゼキやまいばすけっと)、100円均一があり日常品の買い物には困りませんでした。食事についてもすき家や松屋、オリジン弁当なども仕事で疲れている日には大変重宝しました。自炊をしない方でも安心できるかと思います。また駅前には杉並区立蚕糸の森公園があり、春には桜、秋には紅葉と四季も感じられます。
周辺は住宅地で静かですが、夜道は人も少なく女性は少し不安になるかもしれません。公園を突き抜けて帰宅していましたが、雨の日に大きなカエルを見たことがあり、その日以降雨の日は公園を通らず帰宅するようにしていました。。カエルなど苦手な方はご注意ください。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅までは徒歩7分と程よい距離。駅前にはドラッグストア(トモズ)やスーパー(オオゼキやまいばすけっと)、100円均一があり日常品の買い物には困りませんでした。食事についてもすき家や松屋、オリジン弁当なども仕事で疲れている日には大変重宝しました。自炊をしない方でも安心できるかと思います。また駅前には杉並区立蚕糸の森公園があり、春には桜、秋には紅葉と四季も感じられます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東高円寺駅に対する口コミ】駅前には、スーパーのまいばすけっとや、オオゼキがあるため日々の食品購入に不便しない。また、新宿駅へは15分程度で行くことができ、新宿駅からは山手線や中央線など複数のJR路線に乗り換え可能なことから、交通アクセスには恵まれている。
青梅街道から一歩奥へ入ると、幅の狭い道路が多い。このため、とくに女性の夜の一人歩きは注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】駅前には、スーパーのまいばすけっとや、オオゼキがあるため日々の食品購入に不便しない。また、新宿駅へは15分程度で行くことができ、新宿駅からは山手線や中央線など複数のJR路線に乗り換え可能なことから、交通アクセスには恵まれている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート高円寺第３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1R 南 18.49㎡ 2.78㎡ 1,580万円 282万円
2021年1月 3階 1R 南 18.49㎡ 2.78㎡ 1,580万円 282万円
2020年2月 3階 1R 南 18.49㎡ 2.78㎡ 1,480万円 265万円
2018年10月 3階 18.49㎡ 不明 1,850万円 331万円
2014年9月 4階 1K 東 18.6㎡ 不明 1,340万円 238万円
SALES HISTORY
スカイコート高円寺第３の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      282万円

2021年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      282万円

2020年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      2.78㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      265万円

2018年10月

    • 3階

    • 専有面積

      18.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      331万円

2014年9月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,340万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート高円寺第３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート高円寺第３の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和田の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート高円寺第３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南東 18.64㎡ 63,000円 11,173円 8,000円 0円 0円 63,000円
2024年1月 3階 1K 東 18.6㎡ 73,000円 12,974円 0円 73,000円 0円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 南東 18.49㎡ 59,000円 10,548円 14,000円 0円 59,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 南 18.49㎡ 59,000円 10,548円 11,200円 0円 0円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 南 18.49㎡ 63,000円 11,264円 10,000円 63,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート高円寺第３の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.6㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,173円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      63,000円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.6㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      12,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.6㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,548円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.6㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,548円

    • 管理費

      11,200円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.6㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,264円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート高円寺第３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート高円寺第３の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和田の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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