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ランドステージ川崎

ランドステージ川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川崎」駅徒歩7分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区東田町10番20号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
1999年8月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ランドステージ川崎周辺の売り出し中物件

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お問い合わせ
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- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
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- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
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- バルコニー面積
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- 3,880万円
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- 3LDK
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- 3,290万円
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- 3LDK
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クリオ川崎サウステラス
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- 53.88m² / 2LDK
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- バルコニー面積
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- 4,599万円
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
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- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
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  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
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  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,811万円

233.9万円/坪

～

5,108万円

248.4万円/坪
賃貸相場価格

17.5万円

8,544円/坪

～

19.4万円

9,444円/坪
表面利回り

4.47％

ランドステージ川崎を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4960万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/18 16:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/18 16:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】関東甲信越であればどこにでも行きやすい。新幹線がある品川までも1駅なので、利便性はかなり高い。利便性については言うことなし。お陰で家賃は高めだが、QOLを高くしたい方にはピッタリ。

歓楽街があるため、夜の治安があまり良くない。酔っ払いやホスト、ガールズバーのキャッチが沢山いる。駅近くにアパートや相場より安めのマンションなどは無いため、一人暮らしなどを考えてる人で、節約したい方は、どうしても駅から離れたところを探すしかない。

周辺環境

5.0

駅ビルや駅周辺の施設が充実していて、買い物には全く困らない。水族館やゲームセンター、映画館などもあり、いくらでも暇を潰すことができる。人が多いためか、よく警察が巡回している姿を見かける。

強いてあげるのならば、もう少し小さい子どもが安心して遊べるような広場や公園があると助かる。歓楽街が近く、夜の治安は非常に悪い。駅にも、駅から少し離れたところにも、酔っ払いやキャッチがいたり、ナンパ目的の人もウロウロしている。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

チェーンのカフェやレストランは沢山あり、まず困らない。惣菜屋さんも沢山ある。

強いてあげるのならば、特出して安いスーパーなどがない。いやでも客は来るからか、強気な価格設定の店が多いと感じることもある。

暮らし・子育て

4.0

駅ビルや駅直結の商業施設内のトイレはとても綺麗で、子どもとも入りやすい。

駅の改札内のトイレはやや汚く、子どもとは入りにくい。遊べる広い公園なども少なく感じる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

チェーンのカフェやレストランは沢山あり、まず困らない。惣菜屋さんも沢山ある。

暮らし・子育て

4.0

駅ビルや駅直結の商業施設内のトイレはとても綺麗で、子どもとも入りやすい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】政令指定都市ですから、公共施設の充実、アクセスの良さ、商業施設のバラエティ、バス路線の縦横性も申し分ありません。昔の柄が悪いというイメージは、今や昔です。西口にはラゾーナ、東口にはアゼリア地下街等、大抵の買い物は、帰り道で事足ります。

京急の普通運転以外は、すべての電車が混んでいるということでしょうか。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ランドステージ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2LDK	北西	61.8㎡	11.36㎡	4,080万円	218万円
2023年8月	11階	2LDK	南東	56.46㎡	11.44㎡	4,980万円	292万円
2022年9月	12階	2LDK	北西	56.59㎡	14.36㎡	4,980万円	291万円
2020年2月	7階	2SLDK	南東	68.67㎡	11.24㎡	3,980万円	192万円
2020年2月	7階		南東	68.67㎡	11.24㎡	4,280万円	206万円

SALES HISTORY
ランドステージ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年8月

2022年9月

2020年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ランドステージ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ランドステージ川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区東田町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ランドステージ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年12月	8階	3LDK	南東	68.67㎡	180,000円	8,665円	12,000円	180,000円	180,000円	0円
2020年4月	3階	2LDK	南東	56.46㎡	150,000円	8,783円	0円	150,000円	150,000円	0円
2019年10月	3階	2LDK	北東	56.46㎡	150,000円	8,783円	0円	150,000円	150,000円	0円
2014年9月	8階	2LDK	北西	61.8㎡	139,000円	7,435円	8,000円	278,000円	139,000円	0円
2014年2月	8階	2LDK	北東	61.8㎡	150,000円	8,024円	8,000円	300,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ランドステージ川崎の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

2020年4月

2019年10月

2014年9月

2014年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ランドステージ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ランドステージ川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区東田町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。