MANSION LIBRARY

グレースヒルズ生田

グレースヒルズ生田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「生田」駅 徒歩3分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,096万円

    157.6万円/坪

    ～

    3,288万円

    167.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    6,860円/坪

    ～

    14.9万円

    7,583円/坪

  • 表面利回り

    5.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレースヒルズ生田を当社で売却するメリット

グレースヒルズ生田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3192万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

harcyan2003さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/10/28 18:13
harcyan2003さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/10/28 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【生田駅に対する口コミ】何といっても駅から近い事。マンションのエレベーターさえタイミング良ければ本当に駅改札に3分で行けます。
周辺環境

4.0
生田駅自体がマイナーな駅なため、駅前にあるにもかかわらず完全な住宅街。明治大学生田校舎の最寄り駅なので朝夕はそれなりに活気がありますがそれ以外の時間帯は静かな環境。
外観・共用部

4.0
外観はシックな分譲マンション。オートロック、宅配ロッカー等はお約束ですが、インターホンがカメラ付ではない。大規模修繕直後の為外観はとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
学生が多いため、駅前にはすき屋、松屋、マクドナルド、スーパーマーケット等あり普段の買い物には充分でしょう。生田で買えないものは電車で6分で行ける新百合ヶ丘に行っています。
暮らし・子育て

4.0
保育園、公立小中高はすべて徒歩圏にあります（高校のレベルは不明）。駅間には普通に病院がありますので、深刻な病気以外は地元で治療可能。ひどい病気なら聖マリアンナ医科大学へ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【生田駅に対する口コミ】何といっても駅から近い事。マンションのエレベーターさえタイミング良ければ本当に駅改札に3分で行けます。
    周辺環境

    4.0
    生田駅自体がマイナーな駅なため、駅前にあるにもかかわらず完全な住宅街。明治大学生田校舎の最寄り駅なので朝夕はそれなりに活気がありますがそれ以外の時間帯は静かな環境。
    外観・共用部

    4.0
    外観はシックな分譲マンション。オートロック、宅配ロッカー等はお約束ですが、インターホンがカメラ付ではない。大規模修繕直後の為外観はとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    学生が多いため、駅前にはすき屋、松屋、マクドナルド、スーパーマーケット等あり普段の買い物には充分でしょう。生田で買えないものは電車で6分で行ける新百合ヶ丘に行っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、公立小中高はすべて徒歩圏にあります（高校のレベルは不明）。駅間には普通に病院がありますので、深刻な病気以外は地元で治療可能。ひどい病気なら聖マリアンナ医科大学へ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/16 15:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/16 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【生田駅に対する口コミ】下北沢と新宿にいくのが便利です。30分以内です。物価は普通レベルで、１R物件の家賃は４まん５まん程度です。
普段各駅停車だけ利用できます、新宿に行きたいなら登戸で乗り換えなければならないです。物件が豊富だけど、新築マンションは少ない感じがあります。
周辺環境

4.0
生活がすごく便利で住みやすいところです。静かな町で、安心感がすごくたかいです。。
スーパーの駐車場は大体いつも渋滞しています。路地の中は、もう少し明るいといいですね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
大衆的なチェーン飲食店がいくつかあります。
商店街が寂れてしまいます。おしゃれ感じるみせはありません。
暮らし・子育て

3.0
明治大学への通学路上にあるためか、大学生風な人が多いです。
公園など遊ぶ場所があまりおおくないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【生田駅に対する口コミ】下北沢と新宿にいくのが便利です。30分以内です。物価は普通レベルで、１R物件の家賃は４まん５まん程度です。
    周辺環境

    4.0
    生活がすごく便利で住みやすいところです。静かな町で、安心感がすごくたかいです。。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    大衆的なチェーン飲食店がいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    明治大学への通学路上にあるためか、大学生風な人が多いです。
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回頭一笑さん
購入検討者さん2項目投稿　2017/02/04 17:15
回頭一笑さん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/02/04 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
とにかく駅から近い。交通がとても便利です。
階段があるため、ベビーカーや大きな荷物がある時は不便。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    とにかく駅から近い。交通がとても便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレースヒルズ生田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 東 74.7㎡ 8.7㎡ 3,480万円 154万円
2023年3月 3階 2LDK 南 63.13㎡ 不明 2,880万円 151万円
2022年5月 1階 2SLDK 東 74.73㎡ 8.7㎡ 3,280万円 145万円
2022年2月 5階 3LDK 南西 65.66㎡ 4.83㎡ 3,490万円 176万円
2021年12月 5階 3LDK 南西 65.66㎡ 4.83㎡ 3,780万円 190万円
SALES HISTORY
グレースヒルズ生田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.7㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      154万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      151万円

2022年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      74.73㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      145万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.66㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      176万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.66㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレースヒルズ生田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレースヒルズ生田の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区三田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレースヒルズ生田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 5階 2LDK 南西 63.13㎡ 135,000円 7,069円 0円 135,000円 135,000円 0円
2019年7月 5階 2LDK 南西 63.13㎡ 130,000円 6,807円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年7月 5階 2LDK 南 59.18㎡ 130,000円 7,262円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレースヒルズ生田の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.66㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.66㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレースヒルズ生田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレースヒルズ生田の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区三田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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