MANSION LIBRARY

モアステージ松戸くすのき通り

モアステージ松戸くすのき通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「元山」駅 徒歩17分 新京成電鉄線
    「五香」駅 徒歩19分 新京成電鉄線
    「六実」駅 徒歩22分 東武野田線

  • 所在地

    千葉県松戸市六高台8丁目65番
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,607万円

    59.7万円/坪

    ～

    1,706万円

    63.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアステージ松戸くすのき通りを当社で売却するメリット

モアステージ松戸くすのき通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1657万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

のーりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/13 13:40
のーりーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/13 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【元山駅に対する口コミ】新京成線元山駅の改札口にコンビニがあり便利です。駅前には小さいカフェ２店、駅にタクシーを呼べる直通電話があります。始発の松戸駅と津田沼駅から離れているため、ラッシュ時を抜かして空いていて、座席に座れます。駅までは自転車で行くと、駅から５分のところに無料駐輪場があります。マンション周りに緩い坂があります。五香駅まではバスがあります。東武線六実駅も使えます。六実駅のそばにはコンビニ2店、飲食店がポツポツあります。歩けば30分、有料自転車置き場を利用することになります。タクシーは常駐しています。
雨の時に五香駅へ行くのに、バスが全然来なくて30分待ちもありました。駅まで女性の足なら20分近くかかります。駅の周りが栄えていないことです。
周辺環境

4.0
マンションと一軒家が多く静かな住宅地です。松戸市の支所が近くにあるので、公共の用事の時は便利です。春になると1キロ位続く桜並木がとてもきれいです。
強いて言えば、くすのき通りの歩道は、自転車も走行可のため、歩行者で普通に歩いていた時、モラルがない自転車乗りから、気を付けてと言われたこと。自転車優先の道ではありません。
外観・共用部

5.0
オートロックで、監視カメラがあるので、セールスが来ません。管理人さんは日曜以外いらっしゃいます。宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。エレベーターは１台、集会室あります。ペットは飼育可。
ベランダは共用部です。ベランダの排水口を掃除しないと、大雨の時あふれる恐れがあります。大型リノベーション工事の前はベランダは箒ではくだけでしたが、デッキブラシでこすらないと汚れが目立ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0
バリアフリーとして売り出されたので、部屋内の段差はお風呂と玄関くらいです。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパーが３店、ドラッグストアが３店、ホームセンター、コンビニ、郵便局、衣服店、靴店もあるので、大概のものは揃いますし、そう高くありません。農家の軒先販売店もあり、夏には梨、春先にはイチゴ農家もあるので、新鮮な野菜を買うことができます。
歩いて行ける大型書店が近くにないのと、マンション周りにはそば店位しかないので、カフェかファミレスが近くにほしいです。
暮らし・子育て

5.0
内科、眼科、胃腸器科など、近くにあります。大きい病院は車に乗れば新鎌ヶ谷、六実駅の先にあります。イベントは夏には自治会で盆踊り、子供のおみこし、春の桜まつりなどあります。
年に1回消防署の職員を呼んで、防災訓練をしていただけるのですが、参加者が役員さん位で少ないことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【元山駅に対する口コミ】新京成線元山駅の改札口にコンビニがあり便利です。駅前には小さいカフェ２店、駅にタクシーを呼べる直通電話があります。始発の松戸駅と津田沼駅から離れているため、ラッシュ時を抜かして空いていて、座席に座れます。駅までは自転車で行くと、駅から５分のところに無料駐輪場があります。マンション周りに緩い坂があります。五香駅まではバスがあります。東武線六実駅も使えます。六実駅のそばにはコンビニ2店、飲食店がポツポツあります。歩けば30分、有料自転車置き場を利用することになります。タクシーは常駐しています。
    周辺環境

    4.0
    マンションと一軒家が多く静かな住宅地です。松戸市の支所が近くにあるので、公共の用事の時は便利です。春になると1キロ位続く桜並木がとてもきれいです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで、監視カメラがあるので、セールスが来ません。管理人さんは日曜以外いらっしゃいます。宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。エレベーターは１台、集会室あります。ペットは飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バリアフリーとして売り出されたので、部屋内の段差はお風呂と玄関くらいです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパーが３店、ドラッグストアが３店、ホームセンター、コンビニ、郵便局、衣服店、靴店もあるので、大概のものは揃いますし、そう高くありません。農家の軒先販売店もあり、夏には梨、春先にはイチゴ農家もあるので、新鮮な野菜を買うことができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    内科、眼科、胃腸器科など、近くにあります。大きい病院は車に乗れば新鎌ヶ谷、六実駅の先にあります。イベントは夏には自治会で盆踊り、子供のおみこし、春の桜まつりなどあります。
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ぞーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/21 01:37
ぞーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/21 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元山駅に対する口コミ】マンションエントランスに幼稚園バスが来てくれるので、朝は楽ちん時短になります！また、常に管理人さんが居ますので安心です。コミュニティ等も充実しており毎日楽しく暮らせています！歩いて生活施設もあるのでファミリー向けです。
エレベーターがなく階段が嫌いな方にはngですが、急な階段とかではないので、許容範囲です！ また、駅から少し遠く坂もあるので電動自転車を推奨します！
周辺環境

5.0
歩いて、コンビニ、スーパー、薬局、クリーニング等の施設が充実しておりますので、文句なしです！
駅から遠く坂があるので、歩きが嫌な方や坂が苦手な方は自転車がある方がいいです！
外観・共用部

5.0
オートロックが設置されており、外部からは鍵が必要になります！ 共用部は管理人が清掃してくれてるので綺麗で外観は積立金により大規模修繕もしっかりしております！
少し築が古いですが、まだまだ現役のマンションです！
お部屋の仕様・設備

5.0
間取りや平米数は文句ありません70平米あり3L D kあります！

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買い物・食事

5.0
買い物についてはパーフェクトです。 徒歩圏内に大型なのショッピング施設、生活環境に欠かせないスーパーや
各施設に行くためには必ず坂を登る必要があります。
暮らし・子育て

5.0
暮らしについては、コミュニティが有り家族友だち皆さん仲良しです。 子供を預けたり、遊びに来ることも何回もあります！
学校が少し遠く、低学年のお子様を持つ方は少し登校などの心配があるかもですが、ほぼ同じ学校の子達なので、みんなで登校すれば安心かと！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元山駅に対する口コミ】マンションエントランスに幼稚園バスが来てくれるので、朝は楽ちん時短になります！また、常に管理人さんが居ますので安心です。コミュニティ等も充実しており毎日楽しく暮らせています！歩いて生活施設もあるのでファミリー向けです。
    周辺環境

    5.0
    歩いて、コンビニ、スーパー、薬局、クリーニング等の施設が充実しておりますので、文句なしです！
    外観・共用部

    5.0
    オートロックが設置されており、外部からは鍵が必要になります！ 共用部は管理人が清掃してくれてるので綺麗で外観は積立金により大規模修繕もしっかりしております！
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    間取りや平米数は文句ありません70平米あり3L D kあります！
    買い物・食事

    5.0
    買い物についてはパーフェクトです。 徒歩圏内に大型なのショッピング施設、生活環境に欠かせないスーパーや
    暮らし・子育て

    5.0
    暮らしについては、コミュニティが有り家族友だち皆さん仲良しです。 子供を預けたり、遊びに来ることも何回もあります！
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みなみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/30 23:17
みなみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/30 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなどが充実しているので買い物はしやすい。
壁が薄いのか、音がダイレクトに伝わる。上階の音に嫌気がさす。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニなどが充実しているので買い物はしやすい。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【元山駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設：大型店で見るべきものはほぼありませんが、小ぶりな飲食店はそこそこ充実しています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：松戸まで約15分です。都心部までとなるとワンクッション多い分、1時間超ですね。 ・住宅街としての住みやすさはあります。のんびり暮らすには良いところです。
五香十字路という交差点の渋滞にはいつもイライラします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【元山駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設：大型店で見るべきものはほぼありませんが、小ぶりな飲食店はそこそこ充実しています。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：松戸まで約15分です。都心部までとなるとワンクッション多い分、1時間超ですね。 ・住宅街としての住みやすさはあります。のんびり暮らすには良いところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアステージ松戸くすのき通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南西 72.16㎡ 不明 1,160万円 53万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 72.16㎡ 不明 1,280万円 59万円
2019年11月 1階 4LDK 南 86.58㎡ 6.79㎡ 1,598万円 61万円
2015年4月 1階 3LDK 南西 76.44㎡ 9.27㎡ 1,080万円 47万円
2015年1月 1階 3LDK 南西 76.44㎡ 9.27㎡ 1,150万円 50万円
SALES HISTORY
モアステージ松戸くすのき通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      53万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      59万円

2019年11月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.58㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      61万円

2015年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      47万円

2015年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      50万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアステージ松戸くすのき通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ松戸くすのき通りの売買相場 緑線 ＝ 松戸市六高台の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
モアステージ松戸くすのき通りの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 松戸市六高台の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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