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上大岡パークホームズ弐番館

上大岡パークホームズ弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上大岡」駅 徒歩9分 京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区別所3丁目12番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上大岡パークホームズ弐番館周辺の売り出し中物件

  • ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

    詳細 矢印
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  • エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m² / 3LDK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m² / 2SLDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ吉野町伍番館

    • 4,580万円

    • 70.05m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      20.18m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m² / 3DK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,765万円

    168.3万円/坪

    ～

    3,998万円

    178.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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上大岡パークホームズ弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3882万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ノムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/09 18:56
ノムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/09 18:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上大岡駅に対する口コミ】最寄りは上大岡駅となり、京急本線と横浜市営地下鉄ブルーラインの二本が通る。 京急の快特を使えば品川駅まで40分弱で行けるし、横浜駅までは10分程度。どこにでも出やすい。 新幹線を使いたければブルーラインで新横浜へ行き、飛行機に乗りたければ京急で羽田へ一本。交通の便に関しては攻守最強だと思う。 駅自体も必要十分に栄えていて、大概のことは上大岡で完結してしまう。
利便性はあるが、刺激が欲しい人には物足りないかもしれない。「流行りの店に行きたい」「イベントに頻繁に行きたい」という人にとっては不向き。 また、ランドマーク的・象徴的なものは特になく、「あそこ行きたいから上大岡に行こう」とはならない、言葉悪く言えばつまらない街。無色透明と言える。
周辺環境

4.0
家族連れが多く居住していることもあり、治安は良い。繁華街もごく一部の範囲などで、酔っ払いがうろついているなどということも見たことが無い。
メリットでも書いた坂の部分が最大のデメリット。利便性もあり治安も良く、日常生活は駅周辺で完結するため住環境は良いが、いかんせん坂が辛い。居住を考えている人は一度実際に坂を上り、毎日上れるか考えた方が良い。坂のない駅南北に居住予定の方は対象外。
外観・共用部

3.0
デザイン性は可もなく不可もなく、一般的なマンション。築20年以上ということもあり、それなりの年季の入っている箇所もあるが、気にならないレベル。オートロックも一般的なものが設置されているので、特に問題ないかと思う。駐輪場・駐車場も備わっていて敷地内ゴミ捨て場も宅配BOXもあるため、一般的なマンションの設備はおおむね備わっているように思う。
エレベーターが一台しかなく、来るのが遅い。自動で一階に戻ってきて待機してくれているわけではなく、いちいち呼ばないと来てくれない。また狭いので、大きな荷物など運ぶのは注意が必要かもしれない。 敷地内ゴミ置き場はあるが、建物内にあるわけではなく、一度オートロックを抜けて30秒ほど歩いた外にあるので想像していたよりは面倒くさい。
お部屋の仕様・設備

2.0
広さは十分。周りの音が気になるということもない。築年数にしては中は綺麗に思えた。 日当たりが良いわけではないので、夏熱しづらく、冬冷めにくい。

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買い物・食事

5.0
上記でも書いた通り、駅周辺の店は充実している。日用品や普段の外食で困ることはほぼ無いと思われる。
こちらも上記に記載したが、特別感のある店はほとんどない。これが目当てで上大岡へ、という目玉の店は無いので、少し魅力に欠ける。 また、なにをするにも坂を降りなければならないため、帰りは坂を上ることになるのが億劫。
暮らし・子育て

5.0
ファイミリータイプのマンションが多いので、安心して子育てはできると思う。周りに公園もぽつぽつとあるので、子ども同士が交流しているようである。
大きな公園が近くにない。久良岐公園まで出向かなければならない。 坂が多いため、土砂災害の恐れがある。実際当マンションも一部警戒区域に指定されているため、気になる人はチェックすべき。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上大岡駅に対する口コミ】最寄りは上大岡駅となり、京急本線と横浜市営地下鉄ブルーラインの二本が通る。 京急の快特を使えば品川駅まで40分弱で行けるし、横浜駅までは10分程度。どこにでも出やすい。 新幹線を使いたければブルーラインで新横浜へ行き、飛行機に乗りたければ京急で羽田へ一本。交通の便に関しては攻守最強だと思う。 駅自体も必要十分に栄えていて、大概のことは上大岡で完結してしまう。
    周辺環境

    4.0
    家族連れが多く居住していることもあり、治安は良い。繁華街もごく一部の範囲などで、酔っ払いがうろついているなどということも見たことが無い。
    外観・共用部

    3.0
    デザイン性は可もなく不可もなく、一般的なマンション。築20年以上ということもあり、それなりの年季の入っている箇所もあるが、気にならないレベル。オートロックも一般的なものが設置されているので、特に問題ないかと思う。駐輪場・駐車場も備わっていて敷地内ゴミ捨て場も宅配BOXもあるため、一般的なマンションの設備はおおむね備わっているように思う。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    広さは十分。周りの音が気になるということもない。築年数にしては中は綺麗に思えた。 日当たりが良いわけではないので、夏熱しづらく、冬冷めにくい。
    買い物・食事

    5.0
    上記でも書いた通り、駅周辺の店は充実している。日用品や普段の外食で困ることはほぼ無いと思われる。
    暮らし・子育て

    5.0
    ファイミリータイプのマンションが多いので、安心して子育てはできると思う。周りに公園もぽつぽつとあるので、子ども同士が交流しているようである。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/14 02:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/14 02:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上大岡駅に対する口コミ】京急で数少ない乗り換えが出来る駅。また第二の横浜中心地であり、路線バスのターミナルがある。京急百貨店があるため、一日中過ごすことができる。電車でもウイング号で上りは最後、下りは最初に停車する駅としてアクセス抜群
やはり路線バスの多さとバス会社激戦区で乗り場があちこちに散乱してる。聞くような窓口もなく、案内板があるのみ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上大岡駅に対する口コミ】京急で数少ない乗り換えが出来る駅。また第二の横浜中心地であり、路線バスのターミナルがある。京急百貨店があるため、一日中過ごすことができる。電車でもウイング号で上りは最後、下りは最初に停車する駅としてアクセス抜群
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上大岡パークホームズ弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2LDK 南東 73.77㎡ 9.76㎡ 3,280万円 147万円
2023年6月 4階 2LDK 南東 73.77㎡ 9.76㎡ 3,480万円 156万円
2023年3月 4階 2LDK 南東 73.77㎡ 9.76㎡ 3,680万円 165万円
2022年12月 4階 2LDK 南東 73.77㎡ 9.76㎡ 3,780万円 169万円
2022年9月 4階 2LDK 南東 73.77㎡ 9.76㎡ 3,980万円 178万円
SALES HISTORY
上大岡パークホームズ弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      147万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      156万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      165万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      169万円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
上大岡パークホームズ弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上大岡パークホームズ弐番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区別所の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上大岡パークホームズ弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年11月 2階 3SLDK 南東 72.04㎡ 130,000円 5,965円 0円 260,000円 130,000円 0円
2015年3月 3階 3SLDK 南 77.52㎡ 135,000円 5,757円 0円 270,000円 135,000円 0円
2015年2月 2階 3SLDK 南東 72.4㎡ 130,000円 5,936円 0円 260,000円 130,000円
2014年9月 2階 3SLDK 南東 72.4㎡ 140,000円 6,392円 0円 280,000円 140,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上大岡パークホームズ弐番館の
中古での賃料相場履歴

2016年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,965円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

2014年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.77㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,392円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
上大岡パークホームズ弐番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市南区別所の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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■定休日 火・水曜日

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