MANSION LIBRARY

パークシティ横濱

パークシティ横濱を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「星川」駅 徒歩4分 相鉄本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番
    周辺地図

  • 総戸数

    641戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,334万円

    238.3万円/坪

    ～

    5,663万円

    253.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    8,519円/坪

    ～

    21.0万円

    9,416円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ横濱を当社で売却するメリット

パークシティ横濱の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5499万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星川駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー（イオン）、コンビニ、区役所、郵便局、警察署、消防署、スターバックスやミスタードーナツといったカフェが揃い、生活がとてもしやすいです。また最寄りの相鉄線星川駅も徒歩７分ほどでアクセスもとてもいいです。星川駅に関しては、駅ビル内にガストやバーミヤンといったファミリーレストランやドトール、マクドナルドといった気軽に立ち寄りやすいお店も多くあります。渋谷や新宿のような大都市のようなショッピングモールのある駅などと比べるとこじんまりとしていますが、その分混雑もなく、利用しやすいです。相鉄線自体は通勤時間帯でも乗りやすく、満員のため１本後に乗るといったことは全くないです。マンションでのお祭りやラジオ体操会、子供会なども充実していて、お子さんのいるご家庭にはとても暮らしやすいのではないかと思います。
東京都内に行くにはやはり少し時間がかかってしまいます。また小さいお子さんを持つご家庭も多いので、高齢者の方や静かに暮らした方には向いてないかもしれません。
周辺環境

4.0
夜中になっても真っ暗になることはなく、コンビニの明かりや街灯もあるので歩くのもあまり強くはありません。マンションの近くには川や公園があり、子供の遊び場となっています。住んでいて騒音や害虫に悩まされたこともないです。
現在踏切をなくし、二階の高さに線路を持っていく工事を駅周辺や線路沿いで行っているので、線路の近くあたりは警官があまり良くなく、木になる人もいるかもしれません。
外観・共用部

4.0
監視カメラも付いていて、安心して生活ができます。朝９時ごろからマンションの方で共用部分の清掃も毎日行っているのでとても過ごしやすいです。宅配ボックスが設置されており、住民は任意登録を行うことができますが、多くの住民が登録し、活用しています。
築２０年ほど経つので、そろそろ壁の汚れや細かい部分が新築に比べると汚くなってきたような気がします。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照の状況や部屋の構造はとても素敵だと思います。間取りもマンション内で何パターンかあり、バルコニーのデザインもいいと思います。

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買い物・食事

5.0
歩いて行ける距離にスーパーやファミリーレストラン、コンビニやカフェがありとても充実していると思います。
ショッピングは星川駅周辺ではあまりできるところがないので、何か目当があればだいたい電車で横浜までは行っています。
暮らし・子育て

5.0
小学校も徒歩１０分弱のところにあり、道もある程度人通りがあるので安心です。診療所は歩いて行ける距離に幾つかあります。近所の公園にはホームレスなどはあまりおらず、使用しやすいです。お祭りや他のイベントも充実しています。
大きな病院は近くにはないと思います。近年少子化で小学校が廃校・合併する話を耳にしたことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星川駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー（イオン）、コンビニ、区役所、郵便局、警察署、消防署、スターバックスやミスタードーナツといったカフェが揃い、生活がとてもしやすいです。また最寄りの相鉄線星川駅も徒歩７分ほどでアクセスもとてもいいです。星川駅に関しては、駅ビル内にガストやバーミヤンといったファミリーレストランやドトール、マクドナルドといった気軽に立ち寄りやすいお店も多くあります。渋谷や新宿のような大都市のようなショッピングモールのある駅などと比べるとこじんまりとしていますが、その分混雑もなく、利用しやすいです。相鉄線自体は通勤時間帯でも乗りやすく、満員のため１本後に乗るといったことは全くないです。マンションでのお祭りやラジオ体操会、子供会なども充実していて、お子さんのいるご家庭にはとても暮らしやすいのではないかと思います。
    周辺環境

    4.0
    夜中になっても真っ暗になることはなく、コンビニの明かりや街灯もあるので歩くのもあまり強くはありません。マンションの近くには川や公園があり、子供の遊び場となっています。住んでいて騒音や害虫に悩まされたこともないです。
    外観・共用部

    4.0
    監視カメラも付いていて、安心して生活ができます。朝９時ごろからマンションの方で共用部分の清掃も毎日行っているのでとても過ごしやすいです。宅配ボックスが設置されており、住民は任意登録を行うことができますが、多くの住民が登録し、活用しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照の状況や部屋の構造はとても素敵だと思います。間取りもマンション内で何パターンかあり、バルコニーのデザインもいいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて行ける距離にスーパーやファミリーレストラン、コンビニやカフェがありとても充実していると思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も徒歩１０分弱のところにあり、道もある程度人通りがあるので安心です。診療所は歩いて行ける距離に幾つかあります。近所の公園にはホームレスなどはあまりおらず、使用しやすいです。お祭りや他のイベントも充実しています。
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ぶるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/06/19 07:15
ぶるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/06/19 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とにかく生活するには便利です。駅からも近く、徒歩1分位でドラッグストアのハック、隣は大型イオン、駅の中にはマクドナルドやおいしいパン屋さん、ガストやバーミヤンもあり、少し歩いてビジネスパークのほうに行けばスタバなどの店もあります。図書館の目の前なので本を借りて読んだりしています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とにかく生活するには便利です。駅からも近く、徒歩1分位でドラッグストアのハック、隣は大型イオン、駅の中にはマクドナルドやおいしいパン屋さん、ガストやバーミヤンもあり、少し歩いてビジネスパークのほうに行けばスタバなどの店もあります。図書館の目の前なので本を借りて読んだりしています。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 08:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 08:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【星川駅に対する口コミ】星川駅周辺には、保土ヶ谷区役所、図書館、ホームセンター、いなげや(スーパー)、警察署などが揃っており、住みやすそうな環境があります。駅から1キロほどの場所に、有名な松原商店街があり新鮮な魚や野菜等の食料品が安く手に入ります。今後駅からすぐのところにイオンができる予定。
車通りや人通りは多い印象があります。静かな住環境を求めるのであれば、少し駅から離れたエリアに住む必要がありそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【星川駅に対する口コミ】星川駅周辺には、保土ヶ谷区役所、図書館、ホームセンター、いなげや(スーパー)、警察署などが揃っており、住みやすそうな環境があります。駅から1キロほどの場所に、有名な松原商店街があり新鮮な魚や野菜等の食料品が安く手に入ります。今後駅からすぐのところにイオンができる予定。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ytrさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/12/16 19:17
ytrさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/12/16 19:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
役所やスーパーが近い。マンション敷地が広く、快適
近くには、食事するようなところが少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    役所やスーパーが近い。マンション敷地が広く、快適
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/12/11 14:52
しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/12/11 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
凄い良い。隣がイオン、向かいが公園、その向かいが図書館。
消防署が近いので、出動のとき多少うるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    凄い良い。隣がイオン、向かいが公園、その向かいが図書館。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Reawenさん
購入検討者さん2項目投稿　2016/11/25 17:49
Reawenさん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/11/25 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
すぐ隣にイオンが有り、駅と近くて便利です。
築年数が結構古いのに、値段は割と高い方です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    すぐ隣にイオンが有り、駅と近くて便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ横濱の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 69.4㎡ 10.51㎡ 4,880万円 232万円
2024年3月 14階 2LDK 南西 73.28㎡ 11.09㎡ 5,380万円 243万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 69.4㎡ 10.51㎡ 4,580万円 218万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 70.07㎡ 10.85㎡ 5,180万円 244万円
2023年6月 12階 3LDK 南西 72.33㎡ 16.07㎡ 5,280万円 241万円
SALES HISTORY
パークシティ横濱の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.4㎡

    • バルコニー面積

      10.51㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      232万円

2024年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      11.09㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      243万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.4㎡

    • バルコニー面積

      10.51㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      218万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.07㎡

    • バルコニー面積

      10.85㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      244万円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.33㎡

    • バルコニー面積

      16.07㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ横濱の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ横濱の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区川辺町の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ横濱の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 南西 70.93㎡ 185,000円 8,622円 5,000円 185,000円 185,000円 0円
2017年2月 4階 3LDK 南西 69.4㎡ 153,000円 7,288円 12,000円 306,000円 306,000円 0円
2013年8月 11階 3LDK 南西 74.79㎡ 180,000円 7,956円 0円 360,000円 180,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ横濱の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.33㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,622円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.33㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,288円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      306,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.33㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,956円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ横濱の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ横濱の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区川辺町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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