MANSION LIBRARY

西武小手指ハイツ１棟

西武小手指ハイツ１棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小手指」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県所沢市小手指町3丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,891万円

    127.5万円/坪

    ～

    3,070万円

    135.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    5,743円/坪

    ～

    14.4万円

    6,348円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西武小手指ハイツ１棟を当社で売却するメリット

西武小手指ハイツ１棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2981万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/08 20:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/08 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】始発駅、終電時刻が遅い 渋谷横浜方面まで乗換なし電車に乗れば、渋谷横浜方面、秩父方面など幅広く移動できる。
事故で止まると迂回できるバスがない よく電車が遅れる家賃と駐車場が高い、駅間を結ぶバスがない
周辺環境

3.0
駅の近くにスーパーがある 個人でやってる病院が多い駅前に交番がある、飲み屋が少ないので、深夜帯まで静か
大型商業施設は駅から離れてる 時間を潰せる店が少ない深夜帯は乗り過ごした酔っ払いが多い、交番が不在のときがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ラーメン、うどん屋がある 混んでる店が少ない。
ファーストフード系が近くにない 時間を潰せる店がない
暮らし・子育て

3.0
公園がある。多機能トイレがある、エレベーターがある。
駅が狭いので混雑時は、ベビーカーが通るのが大変そう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】始発駅、終電時刻が遅い 渋谷横浜方面まで乗換なし電車に乗れば、渋谷横浜方面、秩父方面など幅広く移動できる。
    周辺環境

    3.0
    駅の近くにスーパーがある 個人でやってる病院が多い駅前に交番がある、飲み屋が少ないので、深夜帯まで静か
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン、うどん屋がある 混んでる店が少ない。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園がある。多機能トイレがある、エレベーターがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/22 13:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/22 13:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小手指駅に対する口コミ】池袋行きの始発電車がある為、少し並べば朝の通勤時間も座って池袋まで電車に乗れるのがとても良いです。 駅自体はそんなに大きくありませんが、駅周辺にはコンビニ、ドラックストア、居酒屋などもたくさんあります。
池袋まで約30分は良いのですが、他に線があまりないため、埼玉の大宮方面に行きたいときは、いったん東京まで出てから、乗り換えて埼玉に戻るという、とてもめんどくさい乗り継ぎになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小手指駅に対する口コミ】池袋行きの始発電車がある為、少し並べば朝の通勤時間も座って池袋まで電車に乗れるのがとても良いです。 駅自体はそんなに大きくありませんが、駅周辺にはコンビニ、ドラックストア、居酒屋などもたくさんあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西武小手指ハイツ１棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 4階 3LDK 南西 75.43㎡ 10㎡ 3,499万円 153万円
2021年5月 4階 3LDK 南西 75.43㎡ 10㎡ 2,280万円 100万円
2018年10月 2階 4LDK 南西 89.34㎡ 21.87㎡ 3,980万円 147万円
2018年6月 2階 4LDK 89.34㎡ 21.87㎡ 3,480万円 129万円
2018年3月 2階 4LDK 89.34㎡ 21.87㎡ 3,580万円 132万円
SALES HISTORY
西武小手指ハイツ１棟の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.43㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      153万円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.43㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      100万円

2018年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      147万円

2018年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      129万円

2018年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      21.87㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
西武小手指ハイツ１棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西武小手指ハイツ１棟の売買相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西武小手指ハイツ１棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 3LDK 南東 71.7㎡ 135,000円 6,224円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年9月 4階 3LDK 南 83.43㎡ 135,000円 5,349円 0円 270,000円 135,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 南東 71.7㎡ 128,000円 5,902円 0円 256,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西武小手指ハイツ１棟の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.34㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.34㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,349円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      89.34㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,902円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西武小手指ハイツ１棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西武小手指ハイツ１棟の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市小手指町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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