MANSION LIBRARY

クリオ保土ヶ谷伍番館

クリオ保土ヶ谷伍番館を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ保土ヶ谷伍番館はJR「保土ヶ谷」駅徒歩18分の丘陵地にあります。横浜は多くの丘陵地からなる地形が独特の街並みや景観を創り出しています。ここ保土ヶ谷はその昔、東海道の宿場町として名主・苅部家が本陣を構えた所縁の地をふもとに従えた高台地で横浜方面を一望できる眺望です。現地は市街地から程よく離れた静けさと、開けた眺望を活かした丘の上に立地し、落ち着いた雰囲気を醸し出すエントランスや、シックな色合いを採用した外壁など、周辺の環境との調和を重視しています。街路に面したコンパクトなファサードは街の風景に静かに溶け込んでおり、道行く人には全114戸という規模に気づかないほどです。

クリオ保土ヶ谷伍番館 外観

外観

クリオ保土ヶ谷伍番館 外観

外観

クリオ保土ヶ谷伍番館 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • クリオ保土ヶ谷伍番館 外観

    外観

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    外観

  • クリオ保土ヶ谷伍番館 エントランス

    エントランス


【物件情報・物件概要／構造・設備など】
・構造：鉄筋コンクリート(RC)造地上8階建
・エントランスにはオートロック対応の集合インターホン
・駐車場、自転車置き場、バイク置場あり
・洗車スペースあり
・プレイロット
・宅配ロッカーあり

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保土ケ谷」駅 徒歩18分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,815万円

    125.8万円/坪

    ～

    2,989万円

    133.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,177円/坪

    ～

    12.8万円

    5,722円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオ保土ヶ谷伍番館を当社で売却するメリット

クリオ保土ヶ谷伍番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2902万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Chatyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/11 17:33
Chatyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/11 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】国道1号線から坂を上がったところに建っている為、水害の恐れはないと思います。 あと、建物がしっかりしていて、大規模修繕等も適切に行われているので安心です。
駅から遠い、という一言に尽きます。 水害の問題が無い反面、マンションに帰り着くまでの最後の20m位を雪が降ると怖くて歩けない位の坂道を上がっていかなくてはならないのも徒歩で駅まで通っていた時には大変でした。
周辺環境

3.0
周辺は住宅地なので落ち着きがあります。またベランダのある南面のところは低層住宅が建つだけなので陽当たりがとても良かったです。冬に1～2日エアコンを入れるかどうか、という位に暖かかったです。
デメリットと言う程の事は駅から遠い以外はありませんでした。
外観・共用部

4.0
外観は落ち着きがあり、雰囲気も良かったです。 管理人さんも親切で清掃も行き届いていました。 エントランスは小さく、共用部分は殆どありませんが、コンパクトで良かったと思います。
砂場が裏手にあるのですが、砂が少なくなっていて遊ぶ子供がいないようでした。
お部屋の仕様・設備

4.0
とにかく冬の陽当たりがとても良く、ぽかぽかと暖かくて良かったです。 バリアフリーですし、お年寄りとかにも良いと思います。

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買い物・食事

2.0
車があれば東戸塚のモール等にも気軽に行ける立地です。
これはこのマンションに限りませんが、保土ヶ谷は駅周辺が全く栄えておらず、買い物は小さい二つのスーパーが駅前にありますが、それ以外だと権太坂のところのスーパー、もしくはその途中のメガドンキ位しかありません。 横浜駅まで1駅というのは良いものの、だからこそ商業施設が余り無いのが辛かったです。 車は必須です。
暮らし・子育て

4.0
目の前に小児科の病院がありました。子育て中の方には心強いと思います。
特にデメリットと思うような点はありませんでした。強いて言えばちょっと坂が多いので通学が大変かもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】国道1号線から坂を上がったところに建っている為、水害の恐れはないと思います。 あと、建物がしっかりしていて、大規模修繕等も適切に行われているので安心です。
    周辺環境

    3.0
    周辺は住宅地なので落ち着きがあります。またベランダのある南面のところは低層住宅が建つだけなので陽当たりがとても良かったです。冬に1～2日エアコンを入れるかどうか、という位に暖かかったです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は落ち着きがあり、雰囲気も良かったです。 管理人さんも親切で清掃も行き届いていました。 エントランスは小さく、共用部分は殆どありませんが、コンパクトで良かったと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とにかく冬の陽当たりがとても良く、ぽかぽかと暖かくて良かったです。 バリアフリーですし、お年寄りとかにも良いと思います。
    買い物・食事

    2.0
    車があれば東戸塚のモール等にも気軽に行ける立地です。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前に小児科の病院がありました。子育て中の方には心強いと思います。
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ボギーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/28 07:54
ボギーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/28 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
バルコニーからは何も障害物がなくとても見晴が良いです。
平地に出るまで150メートルほどの坂があるので、雪の日のお出掛けが大変です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    バルコニーからは何も障害物がなくとても見晴が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの古い建物が多いですが、都心へのアクセスの良さと休日にすぐに観光地へいける良さがあります。電車に乗れば約5分で横浜駅へ行けて、みなとみらいが近かったり鎌倉へも電車一本でいけたりと電車行動をする人には便利で住みやすいところです。
坂と歩道のない狭い道路が多く、夜道は脇道に入ると暗くて怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの古い建物が多いですが、都心へのアクセスの良さと休日にすぐに観光地へいける良さがあります。電車に乗れば約5分で横浜駅へ行けて、みなとみらいが近かったり鎌倉へも電車一本でいけたりと電車行動をする人には便利で住みやすいところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ保土ヶ谷伍番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 84.9㎡ 34.39㎡ 2,980万円 116万円
2023年9月 3階 3LDK 南 78㎡ 12.32㎡ 2,990万円 127万円
2023年7月 3階 3LDK 南 78㎡ 12.32㎡ 3,090万円 131万円
2023年5月 3階 3LDK 南 78㎡ 12.32㎡ 3,180万円 135万円
2023年4月 1階 3LDK 南 72㎡ 不明 2,480万円 114万円
SALES HISTORY
クリオ保土ヶ谷伍番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.9㎡

    • バルコニー面積

      34.39㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      116万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      127万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      131万円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      135万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオ保土ヶ谷伍番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオ保土ヶ谷伍番館の売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区狩場町の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ保土ヶ谷伍番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 1階 3LDK 南西 72㎡ 115,000円 5,280円 0円 230,000円 115,000円 0円
2022年1月 2階 3LDK 南西 72㎡ 115,000円 5,280円 0円 230,000円 115,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 南 72㎡ 113,000円 5,188円 0円 226,000円 113,000円 0円
2016年5月 1階 3LDK 72㎡ 100,000円 4,591円 8,000円 100,000円 100,000円 0円
2016年4月 1階 3LDK 72㎡ 83,000円 3,811円 20,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ保土ヶ谷伍番館の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      5,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      226,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,811円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオ保土ヶ谷伍番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオ保土ヶ谷伍番館の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区狩場町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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