菱和パレス上馬

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩5分 東急田園都市線
    「三軒茶屋」駅 徒歩12分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬2丁目15番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス上馬周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,707万円

    358.0万円/坪

    2,874万円

    380.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    12,044円/坪

    10.0万円

    13,312円/坪

  • 表面利回り

    4.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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菱和パレス上馬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2791万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/15 16:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/15 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅から徒歩7分くらいの好立地で三軒茶屋駅までも徒歩10分程で着きます。マンションから出ると目の前にバス停があり渋谷に行くのも便利です。さらに近場には夜遅くまで経営している飲食店が5,6件以上あり、薬局、スーパーなどもあります。
最寄駅が田園都市線なので朝は大変込み合ってます。
周辺環境

3.0

駅から一本道を歩いていけばいいだけなので、暗い夜道を通るということはないです。
246号線沿いなので夜中でも車の音がうるさいです。
外観・共用部

4.0

外観もエントランスもきれいです。オートロックがあり、管理人もいるので安心できます。
宅配ボックスがあるのですが常にいっぱいの状況であまり使用できません。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚く隣人の生活音などは一切気にならないです。

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買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にスーパーオオゼキ、薬局、コンビニ数件お弁当屋、ファミレス、ラーメン屋など、遠出をせず何でもあります。
あまりないのですが、強いて言うならば24時間営業の店が近場にないことです。
暮らし・子育て

3.0

15分ほどかかりますが徒歩で駒沢公園という大きい公園があります。
マンション内でのコミュニケーションはなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅から徒歩7分くらいの好立地で三軒茶屋駅までも徒歩10分程で着きます。マンションから出ると目の前にバス停があり渋谷に行くのも便利です。さらに近場には夜遅くまで経営している飲食店が5,6件以上あり、薬局、スーパーなどもあります。
    周辺環境

    3.0

    駅から一本道を歩いていけばいいだけなので、暗い夜道を通るということはないです。
    外観・共用部

    4.0

    外観もエントランスもきれいです。オートロックがあり、管理人もいるので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁が厚く隣人の生活音などは一切気にならないです。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩5分圏内にスーパーオオゼキ、薬局、コンビニ数件お弁当屋、ファミレス、ラーメン屋など、遠出をせず何でもあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    15分ほどかかりますが徒歩で駒沢公園という大きい公園があります。
じゃがりこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/09 10:33
じゃがりこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/09 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

駒沢大学駅徒歩8分、三軒茶屋駅徒歩10分で、2駅徒歩圏内なのが便利です。坂もないエリアなので徒歩や自転車で十分に生活できます。駅から大通り沿いを歩けば到着するので夜も安心して歩けます。
高速道路と国道に面しているため、窓をしていても騒音が気になります。洗濯物も外で干すと黒くなるので部屋干ししています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    駒沢大学駅徒歩8分、三軒茶屋駅徒歩10分で、2駅徒歩圏内なのが便利です。坂もないエリアなので徒歩や自転車で十分に生活できます。駅から大通り沿いを歩けば到着するので夜も安心して歩けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 16:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】大学のまち!公園のまち! 駅にはスーパーユニクロ、マクドナルドと1通りありますが、2024年完成予定で駅南に木漏れ日プロジェクトで駅前が大きく変わります。そして、駅北ラーメン屋跡地、裏のアパート跡地にも東急が主導で?再開発がある模様。
ということで今は駅前に何もない。 飲食店が全然少ない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】大学のまち!公園のまち! 駅にはスーパーユニクロ、マクドナルドと1通りありますが、2024年完成予定で駅南に木漏れ日プロジェクトで駅前が大きく変わります。そして、駅北ラーメン屋跡地、裏のアパート跡地にも東急が主導で?再開発がある模様。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふじくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/10 01:03
ふじくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/10 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

周辺にコンビニやドミノピザ、マックなど飲食店が多く、スーパーも3箇所あるため食には困りませんでした。
目の前が首都高速なため夜間でも車の騒音がつらく、人によっては耳栓なしでは暮らせないと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    周辺にコンビニやドミノピザ、マックなど飲食店が多く、スーパーも3箇所あるため食には困りませんでした。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/08/28 22:16
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】246沿いなので夜でも女性でも少し安心できます。
駅が近い環境ですので、人混みの毎日で、静かな環境を好む方には不向きかもしれません。
周辺環境

3.0

都会のわりには公園が多いです。 静かな公園という感じで散歩するのに良いです。
首都高が目の前なので、排気ガスと騒音を気にされる方もいらっしゃると思います。
外観・共用部

3.0

スタッフさんの清掃により清潔ですし、宅配ボックスがあります。
住民の人数のわりには、エレベーターが少ないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Kのお部屋ですが、お風呂も洗い場が広いですし、広々とした雰囲気です。

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買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど充分な環境です。
リーズナブルなスーパーが無いのが残念です。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな病院がありますので、安心感があります。
地域の住人の人数のわりには、病院が少し少な目だと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】246沿いなので夜でも女性でも少し安心できます。
    周辺環境

    3.0

    都会のわりには公園が多いです。 静かな公園という感じで散歩するのに良いです。
    外観・共用部

    3.0

    スタッフさんの清掃により清潔ですし、宅配ボックスがあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1Kのお部屋ですが、お風呂も洗い場が広いですし、広々とした雰囲気です。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど充分な環境です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに大きな病院がありますので、安心感があります。
shuichisaiwaiさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/11/12 18:03
shuichisaiwaiさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/11/12 18:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から5分と近い、スーパー、コンビニがあり、買い物は便利。物件前からバスに乗ることができる。
246があり、騒音がある。学生が多くて、ごちゃごちゃした感じがある。
周辺環境

3.0

駒沢公園まで約15分の距離であり、散歩に最適かと。
246があり、騒音あり。学生が多くてごちゃごちゃした感じがありそう。
外観・共用部

3.0

外観がきれい。女性の管理人がおられると聞いている。
エントランスが狭く、圧迫感を感じた。また駐輪場が狭い。
お部屋の仕様・設備

3.0

低階層でなければ、日照は問題なさそうに思われる。

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買い物・食事

5.0

物件周辺で飲み食いができるので、飲食には問題なさそう。
三軒茶屋にもう少しちかければ、面白そうな飲食がありそう。
暮らし・子育て

3.0

病院が近くにあり、便利。駒沢大学や公園がある。
大きい道路があるので、子供さんは危なそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から5分と近い、スーパー、コンビニがあり、買い物は便利。物件前からバスに乗ることができる。
    周辺環境

    3.0

    駒沢公園まで約15分の距離であり、散歩に最適かと。
    外観・共用部

    3.0

    外観がきれい。女性の管理人がおられると聞いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    低階層でなければ、日照は問題なさそうに思われる。
    買い物・食事

    5.0

    物件周辺で飲み食いができるので、飲食には問題なさそう。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院が近くにあり、便利。駒沢大学や公園がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス上馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 11階 1K 南西 26.05㎡ 4.46㎡ 2,980万円 378万円
2022年10月 11階 1K 西 26.05㎡ 4.46㎡ 2,980万円 378万円
2022年7月 11階 1K 南東 19.3㎡ 2.7㎡ 2,030万円 348万円
2022年5月 11階 1K 南東 19.3㎡ 2.7㎡ 2,080万円 356万円
2022年5月 11階 1K 北西 26.05㎡ 4.46㎡ 2,180万円 277万円
SALES HISTORY
菱和パレス上馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      26.05㎡

    • バルコニー面積

      4.46㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      378万円

2022年10月

    • 11階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.05㎡

    • バルコニー面積

      4.46㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      378万円

2022年7月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.3㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,030万円

    • 坪単価

      348万円

2022年5月

    • 11階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      19.3㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      356万円

2022年5月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.05㎡

    • バルコニー面積

      4.46㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      277万円

更新日:

SALES TRANSITION
菱和パレス上馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 菱和パレス上馬の売買相場 緑線 = 世田谷区上馬の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス上馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 1K 南東 19.3㎡ 75,000円 12,846円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 19.3㎡ 79,000円 13,531円 0円 0円 79,000円 0円
2023年12月 6階 1K 南東 19.3㎡ 80,000円 13,703円 7,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年12月 4階 1K 南東 25.02㎡ 80,000円 10,570円 10,000円 80,000円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 南東 19.3㎡ 69,000円 11,819円 7,500円 0円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス上馬の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,846円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.05㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,531円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,703円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,570円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.05㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,819円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
菱和パレス上馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 菱和パレス上馬の賃料相場 緑線 = 世田谷区上馬の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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