ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>平塚市のマンション>平塚市錦町のマンション>レクセルマンション湘南平塚第２

レクセルマンション湘南平塚第２

レクセルマンション湘南平塚第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平塚」駅徒歩4分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市錦町4番7号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1998年3月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,362万円

118.4万円/坪

～

2,509万円

125.7万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

7,282円/坪

～

16.0万円

8,049円/坪
表面利回り

7.53％

レクセルマンション湘南平塚第２を当社で売却するメリット

レクセルマンション湘南平塚第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2436万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/02 20:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/02 20:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】東海道線の快速が止まり、横浜までは約35分、東京は1時間半ほどで行くことができます。タクシー乗り場、バスロータリーも大きく、住宅街へのアクセスも良いです。駅周辺では、日用品の調達に困ることはありません。バスの発着も多いため、少し離れていても移動には困らないと思います。

利用客は多く、通勤通学の時間帯は混雑します。上り電車の終電が２３時代前半なので、うっかり飲み過ぎて乗り過ごさないよう、注意してください。家賃相場は駅周辺は割高ですが、10分圏内ですとリノベーションされたアパートで月5万ほどで借りられるところもあります。

周辺環境

4.0

駅ビルのほか、駅前には商店街があり、クリエイトSDなどの薬局、歯科医、マクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店、auやDOCOMOなどの携帯ショップもあります。市民病院へはバスが出ており、約10分の距離です。駅周辺の清潔は保たれており、駅のトイレも古いですが綺麗にされています。商店街があるため、夜でも駅周辺は明るいです。

市役所の出張所が駅ビルに入っていますが、市役所や美術館、郵便局へは歩いて15分ほどかかります。ごく狭いですが繁華街があり、夜間の一人歩きは避けた方が良いエリアがあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

5.0

駅ビルには「さぼてん」やラーメン屋「石狩」、牛タンなどの飲食店のほか、歩いて10分ほどの商業施設「Olympic」にはフードコートが入っています。

スタバやドトール、ベックスコーヒーなどのコーヒーショップもありますが、店舗が小さいのでいつも込み合っています。テイクアウトがおすすめです。

暮らし・子育て

3.0

駅は最近下りのエスカレーターがつき、上りと下りの移動が楽になりました。

幼稚園や保育園の数は充実していますが、待機児童もいるようです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

駅は最近下りのエスカレーターがつき、上りと下りの移動が楽になりました。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション湘南平塚第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年5月	3階	2SLDK	南	66.9㎡	11.51㎡	2,380万円	118万円
2021年4月	6階	2SLDK	南	61㎡	8.69㎡	2,130万円	115万円
2020年4月	8階	2SLDK	南	64.61㎡	10.98㎡	2,380万円	122万円
2018年12月	7階	3LDK	南	61㎡	8.69㎡	2,390万円	130万円
2018年11月	4階	2SLDK	南	64.63㎡	8.97㎡	2,350万円	120万円

SALES HISTORY
レクセルマンション湘南平塚第２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

2021年4月

2020年4月

2018年12月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レクセルマンション湘南平塚第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レクセルマンション湘南平塚第２の売買相場緑線＝平塚市錦町の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション湘南平塚第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	7階	3LDK	南	57.76㎡	130,000円	7,440円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション湘南平塚第２の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レクセルマンション湘南平塚第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レクセルマンション湘南平塚第２の賃料相場緑線＝平塚市錦町の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。