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ライオンズシティ小田急相模原

ライオンズシティ小田急相模原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小田急相模原」駅徒歩4分小田急小田原線
所在地
神奈川県相模原市南区相模台2丁目3番6号
周辺地図
総戸数
45戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1998年9月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 3LDK
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- 1,680万円
- 64.62m²
- 3LDK
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- 3LDK
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- 3LDK
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- 70.74m² / 3LDK
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ライオンズマンション町田駅前
- 3,499万円
- 58.79m² / 3LDK
- JR横浜線「町田」駅徒歩5分
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ネオコーポ町田
- 3,490万円
- 71.68m² / 2LDK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩13分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.5m²
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セントラルコート古淵
- 3,399万円
- 72.41m² / 3LDK
- JR横浜線「古淵」駅徒歩15分
- 所在階
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  12.58m²
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ダイアパレス小田急相模原
- 3,290万円
- 76.41m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15分
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- 3,080万円
- 62.2m² / 3LDK
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  6階
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  8m²
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スガヴァンティエム東林間
- 2,890万円
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- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分
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ハイネス町田
- 2,490万円
- 61.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「町田」駅徒歩13分
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- 2,299万円
- 90.39m² / 3LDK
- 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩10分
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  4階
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詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,361万円

146.3万円/坪

～

3,569万円

155.3万円/坪
賃貸相場価格

12.5万円

5,469円/坪

～

13.8万円

6,044円/坪
表面利回り

4.58％

ライオンズシティ小田急相模原を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3465万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
29平米(約8.77坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tama_kujakuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/02/10 14:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
tama_kujakuさん
15項目投稿　2021/02/10 14:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】小田急相模原駅から5分以内で、商店街沿いの立地 14階建ての中高層マンションスーパー、商店街に近く買い物に便利

築20年程度で、リフォーム済かどうかは各戸ごとに異なる駐車場の料金が2万円以上かかる

周辺環境

5.0

商店街沿いで買い物に便利近くに河川はなく、平坦で地盤は強固な地域公立小学校、中学校は徒歩15～20分の場所。 1駅（相模大野）で公立中高一貫校がある。

商店街に飲み屋があり、まれに騒音が聞こえることあり以前は一駅先に伊勢丹があったのですが、閉店してしまいました。

外観・共用部

4.0

監視カメラ等セキュリティは一応充実しているバリアフリー対応あり（エレベータは車椅子使用可能）間取りは３LDK中心の標準的なファミリー向け。

管理人の常駐は週3のみペット飼育はケージに入るもののみ可。但し犬を飼っている人はたまに見かける。主に電車利用が前提の物件。自家用車では駐車場が狭いうえ、商店街が徐行、一方通行なので少々苦労するかも築20年以上で、賃貸に出している部屋が多くなった。

お部屋の仕様・設備

5.0

大半は東南向け（一部西南向けあり）。但し１，２階はすぐ前に戸建てがあり日照がやや足りないかもバリアフリー対応あり（部屋の中に手すりは標準装備）大京グループが管理会社のため、建物管理は行き届いている。

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買い物・食事

5.0

サウザンロード相模台商店街：マンションの通りにある。昭和からある店が多く、以前は夏祭りが行われていたが最近はマンションが林立するようになり全体的に店が減っている。マンション横の「お菓子商店」はお菓子屋や乾物が安く買えることもあり、よく行く。ラクアルオダサガ、ペアナードオダサガ：駅隣接のショッピングセンター。スーパー（オダキューOX）や飲食店、雑貨屋等あり。ドラッグストアが最近乱立しており、食料、日用品が安く買える。

ファッション関連が小田急相模原に少ない。但し隣の相模大野、町田まで行けば大抵の商品は手に入る。近隣の道路はいつも渋滞していて、自動車で出かける場合は負担になるかも。以前は商店街にお気に入りの魚屋、果物屋があったがなくなってしまった。但しOXに行けば少々高めでもいいものは手に入る。イオンモール座間（映画館あり）が少し離れた場所にあるが、徒歩は30分近くかかる。最低でも自転車、バスは必要

暮らし・子育て

5.0

公立小学校、中学校は徒歩15～20分の場所。外国人受入可能（全体の1割程度が外国人）、支援学級ありでいろんな生徒がいる 1駅（相模大野）で公立中高一貫校があり、優秀なお子様がいらっしゃる場合でも進学の心配は不要商店街を終点まで行ったところに国立相模原病院がある。バスでは北里大学病院もあり、緊急時や新型コロナでも両病院で対応できる。診療所は乱立といってよいほどあるが、評判は千差万別なので自分で調べてから行くとよいでしょう。

徒歩10分で相模台まちつくりセンタ（役所、公民館）に行けます。行政レベルは、政令指定都市にしては全体的に貧弱で、例えば図書館は、近隣の町田、大和、海老名のほうが充実しています。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/24 08:29

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/24 08:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーや駅前デパートがありある程度は必要な物は揃います。商店街には飲食店もあり松屋やマクドナルドや喫茶店もありますので一人暮らしするにもちょうど良い駅だと思います。あとは町田家ラーメンは昔からあり人気です。

10年前よりは減りましたが、裏道には水商売のお店が多くあるので、夜は少し治安が悪くみえます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/11/25 15:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/11/25 15:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】小田急相模原駅から徒歩5分と駅に近く商店街の中で買物も便利です。

商店街の中なので、夜遅くまで結構騒がしいです。

周辺環境

4.0

商店街の中ですが、少し奥に入っているので、それほど気になりません。近くに大きい病院もあります。

道路沿いにゴミ置き場があるので、たまに通りすがりの人がゴミを捨てて行くことがあります。

外観・共用部

3.0

週に3日、管理人さんが来て、掃除をします。他に定期的に清掃が入るので綺麗です。オートロック、宅配BOXもあります。

管理人さんが常駐ではないので、何かあった場合に管理会社に連絡しなければいけないのが面倒でした。

お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーなので、段差は気にせずにすみます。窓が各所にあるので、風通しが良いです。

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買い物・食事

4.0

駅にオダキュウOXがあり、近くにヨーカドーや地元の安いスーパーや美味しいお店もあり、食べるには困りません。

特に感じませんでしたが、最近、お店を閉めるところが増えてきたのが残念です。

暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、学校があり、病院もあります。

マンション内で行事があっても、参加する人は少なかったと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【小田急相模原駅に対する口コミ】小田急相模原駅から徒歩5分と駅に近く商店街の中で買物も便利です。

周辺環境

4.0

商店街の中ですが、少し奥に入っているので、それほど気になりません。近くに大きい病院もあります。

外観・共用部

3.0

週に3日、管理人さんが来て、掃除をします。他に定期的に清掃が入るので綺麗です。オートロック、宅配BOXもあります。

お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーなので、段差は気にせずにすみます。窓が各所にあるので、風通しが良いです。

買い物・食事

4.0

駅にオダキュウOXがあり、近くにヨーカドーや地元の安いスーパーや美味しいお店もあり、食べるには困りません。

暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、学校があり、病院もあります。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ小田急相模原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	3LDK	南東	75.01㎡	19.6㎡	3,080万円	136万円
2024年2月	7階	3LDK	南東	75.01㎡	55.6㎡	3,180万円	140万円
2024年1月	14階	3LDK	南東	75.01㎡	19.6㎡	3,180万円	140万円
2023年12月	14階	3LDK	南東	75.01㎡	19.6㎡	3,380万円	149万円
2023年11月	7階	3LDK	南	75.01㎡	19.6㎡	3,480万円	153万円

SALES HISTORY
ライオンズシティ小田急相模原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズシティ小田急相模原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズシティ小田急相模原の売買相場緑線＝相模原市南区相模台の売買相場青線＝相模原市南区の売買相場小田急相模原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ小田急相模原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	3LDK	南西	62.64㎡	98,000円	5,172円	6,000円	196,000円	98,000円	0円
2021年12月	7階	3LDK	南東	68.82㎡	117,000円	5,620円	0円	234,000円	0円	0円
2018年7月	1階	2SLDK	南東	63.22㎡	108,000円	5,647円	7,000円	108,000円	108,000円	0円
2018年6月	1階	2SLDK	南東	63.22㎡	115,000円	6,013円	0円	115,000円	115,000円	0円
2018年5月	1階	2SLDK	南東	63.22㎡	114,000円	5,961円	8,000円	114,000円	114,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ小田急相模原の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2021年12月

2018年7月

2018年6月

2018年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズシティ小田急相模原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズシティ小田急相模原の賃料相場緑線＝相模原市南区相模台の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場小田急相模原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。