MANSION LIBRARY

グランソシエ国立

グランソシエ国立を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「矢川」駅 徒歩6分 JR南武線
    「国立」駅 徒歩22分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都国立市富士見台4丁目41番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    593戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランソシエ国立周辺の売り出し中物件

  • クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,500万円

    224.5万円/坪

    ～

    5,840万円

    238.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    6,576円/坪

    ～

    17.8万円

    7,268円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

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グランソシエ国立を当社で売却するメリット

グランソシエ国立の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5670万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/08/04 17:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/08/04 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【矢川駅に対する口コミ】最寄駅はJR南武線矢川駅、徒歩１０分未満。JR立川駅まで２駅で、都心部までのアクセスは１時間未満。分倍河原駅から京王線で新宿に出るコースもほぼ同等です。駅周辺には地元商店街（矢川メルカード）、いなげや、ジョナサン、バーミャンなどがあります。周辺の治安は良好です。
国立駅がやや遠いこと。徒歩だと２０分以上かかります。立川バス（バス停はマンションのすぐ裏手）で１０分程度。
周辺環境

5.0
周辺は学校（日本女子体育大学、国立市立３中など）が多く、閑静です。また、国立市役所、国立郵便局、市民ホールなどが徒歩１０分程度のところにあります。
外観・共用部

5.0
外観、エントランスはゴージャス。居住者用の鍵がないと入れなくなっており、マンション内は極めて安全で、訪問販売もほとんどありません。共用部の清掃は管理会社の方が毎日実施。フロントサービスで写真の現像、クリーニング、宅配便の手配ができます。宅配ボックスは共用で使用は自由。マンション敷地内に駐車場があり、平地部は人気が高いのですが、エレベーター式（３階式）には空きがあります。ペット飼育可（共用部では抱きかかえていること）。一昨年から昨年にかけて大規模改修工事が完了しています。
お部屋の仕様・設備

5.0
ほとんどの住戸が南向きで、周囲は道路および公園、学校のため、日陰になる要因がありません。サッシは内側（通路側）高さ１２０cm～１８０cm、外側２１０cm。 全戸SECOM加入すみ。一階部分の住戸は留守番/在宅SECOMが適用されています。

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買い物・食事

5.0
商店街は駅近辺の商店に加え、大丸ピーコック、セブンイレブン、ローソン、よむよむなどが駅への道の途中にあります。大抵のものはこれで用事が済みますが、百貨店の利用などには立川に出る（バス１０分程度）のが便利です。
暮らし・子育て

5.0
国立市立第二小学校、同第三中学校が徒歩１０分以内。市内各種幼稚園は送迎バスが利用できます。市内に大きな病院はありませんが、個人病院は数多くあります。バス停２つ離れたところに立川共済病院があり、各種先端医療が受けられます。また、矢川上公園がマンションのすぐ南にあり、テニスコート、広場などが利用できます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【矢川駅に対する口コミ】最寄駅はJR南武線矢川駅、徒歩１０分未満。JR立川駅まで２駅で、都心部までのアクセスは１時間未満。分倍河原駅から京王線で新宿に出るコースもほぼ同等です。駅周辺には地元商店街（矢川メルカード）、いなげや、ジョナサン、バーミャンなどがあります。周辺の治安は良好です。
    周辺環境

    5.0
    周辺は学校（日本女子体育大学、国立市立３中など）が多く、閑静です。また、国立市役所、国立郵便局、市民ホールなどが徒歩１０分程度のところにあります。
    外観・共用部

    5.0
    外観、エントランスはゴージャス。居住者用の鍵がないと入れなくなっており、マンション内は極めて安全で、訪問販売もほとんどありません。共用部の清掃は管理会社の方が毎日実施。フロントサービスで写真の現像、クリーニング、宅配便の手配ができます。宅配ボックスは共用で使用は自由。マンション敷地内に駐車場があり、平地部は人気が高いのですが、エレベーター式（３階式）には空きがあります。ペット飼育可（共用部では抱きかかえていること）。一昨年から昨年にかけて大規模改修工事が完了しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ほとんどの住戸が南向きで、周囲は道路および公園、学校のため、日陰になる要因がありません。サッシは内側（通路側）高さ１２０cm～１８０cm、外側２１０cm。 全戸SECOM加入すみ。一階部分の住戸は留守番/在宅SECOMが適用されています。
    買い物・食事

    5.0
    商店街は駅近辺の商店に加え、大丸ピーコック、セブンイレブン、ローソン、よむよむなどが駅への道の途中にあります。大抵のものはこれで用事が済みますが、百貨店の利用などには立川に出る（バス１０分程度）のが便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    国立市立第二小学校、同第三中学校が徒歩１０分以内。市内各種幼稚園は送迎バスが利用できます。市内に大きな病院はありませんが、個人病院は数多くあります。バス停２つ離れたところに立川共済病院があり、各種先端医療が受けられます。また、矢川上公園がマンションのすぐ南にあり、テニスコート、広場などが利用できます。
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メリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/29 20:15
メリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/29 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
今まで、数年かけて色んなマンションを見てきましたが、グランソシエ国立の立地は最高です。空き室が出るのを半年近くも待ちました。前が公園で、晴れた日には富士山が見え、スーパー、コンビニが歩いて5分以内。20分程歩けば、立川、国立に出られ、おしゃれなお店、デパート、映画館など楽しめます。NHK学園もすぐそばで、習い事も充実しそう。ここで、最後まで楽しく暮らそうと自然に思えます。
風が強い日は音がかなりします。他の点では気になる所はありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    今まで、数年かけて色んなマンションを見てきましたが、グランソシエ国立の立地は最高です。空き室が出るのを半年近くも待ちました。前が公園で、晴れた日には富士山が見え、スーパー、コンビニが歩いて5分以内。20分程歩けば、立川、国立に出られ、おしゃれなお店、デパート、映画館など楽しめます。NHK学園もすぐそばで、習い事も充実しそう。ここで、最後まで楽しく暮らそうと自然に思えます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【矢川駅に対する口コミ】•閑静な住宅街が広がっています。駅前にはスーパーもあって日常の買い物には困らないと思う。 •市役所も歩いて行ける距離なので役所の手続きもあまり困らない。 •駅の近くにはバーミヤンとジョナサンがあるので、軽く食事やお茶をするにも便利。
•快速が止まらない。 •駅周りが発展しておらず、商店街も寂れている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【矢川駅に対する口コミ】•閑静な住宅街が広がっています。駅前にはスーパーもあって日常の買い物には困らないと思う。 •市役所も歩いて行ける距離なので役所の手続きもあまり困らない。 •駅の近くにはバーミヤンとジョナサンがあるので、軽く食事やお茶をするにも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/22 20:32
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【矢川駅に対する口コミ】マンションから近くの駅まで、治安はかなりいいです
公園が隣接しているので女性は夜になると少し怖いと思います。
周辺環境

3.0
近辺には公園や緑地が多くて自然環境に恵まれています。
飛行機やヘリコプターなどの音がうるさいです。
外観・共用部

3.0
エントランスが自動ドアに変更されたので快適です。
エレベータホールが狭くて通りにくいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
お隣のピアノを弾かれている時ですら音がかすかで、防音がすごいです。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に、大きなスーパーが複数あって便利です。
近くに外食できる飲食店がかなり少ないです。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園や中学校も近いですし、塾が多いです。
他の科に比べて小児科が少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【矢川駅に対する口コミ】マンションから近くの駅まで、治安はかなりいいです
    周辺環境

    3.0
    近辺には公園や緑地が多くて自然環境に恵まれています。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスが自動ドアに変更されたので快適です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    お隣のピアノを弾かれている時ですら音がかすかで、防音がすごいです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に、大きなスーパーが複数あって便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園や中学校も近いですし、塾が多いです。
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りなつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/11/15 01:50
りなつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/11/15 01:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
清潔感がある、キッチンやバスルームが広くてとても使いやすく収納もよいのがいい

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    清潔感がある、キッチンやバスルームが広くてとても使いやすく収納もよいのがいい
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランソシエ国立の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南 73.83㎡ 7.5㎡ 4,790万円 214万円
2024年3月 11階 3LDK 南 73.83㎡ 7.5㎡ 4,990万円 223万円
2024年3月 5階 3LDK 東 75.99㎡ 13.6㎡ 4,400万円 191万円
2024年3月 7階 3LDK 西 76.11㎡ 7.18㎡ 4,999万円 217万円
2024年3月 6階 3LDK 南 78.7㎡ 12.4㎡ 4,999万円 210万円
SALES HISTORY
グランソシエ国立の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      214万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      223万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.99㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      191万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.11㎡

    • バルコニー面積

      7.18㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      217万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.7㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランソシエ国立の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランソシエ国立の売買相場 緑線 ＝ 国立市富士見台の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランソシエ国立の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 西 72.69㎡ 140,000円 6,367円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 西 72.69㎡ 135,000円 6,140円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年12月 1階 3LDK 南 82.15㎡ 153,000円 6,157円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年5月 8階 3LDK 南 82.24㎡ 180,000円 7,235円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年3月 8階 3LDK 南 82.24㎡ 175,000円 7,034円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランソシエ国立の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.7㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,140円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.7㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,157円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.7㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,235円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.7㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランソシエ国立の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランソシエ国立の賃料相場 緑線 ＝ 国立市富士見台の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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