MANSION LIBRARY

プライムコート大山

プライムコート大山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大山」駅 徒歩9分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区大山西町56番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    1998年9月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プライムコート大山周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,574万円

    281.4万円/坪

    ～

    3,796万円

    298.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    8,593円/坪

    ～

    12.0万円

    9,498円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プライムコート大山を当社で売却するメリット

プライムコート大山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3685万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

nimnanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2023/10/21 21:32
nimnanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2023/10/21 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大山駅に対する口コミ】商店街を通って大山駅まで徒歩10分ほど。 ほぼ商店街の中を通っていくため雨の日も便利でした。 買い物にも困りません。 池袋までもすぐですし、池袋駅行のバス停もすぐそばにあります。
特にないですが、お店が多く、安く済ませたい場合は複数の店舗に行かなければならないところ。
周辺環境

4.0
駅に近く買い物にも困らない、便利な立地です。 小学校が近くにあり、昼間は子供の元気な声が聞こえてきます。
大通り沿い、近くに病院があるため結構な頻度で救急車やパトカーが行きかいます。 建物自体の防音はしっかりしているものの、窓を閉めても聞こえてきます。
外観・共用部

4.0
年季は入っているものの、きれいに清掃され宅配ボックスもあり便利です。
ペットを飼育している部屋があり、たまに鳴き声が気になることがあります。 私は遭遇していませんが、共有部がペットに汚されていたことがあったようです。
お部屋の仕様・設備

3.0
しっかりした構造だと思います。窓を閉めていれば普通の話し声は聞こえてきません。 赤ちゃんの泣き声もほんの少し聞こえたかな、程度です。 上階の足音も聞こえたことがないです。 天井が高めで気持ちがいいですが、カーテンレールが天井についているためカーテンは特注するか突っ張り棒を使う必要がありました。

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買い物・食事

5.0
スーパーはサミットとみらべるによく行っていました。 他にも徒歩圏内にスーパーが複数あり便利です。 商店街に飲食店があり、料理が面倒なときは中華料理などテイクアウトしていました。
特にありませんがどの店舗もそこまで広くないため、薬局へ行っても欲しい洗剤などがなく結局ネット通販で済ませたことがあります。
暮らし・子育て

4.0
板橋日大病院や板橋第十小学校がすく近くにあります。 また、板橋区役所まで徒歩圏内です。
病院や小学校が近いために救急車や校庭の声が気になる方もいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大山駅に対する口コミ】商店街を通って大山駅まで徒歩10分ほど。 ほぼ商店街の中を通っていくため雨の日も便利でした。 買い物にも困りません。 池袋までもすぐですし、池袋駅行のバス停もすぐそばにあります。
    周辺環境

    4.0
    駅に近く買い物にも困らない、便利な立地です。 小学校が近くにあり、昼間は子供の元気な声が聞こえてきます。
    外観・共用部

    4.0
    年季は入っているものの、きれいに清掃され宅配ボックスもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    しっかりした構造だと思います。窓を閉めていれば普通の話し声は聞こえてきません。 赤ちゃんの泣き声もほんの少し聞こえたかな、程度です。 上階の足音も聞こえたことがないです。 天井が高めで気持ちがいいですが、カーテンレールが天井についているためカーテンは特注するか突っ張り棒を使う必要がありました。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーはサミットとみらべるによく行っていました。 他にも徒歩圏内にスーパーが複数あり便利です。 商店街に飲食店があり、料理が面倒なときは中華料理などテイクアウトしていました。
    暮らし・子育て

    4.0
    板橋日大病院や板橋第十小学校がすく近くにあります。 また、板橋区役所まで徒歩圏内です。
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さくらさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/09 23:37
さくらさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/09 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
拝見した部屋はリフォーム済みで、足に負担か少ないように床がクッション性のあるものでした。管理人さんも定期的にいらっしゃるようでした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    拝見した部屋はリフォーム済みで、足に負担か少ないように床がクッション性のあるものでした。管理人さんも定期的にいらっしゃるようでした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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NewRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/18 22:52
NewRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/18 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
区民事務所や郵便局、三菱UFJ銀行、セブンイレブンなどお金や手続きに関わる施設はすぐ近くにあり、市役所や税務署などにも徒歩20分ほどであったり電車が止まっても池袋駅まで30分少しで行ける距離なのでいい運動習慣を作ることも出来る。治安は大きな商店街（大山ハッピーロード）を抜けたすぐ先の立地なため気になることは無い。かなりいいと思う。
254号線川越街道に接し、近所に日本大学板橋病院があるので車やバイク、救急車の音がよく聞こえる。高層階はビル風がうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    区民事務所や郵便局、三菱UFJ銀行、セブンイレブンなどお金や手続きに関わる施設はすぐ近くにあり、市役所や税務署などにも徒歩20分ほどであったり電車が止まっても池袋駅まで30分少しで行ける距離なのでいい運動習慣を作ることも出来る。治安は大きな商店街（大山ハッピーロード）を抜けたすぐ先の立地なため気になることは無い。かなりいいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みにぽこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/29 09:47
みにぽこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/29 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大山駅に対する口コミ】ハッピーロード商店街でなんでも揃うし、コスパの良い飲み屋が多い。アーケードがあるので、雨天時でも傘いらず。
飲み屋が多いためか、たまにアーケードを通る際に酔って大声で話す人がいる
周辺環境

5.0
池袋から3駅で、交通至便。バスも頻繁に走っているので、通勤には便利。
日大病院が近いため、夜中に救急車の音が聞こえることがある
外観・共用部

3.0
エントランスは華美でないが、やや狭い印象。
来客用の駐車場がなく、近くのコインパーキングを利用しなければならない。
お部屋の仕様・設備

3.0
午後は日差しがリビングに差し込み、冬でも暖房要らず。ドアなどの建具は高級感があり、間取りは使用しやすく区切られている。 リビングはフローリング・それ以外の部屋は絨毯仕様になっているが、あまり汚れも目立たない色で長年の利用も劣化が少ない。

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買い物・食事

5.0
コモディイイダをはじめ、スーパーが多くて生活しやすい。価格も板橋価格で、お財布に優しい。
商店街を分断する道路の建設計画があり、最近は閉店店舗が目立ってきている
暮らし・子育て

4.0
日大病院・田崎病院も近く、通院しやすい。近くに保育園もある。
目の前が五差路の交差点になっており、信号無視で渡る人が多くて事故が起こりそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大山駅に対する口コミ】ハッピーロード商店街でなんでも揃うし、コスパの良い飲み屋が多い。アーケードがあるので、雨天時でも傘いらず。
    周辺環境

    5.0
    池袋から3駅で、交通至便。バスも頻繁に走っているので、通勤には便利。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは華美でないが、やや狭い印象。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    午後は日差しがリビングに差し込み、冬でも暖房要らず。ドアなどの建具は高級感があり、間取りは使用しやすく区切られている。 リビングはフローリング・それ以外の部屋は絨毯仕様になっているが、あまり汚れも目立たない色で長年の利用も劣化が少ない。
    買い物・食事

    5.0
    コモディイイダをはじめ、スーパーが多くて生活しやすい。価格も板橋価格で、お財布に優しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    日大病院・田崎病院も近く、通院しやすい。近くに保育園もある。
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Fufu55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/19 20:40
Fufu55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/19 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大山駅に対する口コミ】最寄り駅は東武東上線の大山駅、役徒歩１１分ほど。ハッピーロード商店街にはスーパーや八百屋、肉屋、ドラッグストアが複数あり便利です。
東武東上線は人身事故による遅延や運休が頻繁にあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大山駅に対する口コミ】最寄り駅は東武東上線の大山駅、役徒歩１１分ほど。ハッピーロード商店街にはスーパーや八百屋、肉屋、ドラッグストアが複数あり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/26 14:07
ゆうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/26 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
１Kの部屋に住んでいます。エントランスには宅配ボックスもあり、きれいに管理人が清掃されてます。室内も木目調できれいです。最寄り駅は大山駅まで徒歩１１１分ほど。スーパーはハッピーロードに５、６個あるので困りません。隣の音とかはまったく気にならないほど防音はしっかりしています。
洗濯物を干すと臭くなるときがあります。ベランダは川越街道の反対側ですが、車の排ガスとかは関係ないみたいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    １Kの部屋に住んでいます。エントランスには宅配ボックスもあり、きれいに管理人が清掃されてます。室内も木目調できれいです。最寄り駅は大山駅まで徒歩１１１分ほど。スーパーはハッピーロードに５、６個あるので困りません。隣の音とかはまったく気にならないほど防音はしっかりしています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大山駅に対する口コミ】駅を降りると商店街なので、仕事帰りに日用品や食料品の買い物ができ便利。飲食店や居酒屋も多いので、色々楽しめる。最終電車までは人通りも多くて安心。池袋駅まで６分とアクセスも良く、運転本数も多いので便利。
通勤時間帯に改札やホームが混雑し、駅の出入りに時間がかかる。駅に隣接する踏切は開かずの踏切となることもある。商店街の店舗の業種に偏りがある。夜間は、人通りが少なく怖い。最寄りのバス停まで歩いて５分程度かかり不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大山駅に対する口コミ】駅を降りると商店街なので、仕事帰りに日用品や食料品の買い物ができ便利。飲食店や居酒屋も多いので、色々楽しめる。最終電車までは人通りも多くて安心。池袋駅まで６分とアクセスも良く、運転本数も多いので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プライムコート大山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 3LDK 南西 71.07㎡ 9.29㎡ 6,480万円 301万円
2023年4月 7階 3LDK 南西 71.07㎡ 9.29㎡ 6,780万円 315万円
2022年10月 7階 3LDK 南西 71.07㎡ 9.29㎡ 5,380万円 250万円
2022年8月 7階 3LDK 南西 71.07㎡ 9.29㎡ 5,680万円 264万円
2022年6月 10階 1LDK 南西 42.32㎡ 6.99㎡ 3,590万円 280万円
SALES HISTORY
プライムコート大山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • バルコニー面積

      9.29㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      301万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • バルコニー面積

      9.29㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      315万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • バルコニー面積

      9.29㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      250万円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.07㎡

    • バルコニー面積

      9.29㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      264万円

2022年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.32㎡

    • バルコニー面積

      6.99㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
プライムコート大山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プライムコート大山の売買相場 緑線 ＝ 板橋区大山西町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プライムコート大山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 ワンルーム 南西 29.27㎡ 78,000円 8,809円 4,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年10月 9階 ワンルーム 南西 29.27㎡ 80,000円 9,035円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年9月 6階 1K 南西 42.32㎡ 100,000円 7,811円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年9月 10階 1K 南西 29.27㎡ 90,000円 10,165円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年2月 2階 ワンルーム 南西 29.27㎡ 78,000円 8,809円 5,000円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プライムコート大山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,809円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,035円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      10,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.32㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,809円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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プライムコート大山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プライムコート大山の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区大山西町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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