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レクセルマンション東所沢

レクセルマンション東所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東所沢」駅 徒歩5分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県所沢市本郷1118番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年1月

  • 間取り

    3DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,582万円

    133.5万円/坪

    ～

    2,742万円

    141.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    4,963円/坪

    ～

    10.6万円

    5,486円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルマンション東所沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2662万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

インドア好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/01/26 18:15
インドア好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/01/26 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東所沢駅に対する口コミ】駅まで５分で歩道のある並木道、照明もそんなに暗くないので安心、駅自体もターミナルなので終電も遅いし始発もあるので使い勝手も良い、武蔵野線は割とマイナーな感はあるが色んな路線にアクセスできるのが便利。
使い勝手の良さに比べてマイナーな印象の強い路線、あと武蔵野線は雨風に弱い印象あり。
周辺環境

3.0
名護屋公園が歩いて２分ぐらい（小さい公園ですが）保育園もすぐ近く、バス停はマンション出てすぐ。駅からの道にコンビニ２軒、ガスト、郵便局、スポーツクラブ、その他飲食店もあり。
スーパーが駅の向こう側なのでスーパーで何か買う場合はちょっと遠回りする感じとなる。
外観・共用部

4.0
共用部は通路や階段回りはかなり広めにとってあり各住居の玄関も段差のある通路なので普通のまっすぐな通路よりは独立性は高い、集会室もありそこでマンションの管理組合の集会も行われる。珍しく洗車場もあるのもメリットか。 メンテナンスもけっこうしっかりしている印象。
多少エントランスシンプルなのでもう少しこった方が良かったかも、これは好みの問題だと思うが。
お部屋の仕様・設備

4.0
私の部屋は西向き、北向き、東向きと３方向にバルコニーがあるのだがメインは西向き、西向きといっても西南なので午前中から日が差し込んできて明るいです、いわゆる西日の嫌な日の差し込みも少ない。 住んで２０年以上経つが建物自体の劣化はあまり感じません。

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買い物・食事

3.0
駅からの導線にはコンビニやファミレスが複数ありその他の飲食店も充実している。
主要なスーパーは駅の反対側なのでスーパーで買い物した場合はちょっと遠回りになる。
暮らし・子育て

無評価
子供がいないので分からないですが保育園も歩いて２～３分の所だし近くに公園や柳瀬川の河川敷などもあるので悪くはないと思う。
同上で分かりません、強いてあげればも思い浮かばず、、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東所沢駅に対する口コミ】駅まで５分で歩道のある並木道、照明もそんなに暗くないので安心、駅自体もターミナルなので終電も遅いし始発もあるので使い勝手も良い、武蔵野線は割とマイナーな感はあるが色んな路線にアクセスできるのが便利。
    周辺環境

    3.0
    名護屋公園が歩いて２分ぐらい（小さい公園ですが）保育園もすぐ近く、バス停はマンション出てすぐ。駅からの道にコンビニ２軒、ガスト、郵便局、スポーツクラブ、その他飲食店もあり。
    外観・共用部

    4.0
    共用部は通路や階段回りはかなり広めにとってあり各住居の玄関も段差のある通路なので普通のまっすぐな通路よりは独立性は高い、集会室もありそこでマンションの管理組合の集会も行われる。珍しく洗車場もあるのもメリットか。 メンテナンスもけっこうしっかりしている印象。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私の部屋は西向き、北向き、東向きと３方向にバルコニーがあるのだがメインは西向き、西向きといっても西南なので午前中から日が差し込んできて明るいです、いわゆる西日の嫌な日の差し込みも少ない。 住んで２０年以上経つが建物自体の劣化はあまり感じません。
    買い物・食事

    3.0
    駅からの導線にはコンビニやファミレスが複数ありその他の飲食店も充実している。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいないので分からないですが保育園も歩いて２～３分の所だし近くに公園や柳瀬川の河川敷などもあるので悪くはないと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/31 23:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/31 23:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東所沢駅に対する口コミ】始発、終点が止まる。空港まで行けるバスの停車駅となっている。 開発が徐々に進んでいる。市街化調整区域が駅から10分くらいであるので、税金を抑えられ戸建が建てられる
所沢や国分寺など栄えている駅には乗り換えが必要。駅前は開発が進んでいて高くなっている 金額は安いが車は必要
周辺環境

2.0
最低限の生活に必要なお店はある。 ドラックストアや病院、クリニックは駅周辺には多い飲み屋が少ないので酔っ払いがうろついている事は少ない
商業施設や出張所などは近くにはないので、生活するには車が必要人通りが少ないので、地域のニュースに痴漢出没と連絡が来る
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
都会に比べるとお店の敷地は広いのでゆっくりできる
お店自体の数が少ないので、選択肢が限られてしまう
暮らし・子育て

3.0
駅は改修されていて綺麗になっていて、エレベーターやスラロープが設置されている
住む地区によって、通学時間がとても長くなってしまうところがある。 人通りも多くはないので、登下校が心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東所沢駅に対する口コミ】始発、終点が止まる。空港まで行けるバスの停車駅となっている。 開発が徐々に進んでいる。市街化調整区域が駅から10分くらいであるので、税金を抑えられ戸建が建てられる
    周辺環境

    2.0
    最低限の生活に必要なお店はある。 ドラックストアや病院、クリニックは駅周辺には多い飲み屋が少ないので酔っ払いがうろついている事は少ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    都会に比べるとお店の敷地は広いのでゆっくりできる
    暮らし・子育て

    3.0
    駅は改修されていて綺麗になっていて、エレベーターやスラロープが設置されている
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルマンション東所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南 65.73㎡ 14.27㎡ 1,880万円 95万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 60.49㎡ 10.86㎡ 2,450万円 134万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 60.49㎡ 10.86㎡ 2,499万円 137万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 60.49㎡ 10.86㎡ 2,600万円 142万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 65.75㎡ 9.44㎡ 2,398万円 121万円
SALES HISTORY
レクセルマンション東所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.73㎡

    • バルコニー面積

      14.27㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      95万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.49㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      134万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.49㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      137万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.49㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      142万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.75㎡

    • バルコニー面積

      9.44㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルマンション東所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルマンション東所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市本郷の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルマンション東所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 4階 3LDK 南 65.73㎡ 100,000円 5,029円 0円 200,000円 100,000円 0円
2017年2月 3階 3LDK 南 60.49㎡ 90,000円 4,919円 0円 180,000円 90,000円 0円
2015年9月 3階 3LDK 南 60.49㎡ 90,000円 4,919円 0円 180,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルマンション東所沢の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.75㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,029円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルマンション東所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルマンション東所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市本郷の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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