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ヴィルヌーブ保土ヶ谷４

ヴィルヌーブ保土ヶ谷４を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東戸塚」駅バス6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
「和田町」駅バス10分相鉄本線
「保土ケ谷」駅バス12分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
「二俣川」駅バス16分相鉄本線　相鉄いずみ野線
所在地
神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目39番1号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上7階建
築年月
1997年12月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,098万円

112.0万円/坪

～

2,228万円

118.9万円/坪

ヴィルヌーブ保土ヶ谷４を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2163万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Ronさん
購入検討者さん	15項目投稿　2023/01/05 20:44

購入検討者さん
Ronさん
15項目投稿　2023/01/05 20:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅の東戸塚は、大型スーパーやデパート、オリンピックもあり、買い物には困らない横浜駅まで２駅

駅が谷にあるので坂が多い（エスカレーターなどがあるので、不便は無い）

周辺環境

3.0

保育園が近い道路も広く手入れの行き届いた戸建てが中心で、町全体の雰囲気が良い車を使う人にとっては、環状2号線の脇なので、とても便利

東戸塚駅からのバスの本数は多いが、バスアクセス環状二号線の脇なので、騒音が気になるかも

外観・共用部

5.0

道路が広い車はさほど通っていない在宅率が非常に高く、治安が良い

フジスーパーの周囲が車が多く、気を付けなければならない

お部屋の仕様・設備

3.0

きれいな四方形で、バルコニーも外から見えすぎず、部屋からは窓が大きく良い間取りです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

品ぞろえ豊富なフジスーパー　お値打ち野菜が多い八百屋が近い

周囲に外食できる店は、あまりないので、自炊中心の方向け

暮らし・子育て

3.0

内科、歯科などはあります保育園は町の中に2か所あり、1か所は徒歩5分以内プールは左近山の方にあり、無料の送迎バスが利用できます

図書館やプールなどは近くに無い皮膚科、耳鼻科などは、地域にないため、最寄り駅まで出ることになる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】最寄り駅の東戸塚は、大型スーパーやデパート、オリンピックもあり、買い物には困らない横浜駅まで２駅

周辺環境

3.0

保育園が近い道路も広く手入れの行き届いた戸建てが中心で、町全体の雰囲気が良い車を使う人にとっては、環状2号線の脇なので、とても便利

外観・共用部

5.0

道路が広い車はさほど通っていない在宅率が非常に高く、治安が良い

お部屋の仕様・設備

3.0

きれいな四方形で、バルコニーも外から見えすぎず、部屋からは窓が大きく良い間取りです

買い物・食事

3.0

品ぞろえ豊富なフジスーパー　お値打ち野菜が多い八百屋が近い

暮らし・子育て

3.0

内科、歯科などはあります保育園は町の中に2か所あり、1か所は徒歩5分以内プールは左近山の方にあり、無料の送迎バスが利用できます

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ保土ヶ谷４の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	3階	4LDK	南東	80㎡	13.25㎡	2,490万円	103万円
2022年3月	4階	4LDK	南東	80㎡	14.35㎡	3,050万円	126万円
2021年12月	4階	4LDK	南東	80㎡	13.25㎡	3,180万円	131万円
2021年6月	6階	4LDK	東	80㎡	14.35㎡	2,480万円	102万円
2021年3月	2階	3LDK	東	64.44㎡	13.6㎡	1,780万円	91万円

SALES HISTORY
ヴィルヌーブ保土ヶ谷４の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年3月

2021年12月

2021年6月

2021年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ヴィルヌーブ保土ヶ谷４の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヴィルヌーブ保土ヶ谷４の売買相場緑線＝横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘の売買相場青線＝横浜市保土ケ谷区の売買相場保土ケ谷の売買相場東戸塚の売買相場和田町の売買相場二俣川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヴィルヌーブ保土ヶ谷４の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場東戸塚の賃料相場和田町の賃料相場保土ケ谷の賃料相場二俣川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。