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ライオンズマンション常盤平さくら通り

ライオンズマンション常盤平さくら通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「五香」駅徒歩11分新京成電鉄線
「常盤平」駅徒歩12分新京成電鉄線
所在地
千葉県松戸市常盤平4丁目2番6号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上6階建
築年月
1997年8月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,508万円

136.0万円/坪

～

2,663万円

144.4万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

4,669円/坪

～

9.5万円

5,160円/坪
表面利回り

4.20％

ライオンズマンション常盤平さくら通りを当社で売却するメリット

ライオンズマンション常盤平さくら通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2586万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【五香駅に対する口コミ】五香駅は松戸駅と津田沼駅を結ぶ中間地点にあって、都心に向かう場合でも千葉方面に向かう場合でも公共交通の便は比較的恵まれています。また新京成線は障害手帳を持っているすべての障害者に対して距離に関係なく半額の割引をしていますので、身体や精神に障害を持っている方には非常に優しい鉄道会社です。五香の駅前には24時間営業の丼系ファーストフード店や深夜まで営業している居酒屋や中華料理屋などがあるので、通勤で夜遅い時間でも食事をして帰宅することが可能です。また駅から西側の団地方面に徒歩10分ほど行った場所には3階建ての大型スーパーがあるので、食料や生活必需品などの買い出しはほぼここで済んでしまうと思います。西口方面に住んだ場合には団地の入り口まで屋根付きのアーケードが続いていますし、東口には駅前に派出所がありますので、深夜帯などでも治安の心配は少ないと思われます。

五香駅は都心方面にも津田沼方面にもアクセスが良いのですが、中間地点に当たるために朝のラッシュの時間には座って通勤することはなかなか難しいようです。また、西口と東口を往来する場合には徒歩であれば駅の中を通ってショートカットできるのですが、自転車の場合は自動車と同じように遠回りをしてトンネルをくぐらなければいけないので、そこだけは体力的に少し難儀です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	17項目投稿　2013/10/27 18:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
17項目投稿　2013/10/27 18:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【五香駅に対する口コミ】五香からは10分ぐらい、常盤平からも12分ぐらいの立地です。どちらの駅も使えるのが良いです。

五香、常盤平のいずれを使うにしろ、10分以上も歩く必要があるので雨の日は少し大変です。

周辺環境

3.0

3月に桜まつりがおこなわれます。部屋のベランダから見れる桜並木の景観はサイコーです。

さくら通りの向かいは常盤平団地ですが、少しスラム化している感じがしますね。危険なわけではないですが。

外観・共用部

4.0

外観はライオンズマンションらしい高級な感じです。住んでいてステータスな気持ちを味わえるとおもいます。

デメリットはあまり無いんじゃないかと思います。駐車用のスペースがもう少しあるとべんりだと思います。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常に良いです。内部の仕様はさすがはライオンズマンションという感じになっています。

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買い物・食事

3.0

一応、マイナーな食品スーパーなどかあります。こじんまりとした料理が食べられる店も少しあります。

大型のスーパーは五香にも常盤平にも駅前にありますが、少し歩かないといけないのがツライですね。

暮らし・子育て

3.0

周辺に公園がありますね。幼稚園(保育園)も近場にあります。小さいお子さんがいる人には便利です。

通りをはさんで団地(常盤平団地)になります。少し老朽化していて空き部屋も多く、安全ではない気がしますね

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【五香駅に対する口コミ】五香からは10分ぐらい、常盤平からも12分ぐらいの立地です。どちらの駅も使えるのが良いです。

周辺環境

3.0

3月に桜まつりがおこなわれます。部屋のベランダから見れる桜並木の景観はサイコーです。

外観・共用部

4.0

外観はライオンズマンションらしい高級な感じです。住んでいてステータスな気持ちを味わえるとおもいます。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常に良いです。内部の仕様はさすがはライオンズマンションという感じになっています。

買い物・食事

3.0

一応、マイナーな食品スーパーなどかあります。こじんまりとした料理が食べられる店も少しあります。

暮らし・子育て

3.0

周辺に公園がありますね。幼稚園(保育園)も近場にあります。小さいお子さんがいる人には便利です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション常盤平さくら通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	3LDK	南東	59.1㎡	7.64㎡	2,398万円	134万円
2024年4月	5階	3DK	南西	55.81㎡	7.64㎡	2,398万円	142万円
2024年4月	5階	3DK	南	59.14㎡	8㎡	2,398万円	134万円
2024年3月	6階	3LDK	南東	63.49㎡	8.07㎡	2,590万円	135万円
2024年3月	5階	3LDK	南東	59.1㎡	7.64㎡	2,498万円	140万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション常盤平さくら通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション常盤平さくら通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション常盤平さくら通りの売買相場緑線＝松戸市常盤平の売買相場青線＝松戸市の売買相場五香の売買相場常盤平の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション常盤平さくら通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年7月	1階	3LDK	南東	60.18㎡	85,000円	4,669円	5,000円	85,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション常盤平さくら通りの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション常盤平さくら通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション常盤平さくら通りの賃料相場緑線＝松戸市常盤平の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場五香の賃料相場常盤平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。