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グランツ福生

グランツ福生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「福生」駅徒歩2分 JR青梅線
所在地
東京都福生市福生886番1号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1997年7月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,269万円

113.7万円/坪

～

2,409万円

120.8万円/坪

グランツ福生を当社で売却するメリット

グランツ福生の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2339万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
23平米(約6.96坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/02 23:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/02 23:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【福生駅に対する口コミ】福生駅はあまり大きくないので人混みは少ないです。特快などもあり都心までのアクセスも良いです。タクシー乗り場もあります。病院、24時間のスーパーがある事が良いと思われる。

福生駅の階段にエスカレーターがないのが不便です。駅周辺のロータリーに屋根をもっと増やしてもらえると雨が降っても濡れないかと思います。バスの本数は少ないです。地価は少し高いのではと考える。学校も多くあるので、若者向けの商業施設や賃貸を増やすともっと活気付くと思う。

周辺環境

4.0

福生駅周辺は沢山の飲食店があります。病院やビジネスホテルなどもあり、充しています。近々再開発も始まり、新しく飲食店や図書館も出来るそうです。駅に交番が施設されている為、安心。最近はマンションが新設されている為、家族層が増えてきているのではと推測。治安面が良くなっている傾向あり。

大きな商業施設があるは訳ではないので、アパレル、雑貨の店が少なめ、生活する分には西友があるので問題ないが、、、再開発に期待。交番が少ない。外国人が多い地域でもある為、駅だけではなく、飲み屋街側にも交番があると安心。街灯が少なく明るさも足りない。一本奥に入ると道が狭くなり車両との距離が近くなり過ぎる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

福生駅の隣りには西友があり、スタバやミスド、ケンタッキー、お店も充実してます。西友の中にお弁当も沢山売ってます。福生駅近くにドトール、CoCo壱、松屋などリーズナブルなお店もあります。

飲食店は充実している方だと思うが、移動を考えると、一箇所に集まってくれると、もっと便利だと思う。

暮らし・子育て

2.0

駅にはエレベーターが設置されていて、西友から歩道橋が駅まで繋がっている為、足が不自由でも安心。

駅に行くまでに段差が多くあり。スロープも少ない。バリアフリーにはまだ改良が必要だと思う。公園の様な落ち着ける場所があるとさらに良き。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

駅にはエレベーターが設置されていて、西友から歩道橋が駅まで繋がっている為、足が不自由でも安心。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【福生駅に対する口コミ】駅前に24時間営業の西友があり便利。青梅線沿線沿いには必ず、24時間営業の西友がある。（何か理由があるのかと思う。土地柄・地主等）道幅も広く、変に曲がりくねっておらず、見通しが良い。都心に出なくても、立川が充実しているので、買い物に困らない。

やはり外国人が多い。異様な事件もある。比較的静かな地域だが、そんな地域こそ怖い事がありそう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランツ福生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	3LDK	南西	67.7㎡	23.32㎡	2,299万円	112万円
2024年2月	5階	3LDK	南	67.75㎡	23.32㎡	2,299万円	112万円
2023年12月	8階	3LDK	南西	68.08㎡	18.49㎡	2,380万円	116万円
2022年10月	7階	3LDK	南	67.75㎡	23.32㎡	2,180万円	106万円
2022年2月	4階	3LDK	南	67.75㎡	23.32㎡	2,299万円	112万円

SALES HISTORY
グランツ福生の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2022年10月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランツ福生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランツ福生の売買相場緑線＝福生市福生の売買相場青線＝福生市の売買相場福生の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランツ福生の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝福生市福生の賃料相場青線＝福生市の賃料相場福生の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。