MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン武蔵小杉

ライオンズガーデン武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵中原」駅 徒歩10分 JR南武線
    「武蔵小杉」駅 徒歩15分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
    「新丸子」駅 徒歩17分 東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1997年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
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  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
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  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,720万円

    248.9万円/坪

    ～

    6,074万円

    264.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    8,625円/坪

    ～

    21.9万円

    9,532円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン武蔵小杉を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン武蔵小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5897万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

Masさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/14 15:19
Masさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/14 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅・武蔵中原駅・新丸子駅が徒歩圏内です。 地形的には平地ばかりなので苦労はありません。 また、大通りには面していないので静かです。
武蔵小杉駅はJR横須賀線の乗り場までが遠い側なので、これが不便です。
周辺環境

5.0
大通りから少し入っていて、目の前がスクールゾーンンになるので静かです。
ただし芽の前の道路が双方向通行なので、行き違いの車は少し怖いです。
外観・共用部

5.0
ちゃんと大規模修繕も行われていて、整備されています。
年数が経って、修繕費を追加しないと修理できない部分も出てきています。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照は悪くないと思います。騒音のする工場とも話し合いで対処していました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニやドラッグストアはそれなりの近さです。
外食できる場所はそれほど多くありません。
暮らし・子育て

5.0
マンション建設に伴い学校が新設されました。
ただし、学区と建設位置にはアンバランスがある気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅・武蔵中原駅・新丸子駅が徒歩圏内です。 地形的には平地ばかりなので苦労はありません。 また、大通りには面していないので静かです。
    周辺環境

    5.0
    大通りから少し入っていて、目の前がスクールゾーンンになるので静かです。
    外観・共用部

    5.0
    ちゃんと大規模修繕も行われていて、整備されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照は悪くないと思います。騒音のする工場とも話し合いで対処していました。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニやドラッグストアはそれなりの近さです。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション建設に伴い学校が新設されました。
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/14 21:23
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/14 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ゴミが24時間捨てられます。武蔵小杉まで15分程度と便利な立地です。
自転車置き場が常にいっぱいで置くスペースが狭いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ゴミが24時間捨てられます。武蔵小杉まで15分程度と便利な立地です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 16:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】路線の乗り入れが多くて便利だと思います。駅ビルも多く、流行りの店も多くあるので買い物が楽しいです。開発も進んでいるので新しいお店も多いです。飲食店、ファッション、メイクなど多くの種類の店が多く、家族でたのしめます。
子供が多い街なので、苦手な人は向かないかもしれません。工事が多く道の整理がされていません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】路線の乗り入れが多くて便利だと思います。駅ビルも多く、流行りの店も多くあるので買い物が楽しいです。開発も進んでいるので新しいお店も多いです。飲食店、ファッション、メイクなど多くの種類の店が多く、家族でたのしめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵中原駅に対する口コミ】東急スクエア、ららテラス、グランツリーと大型施設が3つあり、食料品から衣料品、雑貨まで日常生活での買い物には困らない。飲食店も多数あり、日常の食事からちょっと高級なディナーまで、対応可能。 乗り入れ路線数も非常に多くどこへ行くにもどこから帰るにも非常に便利。
家電量販店、ホームセンター、家具屋、マックがない。それらがあれば文句なし。駅前にパチンコ店があるが、街の雰囲気に合っていない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵中原駅に対する口コミ】東急スクエア、ららテラス、グランツリーと大型施設が3つあり、食料品から衣料品、雑貨まで日常生活での買い物には困らない。飲食店も多数あり、日常の食事からちょっと高級なディナーまで、対応可能。 乗り入れ路線数も非常に多くどこへ行くにもどこから帰るにも非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 60㎡ 13.9㎡ 3,990万円 220万円
2024年3月 2階 3LDK 南 71.89㎡ 16.28㎡ 4,780万円 220万円
2024年2月 5階 3LDK 東 60㎡ 13.9㎡ 4,280万円 236万円
2024年1月 6階 3LDK 南 75.2㎡ 23.59㎡ 5,480万円 241万円
2024年1月 6階 3LDK 南 75.2㎡ 23.59㎡ 5,980万円 263万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      220万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.89㎡

    • バルコニー面積

      16.28㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      220万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      236万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      23.59㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      241万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • バルコニー面積

      23.59㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上小田中の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 2SLDK 南 66.36㎡ 158,000円 7,871円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年12月 2階 2SLDK 南 66.36㎡ 168,000円 8,369円 0円 168,000円 168,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 東 54.54㎡ 148,000円 8,971円 7,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年5月 5階 3LDK 東 60㎡ 168,000円 9,256円 12,000円 336,000円 336,000円 0円
2023年1月 2階 2LDK 東 54.54㎡ 160,000円 9,698円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,971円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      9,256円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.2㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,698円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上小田中の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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