ファミール戸塚ブランニュー250

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町636番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    252戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール戸塚ブランニュー250周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,053万円

    183.6万円/坪

    4,304万円

    195.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    6,913円/坪

    16.8万円

    7,640円/坪

  • 表面利回り

    4.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4179万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 11

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/06 11:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/06 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】電車に関しては困ることはないと思います。地下鉄ブルーラインも通っています。利便性はかなり高いです川も近くにあるので遊べます
強いて挙げるなら下り方面の電車の本数が少ない地形が複雑で道がよくわからないときがあります
周辺環境

5.0

トイレもたくさんあり無印良品なども近くにあるので便利ですメリットはありません治安が悪いです。ホームレスもいます
遊べるところがほぼないところが不満に思いますヤンキーをよく見かけます。集団で溜まっていると怖い印象
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

サイゼリアや喜多方ラーメンなどがありかなり充実しています
サイゼリヤ意外の店舗がどれも小さいので大人数で行けない
暮らし・子育て

4.0

しっかりとエスカレーターがありエレベーターもあるので設備はしっかりとしています
これに関してはほんとに無いです。すいません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸塚駅に対する口コミ】電車に関しては困ることはないと思います。地下鉄ブルーラインも通っています。利便性はかなり高いです川も近くにあるので遊べます
    周辺環境

    5.0

    トイレもたくさんあり無印良品なども近くにあるので便利ですメリットはありません治安が悪いです。ホームレスもいます
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    サイゼリアや喜多方ラーメンなどがありかなり充実しています
    暮らし・子育て

    4.0

    しっかりとエスカレーターがありエレベーターもあるので設備はしっかりとしています
ブリリンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/14 01:53
ブリリンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/14 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅にはトツカーナ、サクラス、モディなどがあり買い物には困りません。駅までの距離も10分弱なので便利です。横浜までも電車で10分です。
電車は通勤時は東海道線はかなり混んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅にはトツカーナ、サクラス、モディなどがあり買い物には困りません。駅までの距離も10分弱なので便利です。横浜までも電車で10分です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/22 21:35
よこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/22 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

マンションの活動が盛んで、友達がたくさんできた。
駅からの道が細くなるところがあって、子連れで歩くのが怖かった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの活動が盛んで、友達がたくさんできた。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/28 15:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/28 15:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【戸塚駅に対する口コミ】ジムや公園、コンビニは近くにあるのでちょっとした買物は出来る。
駅まで少し距離があるので大きな商業施設を利用したいときは歩かないといけない。車がないと少し面倒。
周辺環境

3.0

普通の住宅街って感じです。公園が目の前にあります。
公園が目の前にあるので日中子供の声が聞こえてくる。気になる人は辛い。
外観・共用部

3.0

共用部分は最低限綺麗にされて居て、デザインも良いです。
マンションよりかはアパートよりなのでセキュリティは期待しない方が良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

日辺りは割りと良いです。室内は古くも無く新しくも無くと行った感じ。

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買い物・食事

3.0

歩こうと思えば歩ける範囲にスーパーや飲食店があります。
駅まで距離があるので子供と一緒に歩くには辛い。商業施設も駅前に固まってるので自転車か車があると良い。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園が近いので小さなお子さんがいるなら便利。
小中学校は少少距離があります。大通りを通るので少し不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【戸塚駅に対する口コミ】ジムや公園、コンビニは近くにあるのでちょっとした買物は出来る。
    周辺環境

    3.0

    普通の住宅街って感じです。公園が目の前にあります。
    外観・共用部

    3.0

    共用部分は最低限綺麗にされて居て、デザインも良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日辺りは割りと良いです。室内は古くも無く新しくも無くと行った感じ。
    買い物・食事

    3.0

    歩こうと思えば歩ける範囲にスーパーや飲食店があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園が近いので小さなお子さんがいるなら便利。
猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/12 20:32
猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/12 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

環境面を含め住む分には暮らしやすい街ではある
何か目玉になるような観光スポット、レジャー施設等がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    環境面を含め住む分には暮らしやすい街ではある
猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/12 12:43
猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/12 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅周辺の店で大抵のことは済ませられるのは便利
わがままを言えばすぐ近所には飲食店がない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅周辺の店で大抵のことは済ませられるのは便利
    暮らし・子育て

    -

猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/12 08:43
猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/12 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は平均的だが、各玄関前に門があるのでドア前の雪を防げる

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は平均的だが、各玄関前に門があるのでドア前の雪を防げる
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/12 08:35
猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/12 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

入口はオートロックでカメラも数台設置されているのでセキュリティ面は特に問題はなさそう
部分的に外の通路が剥がれている部分がある
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    入口はオートロックでカメラも数台設置されているのでセキュリティ面は特に問題はなさそう
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/12 08:29
猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/12 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

電車の音が多少聞こえるが、比較的静かな住宅街ではないだろうか
線路沿いの車道が狭く、自転車や車は通りにくいだろう
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    電車の音が多少聞こえるが、比較的静かな住宅街ではないだろうか
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/11 17:31
猫次さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/11 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】JR、市営地下鉄を利用できるので移動には恵まれている
ホームから外に出るまで階段の上り降りがあり、場所によってはやや遠い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸塚駅に対する口コミ】JR、市営地下鉄を利用できるので移動には恵まれている
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

gyanioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/12/14 02:28
gyanioさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/12/14 02:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】昔ながらの商店街がかつては充実していたが,いまは再開発施設がある。
この街に育ったものとしては,かつての商店街がなくなったのはさびしい。
周辺環境

3.0

住宅街なので,特段に変わったところはない。裏手に公園がある。
線路が近く,その騒音が気になることはあった。
外観・共用部

3.0

今となっては若干使用が古いが,まあ平均的だろう。
外壁タイルの結露がひどく,湿気がこもって感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

特段に豪華なところは何もないが,平均的なつくり。日照が良い。

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買い物・食事

3.0

戸塚駅まで行けば大抵のものはそろうので,便利。
駅までのアクセスは,距離は申し分ないがその間の歩道が狭く不安。
暮らし・子育て

2.0

居住していたころは,連合町内会のお祭りで自治会のおみこしを出していた。
子供を遊ばせられる公園が少ない。小学校も遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【戸塚駅に対する口コミ】昔ながらの商店街がかつては充実していたが,いまは再開発施設がある。
    周辺環境

    3.0

    住宅街なので,特段に変わったところはない。裏手に公園がある。
    外観・共用部

    3.0

    今となっては若干使用が古いが,まあ平均的だろう。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    特段に豪華なところは何もないが,平均的なつくり。日照が良い。
    買い物・食事

    3.0

    戸塚駅まで行けば大抵のものはそろうので,便利。
    暮らし・子育て

    2.0

    居住していたころは,連合町内会のお祭りで自治会のおみこしを出していた。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール戸塚ブランニュー250の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 西 73.4㎡ 10.86㎡ 3,980万円 179万円
2024年1月 5階 3LDK 西 73.4㎡ 10.86㎡ 4,030万円 182万円
2023年12月 3階 3LDK 75.44㎡ 9.84㎡ 4,280万円 188万円
2023年12月 5階 3LDK 西 73.4㎡ 10.86㎡ 4,080万円 184万円
2023年10月 5階 3LDK 西 73.4㎡ 10.86㎡ 4,180万円 188万円
SALES HISTORY
ファミール戸塚ブランニュー250の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      179万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      4,030万円

    • 坪単価

      182万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.44㎡

    • バルコニー面積

      9.84㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      188万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      184万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミール戸塚ブランニュー250の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミール戸塚ブランニュー250の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区矢部町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール戸塚ブランニュー250の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 3LDK 77.38㎡ 175,000円 7,476円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年7月 1階 2LDK 77.72㎡ 156,000円 6,635円 10,000円 156,000円 156,000円 0円
2023年3月 2階 4LDK 83.12㎡ 190,000円 7,557円 0円 380,000円 190,000円 0円
2023年1月 3階 3LDK 77.72㎡ 163,000円 6,933円 7,000円 163,000円 244,500円 0円
2022年8月 2階 3LDK 71.24㎡ 153,000円 7,100円 0円 306,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール戸塚ブランニュー250の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      6,635円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      6,933円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      244,500円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.4㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,100円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミール戸塚ブランニュー250の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミール戸塚ブランニュー250の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区矢部町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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