ヴェラハイツ北千住

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩3分 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住旭町11番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラハイツ北千住周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野~取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,116万円

    256.8万円/坪

    4,370万円

    272.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    9,043円/坪

    16.0万円

    9,995円/坪

  • 表面利回り

    4.31

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4243万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/13 21:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/13 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千住駅に対する口コミ】メトロ、JR、東武線、つくばエクスプレスと複数路線乗り入れており、とても便利です。 山手線沿線の都心は片道30~45分くらいで移動できます。地方出身のため、物価はとても高く感じるのですが、東京だから仕方ないかとも思います。 駅が大きくて便利なので家賃は相応かなと思っています。 徒歩8分2ldkで13万円です
東京の東側なので、目黒区や世田谷区、港区あたりは、遠くなるので勤務先や通学先がその辺りの人は遠くて不便に感じるかも。家を買おうとすると駅近は6,000万円以上するようです。今の賃料で住もうと思っても駅近は難しそうです。
周辺環境

5.0

マルイとルミネがあり、駅近である程度揃います。 西口は八百屋も何件かありますし、徒歩圏内にスーパーが複数あるので、使い分けやはしごできるので、日常の買い物は困らないです。 ドラッグストアもたくさんあります。夜は、よくパトカーが巡回してくれています。裏道なども巡回してくれるので、ありがたいです。 商店街沿いは明るいです。 飲み屋街はガヤガヤしてたり酔っぱらいもいますが、住宅地は静かです。
コインランドリーがもっとあればいいのにと思います。車、バイク、自転車、電動キックボードなどいろいろな乗り物に乗る人がいますが、荒い運転やノーヘル、信号無視を時々見かけるので、治安が悪いというか危ないなと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

チェーンが多いですが、飲食店は多いです。
おしゃれなカフェは少ないです。飲み屋が多いです。
暮らし・子育て

3.0

子どもがいないので詳細はわかりませんが、保育園や幼稚園の数は駅回りにそれなりにあるのを見かけます。
公園少ない感じがします。子どもが狭い公園にいっぱいいるのをよく見ます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北千住駅に対する口コミ】メトロ、JR、東武線、つくばエクスプレスと複数路線乗り入れており、とても便利です。 山手線沿線の都心は片道30~45分くらいで移動できます。地方出身のため、物価はとても高く感じるのですが、東京だから仕方ないかとも思います。 駅が大きくて便利なので家賃は相応かなと思っています。 徒歩8分2ldkで13万円です
    周辺環境

    5.0

    マルイとルミネがあり、駅近である程度揃います。 西口は八百屋も何件かありますし、徒歩圏内にスーパーが複数あるので、使い分けやはしごできるので、日常の買い物は困らないです。 ドラッグストアもたくさんあります。夜は、よくパトカーが巡回してくれています。裏道なども巡回してくれるので、ありがたいです。 商店街沿いは明るいです。 飲み屋街はガヤガヤしてたり酔っぱらいもいますが、住宅地は静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    チェーンが多いですが、飲食店は多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    子どもがいないので詳細はわかりませんが、保育園や幼稚園の数は駅回りにそれなりにあるのを見かけます。
たのもーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/01 14:30
たのもーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/01 14:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】繁華街も近く、活気にあふれています。スーパーもいくつかあり、暮らしやすいです。
治安はあまり良くない。昔と比べると良くなったが、気になる人もいると思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千住駅に対する口コミ】繁華街も近く、活気にあふれています。スーパーもいくつかあり、暮らしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 13:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】改札内にパン屋さん、カフェ、洋菓子店、牛丼屋、天丼屋、お惣菜屋さんなどが充実しています。おかげで、朝は昼食のパンを買ったり、残業した日は夕飯を買ったりと、フルタイムで働く身としては助かっています。 改札を出たところにコンビニがあるのも嬉しいです。
特急列車(りょうもう)を一度利用しましたが、乗車ホームが分かりづらかったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千住駅に対する口コミ】改札内にパン屋さん、カフェ、洋菓子店、牛丼屋、天丼屋、お惣菜屋さんなどが充実しています。おかげで、朝は昼食のパンを買ったり、残業した日は夕飯を買ったりと、フルタイムで働く身としては助かっています。 改札を出たところにコンビニがあるのも嬉しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

わべさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/13 14:44
わべさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/13 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】5路線あるので、電車は非常に便利だと思います。 駅ナカは、カフェ・着付け(アトリエはるか)、持ち帰りのお惣菜各種、回転寿司など、そこそこ施設もあります。
千代田線だけやや端にあって使いづらいかもしれません。
周辺環境

4.0

目の前の学園通り商店街は、飲食店・スーパー・ドラッグストア・八百屋さんもあり、便利だと思います。 また、コンビニが目の前なので、そこもかなり便利です。 反対側と比べるとかなり静かだと思います。電機大学も静かです。 公園は、商店街の奥まで歩くと千住旭公園が。その先まで歩けば荒川の土手までいけます。
そこまでうるさくないですが、時々夜、道で飲んでいる数人の集団がいることはあります。 居酒屋さん等、お店の騒音は無いと言って良いと思います。
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いていると思います。 駐輪場も余裕があり、新しく入居された方も中も外も使えると思います。
小規模なマンションなので、共用施設(キッズルームなど)はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

もの音は上・横とも聞こえないと思います。

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買い物・食事

5.0

駅を出てもルミネとマルイがあるので、買い物は便利だと思います。
強いていうなら、千住ザ・タワーが建つタイミングで 安いスーパーが駅近くになくなってしまったので、その点は充実してくれると良いかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

病院は、反対側にミルディスがある他、小児科・内科・耳鼻科あたりは全てあります。
マンション内はそこまで交流はないです。※賃貸で住んでいるせいもあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北千住駅に対する口コミ】5路線あるので、電車は非常に便利だと思います。 駅ナカは、カフェ・着付け(アトリエはるか)、持ち帰りのお惣菜各種、回転寿司など、そこそこ施設もあります。
    周辺環境

    4.0

    目の前の学園通り商店街は、飲食店・スーパー・ドラッグストア・八百屋さんもあり、便利だと思います。 また、コンビニが目の前なので、そこもかなり便利です。 反対側と比べるとかなり静かだと思います。電機大学も静かです。 公園は、商店街の奥まで歩くと千住旭公園が。その先まで歩けば荒川の土手までいけます。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は行き届いていると思います。 駐輪場も余裕があり、新しく入居された方も中も外も使えると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    もの音は上・横とも聞こえないと思います。
    買い物・食事

    5.0

    駅を出てもルミネとマルイがあるので、買い物は便利だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は、反対側にミルディスがある他、小児科・内科・耳鼻科あたりは全てあります。
わべさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/06 08:24
わべさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/06 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】物件とは反対口ですが、マルイとルミネがあり路線も7路線あるので、かなり便利だと思います。
踏切がなかなか空かないので、車の移動は少し不便かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北千住駅に対する口コミ】物件とは反対口ですが、マルイとルミネがあり路線も7路線あるので、かなり便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/22 20:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】曜日問わずいくつもの路線が多く出ているので常にスムーズな移動が出来るほど発展した交通環境です。
時間帯問わず多くの人が利用するので特にラッシュ時には満員電車が避けられません。
周辺環境

4.0

商店街沿いだし駅から歩いて3分という駅近な立地環境がメリットです。
そこまで治安が良いわけではない、という地域であるところです。
外観・共用部

3.0

駐輪場も広くオートロックなのでセキュリティは安心です。宅配ボックスも便利です。
公共スペースにゴミや虫の死骸が落ちていたり、ゴミ庫付近が結構汚れていたりと掃除の質は甘いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても狭く感じることはないし、その他複数口コンロが置ける広いキッチンや浴室乾燥機などメリットは多いです。

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買い物・食事

4.0

駅前から続く商店街まで1分だし、マルイやルミネといったデパート、そしてその他たくさんの専門店があったりとお店環境はかなり良い方だと思います。
近年注目されている駅と言うことも関係し、どんどん物価が上がってきているのは否めません。
暮らし・子育て

3.0

子供向けの多種多様なイベントが頻繁に開催されます。
「土手」以外で身体を思いっきり動かせるような大きな公園やスペースがそんなにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千住駅に対する口コミ】曜日問わずいくつもの路線が多く出ているので常にスムーズな移動が出来るほど発展した交通環境です。
    周辺環境

    4.0

    商店街沿いだし駅から歩いて3分という駅近な立地環境がメリットです。
    外観・共用部

    3.0

    駐輪場も広くオートロックなのでセキュリティは安心です。宅配ボックスも便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内の「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても狭く感じることはないし、その他複数口コンロが置ける広いキッチンや浴室乾燥機などメリットは多いです。
    買い物・食事

    4.0

    駅前から続く商店街まで1分だし、マルイやルミネといったデパート、そしてその他たくさんの専門店があったりとお店環境はかなり良い方だと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供向けの多種多様なイベントが頻繁に開催されます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】JR、東武東上線、東京メトロが複数路線乗り入れている、とても便利な駅。駅構内には、飲食店・カフェ、ドラッグストアなどもあります。駅直結の大きな商業施設が2つ、徒歩圏内には商店街、飲食店、公共施設などがとても充実している。
都心へのアクセスが便利ですが、乗り換え客などで通勤・通学の時間帯の混雑はものすごく、ごった返しています。また、乗り換えが少し複雑で、千代田線からつくばエクスプレスなどは離れているので、乗り換えに時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北千住駅に対する口コミ】JR、東武東上線、東京メトロが複数路線乗り入れている、とても便利な駅。駅構内には、飲食店・カフェ、ドラッグストアなどもあります。駅直結の大きな商業施設が2つ、徒歩圏内には商店街、飲食店、公共施設などがとても充実している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラハイツ北千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 1SLDK 西 55㎡ 8.12㎡ 4,780万円 287万円
2022年3月 2階 1SLDK 西 55㎡ 8.12㎡ 4,980万円 299万円
2021年12月 2階 1SLDK 西 55㎡ 8.12㎡ 3,490万円 210万円
2020年12月 4階 2LDK 西 54.45㎡ 8.12㎡ 4,090万円 248万円
2020年10月 4階 2LDK 西 54.45㎡ 8.12㎡ 4,099万円 249万円
SALES HISTORY
ヴェラハイツ北千住の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      287万円

2022年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      299万円

2021年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      210万円

2020年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      248万円

2020年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,099万円

    • 坪単価

      249万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェラハイツ北千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェラハイツ北千住の売買相場 緑線 = 足立区千住旭町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ北千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 5階 2LDK 西 63.9㎡ 155,000円 8,019円 10,000円 310,000円 155,000円 0円
2021年7月 7階 2LDK 西 54.28㎡ 150,000円 9,135円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年10月 7階 2LDK 西 54.28㎡ 150,000円 9,135円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年6月 7階 2LDK 西 54.28㎡ 180,000円 10,962円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年6月 7階 2LDK 西 54.28㎡ 155,000円 9,440円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラハイツ北千住の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,019円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,135円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,135円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,962円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.45㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェラハイツ北千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェラハイツ北千住の賃料相場 緑線 = 足立区千住旭町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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