MANSION LIBRARY

モアグランデ薬園台

モアグランデ薬園台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬園台」駅 徒歩9分 新京成電鉄線
    「習志野」駅 徒歩12分 新京成電鉄線
    「北習志野」駅 徒歩21分 新京成電鉄線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市飯山満町3丁目110番62号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,612万円

    78.4万円/坪

    ～

    1,712万円

    83.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    4,344円/坪

    ～

    9.8万円

    4,801円/坪

  • 表面利回り

    6.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアグランデ薬園台を当社で売却するメリット

モアグランデ薬園台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1662万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

文部　欄さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/20 14:54
文部　欄さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/20 14:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬園台駅に対する口コミ】東西線に通じる飯山満駅（東葉高速線）と、ＪＲに通じる薬園台駅（新京成線）まで徒歩１０分程度。通勤・通学に便利。 飲食店は成田街道沿いに多数あり。出前も充実している。
強いて挙げれば坂の下にあるので、上りの自転車は大変。
周辺環境

4.0
薬園台公園は広く、一年を通して楽しめる。 閑静な住宅街。
強いて挙げれば道路の道幅が狭い為、渋滞しがち。
外観・共用部

4.0
マンションの外観○。 監視カメラ・宅配ＢＯＸ・オートロック・エレベーター・駐車場・駐輪場あり。 定期清掃・点検あり
・ベランダに鳩が来る。 ・ゴミ捨て場にカラスが来る。 ・駐車場が世帯分無い。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は良。 気密性が高く、年間を通して過ごしやすい。 浴室乾燥あり。

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買い物・食事

4.0
近所に西友あり。 「龍宝」（中華料理屋）が美味しい。 買い物は津田沼イオンやパルコに行く。（薬園台から二駅）
近くにショッピングモールや商店街があればいいと思う。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園・学校共に近く、少し離れた幼稚園は送迎バスあり。 子供は医療補助がある。
役員はあるが、マンション内のコミュニケーションは無し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬園台駅に対する口コミ】東西線に通じる飯山満駅（東葉高速線）と、ＪＲに通じる薬園台駅（新京成線）まで徒歩１０分程度。通勤・通学に便利。 飲食店は成田街道沿いに多数あり。出前も充実している。
    周辺環境

    4.0
    薬園台公園は広く、一年を通して楽しめる。 閑静な住宅街。
    外観・共用部

    4.0
    マンションの外観○。 監視カメラ・宅配ＢＯＸ・オートロック・エレベーター・駐車場・駐輪場あり。 定期清掃・点検あり
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は良。 気密性が高く、年間を通して過ごしやすい。 浴室乾燥あり。
    買い物・食事

    4.0
    近所に西友あり。 「龍宝」（中華料理屋）が美味しい。 買い物は津田沼イオンやパルコに行く。（薬園台から二駅）
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園・学校共に近く、少し離れた幼稚園は送迎バスあり。 子供は医療補助がある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬園台駅に対する口コミ】東洋高速鉄道に乗ると、東西線につながってますので、都内に通勤される方には大変メリットがあります。駅のホームもできてそんなに長くないので、とても高級感を漂わせる駅となってます。車内も女性専用車両があることから、女性の方の乗車をしやすくなってます。
東洋高速鉄道は、もうひとつの北総線と運賃の高さを競い合っているほど、運賃が高いことで有名です。都内に通勤される方にとっては、定期代の料金の高さに驚きを隠せないです。女性専用車両が先頭車両しかないことから、身体障害者など利用するのに大変さは感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬園台駅に対する口コミ】東洋高速鉄道に乗ると、東西線につながってますので、都内に通勤される方には大変メリットがあります。駅のホームもできてそんなに長くないので、とても高級感を漂わせる駅となってます。車内も女性専用車両があることから、女性の方の乗車をしやすくなってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/05 04:57
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/05 04:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【薬園台駅に対する口コミ】薬円台駅が徒歩10分弱の場所にあります。
周囲の駅は少なくマンションからの距離もどれも遠めです。
周辺環境

5.0
公園などの緑が多く静かでとても過ごしやすいです。
商業、公共施設は近所にはあまりありません。
外観・共用部

4.0
植物で囲まれている外見や石造りのエントランスなどの温かみが魅力です。
新しかったり奇抜だったりするようなデザインではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
リフォームによって部屋はとても綺麗なものになりました。

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買い物・食事

3.0
ショッピングセンターやスーパーマーケットなどがいくつかあります。
どれも歩いて行くにはそれなりの距離があります。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園から中学校までが近所にあり子育てに最適です。
行政のサービスが手厚いといった印象はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【薬園台駅に対する口コミ】薬円台駅が徒歩10分弱の場所にあります。
    周辺環境

    5.0
    公園などの緑が多く静かでとても過ごしやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    植物で囲まれている外見や石造りのエントランスなどの温かみが魅力です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リフォームによって部屋はとても綺麗なものになりました。
    買い物・食事

    3.0
    ショッピングセンターやスーパーマーケットなどがいくつかあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園から中学校までが近所にあり子育てに最適です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアグランデ薬園台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 3LDK 南東 75.31㎡ 17㎡ 1,180万円 52万円
2020年4月 5階 3LDK 南 66.96㎡ 10.66㎡ 1,540万円 76万円
2019年9月 5階 3LDK 南 66.96㎡ 10.66㎡ 1,580万円 78万円
2019年7月 5階 3LDK 南 66.96㎡ 10.66㎡ 1,680万円 83万円
2018年10月 2階 3LDK 南 66.96㎡ 10.66㎡ 1,280万円 63万円
SALES HISTORY
モアグランデ薬園台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.31㎡

    • バルコニー面積

      17㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      52万円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      1,540万円

    • 坪単価

      76万円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      78万円

2019年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      83万円

2018年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      10.66㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアグランデ薬園台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアグランデ薬園台の売買相場 緑線 ＝ 船橋市飯山満町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアグランデ薬園台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 東 75.31㎡ 110,000円 4,829円 3,000円 110,000円 110,000円 0円
2021年9月 2階 3LDK 南 66.96㎡ 88,000円 4,345円 0円 88,000円 88,000円 0円
2020年7月 5階 3LDK 南西 66.96㎡ 77,000円 3,801円 9,000円 0円 0円 77,000円
2020年7月 8階 3LDK 南西 66.96㎡ 77,000円 3,801円 9,000円 0円 0円 77,000円
2020年5月 2階 3LDK 南 66.96㎡ 88,000円 4,345円 0円 88,000円 88,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアグランデ薬園台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,829円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,801円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      77,000円

2020年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,801円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      77,000円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.96㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアグランデ薬園台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアグランデ薬園台の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市飯山満町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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